侯家集村拆迁补偿，南京市栖霞区拆迁政策

侯家集村拆迁补偿，明年栖霞农村全部拆迁名单

一、明年栖霞农村全部拆迁名单

一、栖霞市2022年最新拆迁村名单

1、庄园街道北七里庄村、栾家夼村、北张家沟村、侯家沟村,西城镇马嘶庄村,翠屏街道城关村

根据《栖霞市人民政府征收土地预公告》(栖征预公告〔2022〕10号),拟征收7个地块,涉及庄园街道北七里庄村、栾家夼村、北张家沟村、侯家沟村,西城镇马嘶庄村,翠屏街道城关村

地块1:位于栖霞市公安局庄园派出所、栖霞市消防救援大队南,面积3.7406公顷,涉及庄园街道北七里庄村民委员会。

地块2:位于文化路东、烟台市元融投资集团有限公司西,总面积2.9101公顷,涉及庄园街道栾家夼村民委员会、北七里庄村民委员会。

地块3:位于栖霞市西城镇马嘶庄村,面积0.3386公顷,涉及西城镇马嘶庄村民委员会。

地块4:位于栖霞市高级职业学校南、向阳路西、体育场北,面积0.9528公顷,涉及翠屏街道城关村民委员会。

地块5:位于栖霞市东盛小区西、翠屏路北,面积0.5082公顷,涉及翠屏街道城关村民委员会。

地块6:位于栖霞市东盛小区西南、翠屏路北,面积0.0370公顷,涉及翠屏街道城关村民委员会。

地块7:位于栖霞市庄园街道北张家沟村、侯家沟村,面积4.5427公顷,涉及庄园街道北张家沟村民委员会、侯家沟村民委员会。

2、松山街道新店村、裕富庄村

根据《栖霞市人民政府征收土地预公告》(栖征预公告〔2022〕11号),拟征收3个地块,涉及松山街道新店村、裕富庄村。

地块1:位于栖霞市松山产业园,面积5.2239公顷,涉及松山街道新店村民委员会。

地块2:位于栖霞市松山产业园,面积7.7941公顷,涉及松山街道新店村民委员会。

地块3:位于栖霞市松山产业园,面积3.0390公顷,涉及松山街道裕富庄村民委员会。

二、栖霞市2022年土地补偿安置费标准

按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的栖霞市征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片,其中一级区片每公顷补偿97.5万元,二级区片每公顷补偿90万元。

二、南京栖霞区征地补偿标准是多少？

法律分析：

在河西区尖山8大里拆迁范围。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、南京市栖霞区拆迁政策

法律分析：

拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、栖霞区房屋拆迁的标准是多少

拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、红霞里有拆迁任务吗？

法律分析：

在河西区尖山8大里拆迁范围。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、栖霞老岚水库搬迁补偿标准

调整后，一级区片的征地补偿标准提升至14.84万元/亩，基准人均土地为0.7亩/人；

二级区片的征地补偿标准提升至11.11万元/亩，基准人均土地为1亩/人；

三级区片的征地补偿标准提升至8.21万元/亩，基准人均土地为1.5亩/人。

同时同步调整被征地农民一次性生活补助费标准，市政府《关于公布征地补偿安置标准的通知》中规定的未满16周岁被征地农民一次性生活补助费标准由原来的1.0万元/人提高至省政府规定的安置补助费最低标准。

此外，我市还将逐步提升被征地农民社会保障水平，按不低于上年度农民人均纯收入20%的比例确定农村居民最低生活保障标准，劳动年龄段的被征地人员参加企业职工基本养老保险。

上文对南京市栖霞区征地补偿标准是什么这个问题做出了详细的回答，根据上文我们可以知道栖霞区属于南京市的一级片区，补偿标准为14.84万元/亩，基准人均土地为0.7亩/人。

在生活中，如果遇到征地的情况发生应该向政府索取自己应得的补偿钱款，避免自己遭受不必要的损失。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。

其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

《土地管理法实施条例》第二十八条建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。

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文章来源参考：头条-侯家集村拆迁补偿，红霞里有拆迁任务吗？

内容审核：殷浩律师

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