杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
安徽省宿州市埇桥区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,宿州市埇桥区房屋征收补偿政策
宿州市埇桥区
征地拆迁公告：
宿州市人民政府征收土地公告（宿政地征(2025)1号）：2024年12月31日，受省人民政府委托的宿州市以《关于宿州市2024年第10批次城市建设用地的批复》（皖政地宿(2024)22号），批准征收集体土地5.0510公顷（75.7650亩）。征收土地范围涉及汴河街道办事处邵杨村邵八庄组、小李家组，北十里村江宅庄组、大何家组，新汴河社区郭庄组，大王村南刘组，北十里中学。
宿州市埇桥区人民政府征收土地预公告（埇征预告〔2025〕1号）：因公共利益需要，拟对朱仙庄镇新河村陆家组农民集体所有土地实施征收，用于宿州市疏散基地指挥中心项目建设。
宿州市人民政府征收土地预公告（宿政地征预〔2025〕8号）：拟对苗庵镇苗庵村赵圩三组、北一组、北二组、苗家组村民小组农民集体所有土地实施征收，用于山鹰大道项目、山鹰纸业（宿州）有限公司固废资源综合利用项目和成片开发建设。
拆迁补偿标准：以三八街道工业学校西侧项目为例，被征收房屋价值按照与被征收房屋的区位、用途等相同或者相似的房地产的市场价值计算，由依法选定的房地产评估机构评估确定。对于认定为合法的房屋依法给予补偿和安置，对于认定为违法建设的房屋不予补偿、不予安置。被征收人可以选择产权调换，也可以选择货币补偿。选择货币补偿的，按照评估价格，结合认定面积给予补偿；选择产权调换的，在安置区内按照“征一安一、互找差价”的原则安置，按市场评估价结算。
拆迁安置政策：根据《宿州市征收农村村民住宅补偿安置办法》，征收农村村民住宅，可选择货币补偿、提供安置房或者重新安排宅基地建房安置方式。采取重新安排宅基地建房安置的，应当优先在村民所属农村集体经济组织范围内选址，县（区）人民政府统一组织办理宅基地审批手续并承担相关规费。采取提供安置房安置的，应当先安置后搬迁；无法做到先安置后搬迁的，县（区）人民政府应当自被征地农户腾退房屋之日起3年内将安置房屋分配到农户。因政府责任超过3年未安置的，对自行安排临时住处的被征地农民应当自逾期之日起按照不低于2倍的标准支付临时安置补助费。
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