刘清伟律师
自2013年，从事法律工作近十年，对于企业合规、经济纠纷等民事案件，土地征收、房屋征收等行政案件具有丰富的办案经验，对于精准把握委托人实际诉求，结合案件争议焦点，运用丰富的办案经验、扎实的法律功底针对性为委托人制定最佳诉讼方案。
安徽省宿州市砀山县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,砀山征地通告
砀山县
征地拆迁公告：砀山县人民政府发布的砀政地征【2025】3号公告显示，因引江济淮二期工程水利部分宿州市段建设，拟征收土地位于玄庙镇朱庄村周庵组、季庄组；砀城镇林屯村林前组、林后组、杨庄组，西南门村徐庄组、卢庄组、前蒋组，杨庙村孝土楼组、双楼组、王庄组；李庄镇海升新村丰屯组、小李庄组、陈庄组，李园新村高庄组、汪新庄组、张楼组、王庄二组，益民社区汪六楼组；良梨镇丰棉村李阁组、翟庄组，马庄村张楼组、孙庄组、马庄组、魏寨组、卢庄组；唐寨镇唐集村张楼组、南荒庄组、李寨村、赵庄、定国寺、唐集组，汪庄村魏集组范围内。本次批准征收土地面积2.7235公顷（40.8525亩），其中农用地2.7049公顷（40.5735亩），含耕地0.0175公顷（0.2625亩）、永久基本农田0公顷（0亩），建设用地0.0186公顷（0.279亩）。
拆迁补偿标准：
房屋拆迁补偿：根据《宿州市人民政府关于调整宿州市被征土地青苗及地上附着物补偿标准的通知》，砀山县房屋拆迁补偿标准如下：
居住房屋重置价格：砖混结构，净高4m以上（含4m）、空心板顶、砖墙的房屋，补偿标准为610元/平方米；砖混结构，净高4m以上（含4m）、石棉瓦顶、砖墙的房屋，补偿标准为500元/平方米；240或180砖墙，瓦屋面，木桁条或预制桁条，标准门窗，水泥地坪，水电齐全，清水墙的房屋，补偿标准为640元/平方米等。
房屋拆迁补助补偿：搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积8元/平方米计算；临时安置补助费按被拆迁房屋建筑面积8元/平方米・月计算；非住宅房屋停产、停业补偿费，实行产权调换的商业用房按被拆迁房屋建筑面积15-35元/平方米・月计算，实行产权调换的工业、仓储用房按被拆迁房屋建筑面积12元/平方米・月计算。
各类附属物补偿：如标准猪、鸡、鸭、狗舍，补偿标准为330-440元/平方米；户改厕三格化化粪池，补偿标准为800-1000元/个；土坟单棺，补偿标准为1200元/座等。
土地补偿：根据《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》，砀山县征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费，均按征地区片综合地价执行。集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致，集体未利用地补偿标准按征地区片综合地价0.8的修正系数确定。
拆迁安置政策：砀山县国有土地上房屋征收与补偿按照《宿州市国有土地上房屋征收与补偿办法》执行，被征收人对被征收房屋价值的补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式，有权选择补偿方式。集体土地上的拆迁安置政策暂未明确提及，可参考宿州市相关规定，一般可能也会有货币安置、提供安置房或者重新安排宅基地建房等安置方式。
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文章来源参考：头条-砀山县最新征地计划，砀山县拆迁规划内容审核：刘清伟律师
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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