寿光市拆迁房屋补偿方案，寿光拆迁计划

寿光市拆迁房屋补偿方案，2022年寿光市最新拆迁村名单出炉！寿光市拆迁补偿多少？

一、2022年寿光市最新拆迁村名单出炉！寿光市拆迁补偿多少？

今日，全国征地信息平台发布《寿光市人民政府征收土地预公告》(寿征预公告〔2022〕6号)，计划征收6块地，涉及寿光市多个村。那么，2022年寿光市最新拆迁村名单有哪些?拆迁补偿标准多少?下面是我的内容整理。

一、2022年寿光市最新拆迁村名单

1、圣城街道金马寨村

地块1位置范围:圣阳街以南、北海路以西;涉及的农村集体经济组织:圣城街道金马寨村。

2、圣城街道东七村

地块2位置范围:益兴街以北、东升路以西;涉及的农村集体经济组织:圣城街道东七村。

3、圣城街道金马寨村、东七村

地块3位置范围:益城街以北、北海路以东;涉及的农村集体经济组织:圣城街道金马寨村、东七村。

4、洛城街道南李家庄村

地块4位置范围:弥尧街以南、弥河东坝路以东;涉及的农村集体经济组织:洛城街道南李家庄村。

5、文家街道八里庄村

地块5位置范围:横三路以南、西环路以东;涉及的农村集体经济组织:文家街道八里庄村。

6、文家街道八里庄村

地块6位置范围:横三路以北、市场路以西;涉及的农村集体经济组织:文家街道八里庄村。

二、寿光市拆迁补偿标准

1、征收土地补偿安置费标准

按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的寿光市征地区片综合地价标准执行。本次征收土地共涉及1个区片，I级区片每亩补偿10.2万元。

2、征收土地地上附着物和青苗补偿费标准

按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2021〕1945号)的规定执行。

3、征收土地涉及农村住宅、工矿企业的补偿安置

由寿光市人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

总结:2022年寿光市最新拆迁村名单涉及3个街道4个村，分别是圣城街道金马寨村、东七村，洛城街道南李家庄村，文家街道八里庄村，土地补偿安置费标准为每亩10.2万元。

二、2021寿光拆迁计划 法律问题

法律分析：

经省政府常务会议审议同意，确定了2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划，并已上报住房城乡建设部等部委纳入国家计划。

现将我省各市及省财政直管县、经济发达县2021年城镇棚户区改造公租房保障计划任务予以公布。

请各市及省财政直管县、经济发达县在2021年1月底前公布当地2021年度计划和项目清单，抓好项目推进，确保按期完成年度任务。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、寿光拆迁计划

法律分析：

经省政府常务会议审议同意，确定了2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划，并已上报住房城乡建设部等部委纳入国家计划。

现将我省各市及省财政直管县、经济发达县2021年城镇棚户区改造公租房保障计划任务予以公布。

请各市及省财政直管县、经济发达县在2021年1月底前公布当地2021年度计划和项目清单，抓好项目推进，确保按期完成年度任务。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、山东寿光征地补偿新标准有哪些？

山东省寿光市土地共有三类：

一类区片区片范围：

西至西环路，南至农圣街以南1000米-渤海路以西1300米-南环路，东至弥河-南环路以北2000米-丹河-永丰路，北至文圣街—民兵路-弥河大桥-北环路—河流—安庆街以北600米平行道路—幸福北路—北环路的区域。

补偿标准：

区片价：

85000元/亩；

基本农田：

102000元/亩；

建设用地：

85000元/亩；

未利用地：

68000元/亩。

二类区片区片范围：

营里镇(道口除外)及台头镇、田柳镇以南除一类以外的区域。

补偿标准：

区片价：

65000元/亩；

基本农田：

78000元/亩；

建设用地：

65000元/亩；

未利用地：

52000元/亩。

三类区片区片范围：

除一类、二类区片以外的寿光市行政辖区其他区域。

补偿标准：

区片价：

55000元/亩；

基本农田：

66000元/亩；

建设用地：

55000元/亩；

未利用地：

44000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

补偿标准

为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。

国土资源部日前就此发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并举，推进征地补偿新标准实施，确保补偿费落实到位。

《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。

建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2年至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

《通知》要求采取多元安置途径，优先进行农业安置，规范留地安置，推进被征地农民社会保障资金的落实。

本着“谁用地，谁承担”的原则，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。

被征地农民纳入新农保的，还应落实被征地农民的社会保障，不得以新农保代替被征地农民社会保障。

为做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作，国土资源部还要求先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为等。

五、2021寿光拆迁计划

法律分析：

经省政府常务会议审议同意，确定了2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划，并已上报住房城乡建设部等部委纳入国家计划。

现将我省各市及省财政直管县、经济发达县2021年城镇棚户区改造公租房保障计划任务予以公布。

请各市及省财政直管县、经济发达县在2021年1月底前公布当地2021年度计划和项目清单，抓好项目推进，确保按期完成年度任务。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、寿县政府房屋拆迁的补偿标准是什么

法律分析:

经省政府常务会议审议同意，确定了2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划，并已上报住房城乡建设部等部委纳入国家计划。

现将我省各市及省财政直管县、经济发达县2021年城镇棚户区改造公租房保障计划任务予以公布。

请各市及省财政直管县、经济发达县在2021年1月底前公布当地2021年度计划和项目清单，抓好项目推进，确保按期完成年度任务。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-寿光市拆迁房屋补偿方案，2021寿光拆迁计划

内容审核：赵秀津律师

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