杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
安徽省宣城市广德市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,广德拆迁赔偿标准
广德市：
征地拆迁公告：广德市人民政府发布了多个征地公告，如2025年第1号公告显示，经批准将征收祠山街道凤凰社区葡萄一组、双庙组，白洋村丁村组、黄上组、黄下组，桃州镇高湖社区集体、高村组等村（居）民小组范围内的土地，面积为5.3964公顷；2025年第3号公告显示，将征收邱村镇赵村村姚边村、从墩村、赵家沟村民小组范围内的土地，面积为3.3434公顷；2025年第10号公告显示，将征收邱村镇赵村村赵家沟组，门口塘社区北七组范围内的土地，面积为1.8816公顷。
拆迁补偿标准：土地补偿费、安置补助费等按照相关法律法规及《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》等执行，具体补偿标准会在相应的征地补偿安置方案公告中明确。
拆迁安置政策：广德市人民政府在征地公告中提到，对签订征地补偿安置协议的，会在规定时间内将土地补偿费、安置补助费等支付给相关单位和个人，将被征地农民社会保障费用转入专户，并将符合条件的被征地农民纳入基本养老社会保险保障体系。征地补偿安置到位后，被征收土地所有权人、使用权人需在规定时间内腾退土地、房屋及其他地上附着物，并移交相关权属证书。
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文章来源参考：头条-2021广德市拆迁补偿方案，广德市拆迁计划内容审核：杨念平律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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