门头沟最新拆迁规划信息，门头沟2022年规划

门头沟最新拆迁规划信息，门头沟2022年规划

一、门头沟2022年规划

0 1发展目标

借助黄岭西村的资源环境优势，打造以山、水为基础，以黄岭西村传统建筑为依托，整合历史文化、休闲度假、农业观光三大旅游模块联动发展，全力逐步实现京西特色文化旅游村落，门头沟区爨柏景区核心旅游目的地。

0 2

发展定位

京西特色文化旅游目的地

门头沟区红色乡村旅游目的地

0 3

土地利用调整规划

1. 规划护黄岭西村历史风貌的完整性为基本原则，同时兼顾其未来发展功能定位，对保护区用地进行规划调整，满足村民生活需求。

2. 根据古村文化传承和旅游发展的需要以及居民生活服务设施的综合考虑，对规划范围内的用地做出以下调整：

（1）规划延续村落以居住为主的用地性质，可结合未来发展需要，兼做文化旅游发展用地。

（2）利用现状文物建筑，改造为展示宣教场所；

（3）利用现状闲置用地，适当增加广场、绿化用地，改善人居环境，提高生活品质；

（4）充分利用村内闲置房屋，改造为民宿接待空间。

（5）增设旅游服务设施用地和停车场。

0 4

功能分区规划

构建三大板块，集中旅游接待、高端民宿、红色纪念、拓展体验、农业观光为一体，形成特色民宿体验区、古道探寻红色拓展体验区和农业观光体验区。

0 5

道路交通规划

1. 规划沿用乡道Y705作为村庄对外交通道路，道路红线宽度7米，为黄岭西村联系斋堂镇的主要道路。

2. 村道3条，道路红线宽度为5米，为黄岭西村向周围疏散的主要通道。

3. 规划建议黄岭西村内设置为纯步行区域，以慢行交通为主，严格限制机动车进入，创建舒适宜人的步行游览体验动线。

4. 规划对部分街巷进行了疏通改造，改善内部街巷通行环境。

5. 黄岭西村入口处，规划停车场1处，占地约800平方米。

0 6

旅游线路规划

（1）村庄游览线

旅游接待中心——古民居群——村史陈列馆——红军墙——古井休息区——灵泉寺——绿色食堂——凤凰山观景台。

（2）村域游览线

古道探幽——山字梯田——化石寻古——花椒飘香——漫山古柏——画眉石窑。

斋堂镇西胡林村

0 1

土地利用规划

土地调整规划原则

（1）本次规划主要目标是保护西胡林传统村落历史文化

遗产，对传统村落内部用地不作大的调整，坚持“以保护为

前提的用地功能合理化”的原则，以保护和发展为目的，保

持西胡林村的原有空间形态，科学合理地使用土地，整体改

善居住环境，重点整治古迹周边环境，适当调整不合理用地；

（2）适当增加旅游业服务用地，满足旅游业发展的需要；

（3）增加公共服务设施用地，加强基础设施建设，逐步

改善居民生活水平；

（4）适当增加绿化用地，改善人居环境，提高宜居指数；

（5）传统村落保护区范围内，严禁设置任何工业用地。

土地利用规划

规划基本保持村落原有用地格局，主要的用地调整为：

村北入口、南侧胡林谷入口、梅花鹿养殖基地在现有用地基

础上进行用地平整，形成三处生态停车场，以适应未来发展

需求；在当铺街、庙前街以及清水农家乐片区布置一定数量

设置四处广场和绿地，作为新增的公共开放空间。

0 2

道路交通系统规划

规划原则

(1) 道路交通规划以保护街巷为前提，避免破坏传统道路格

局和空间关系，禁止建筑占用道路。

(2) 道路交通规划应满足交通效率和交通安全的需求与消

防要求。

(3) 道路系统的整治与改造应满足历史建筑展示利用和旅

游发展的需要。

(4) 适当控制机动车通行范围。

交通规划

(1) 总体保护传统村落内部传统路网格局，规划村内的二级

道路允许小型车辆和观光公交行驶，保持保护区内的步行

路网，规划的三级和四级道路严格限制现代交通工具如汽

车等进入。在不影响传统风貌的前提下，可进行适当改造。

(2) 传统村落外围交通应保证其应有的交通可达性，满足居

民生活、生产和防火的需要，但需注意维持雅静的传统村

落氛围。

(3) 根据道路交通规划原则，对现有道路进行整治，对于街

巷道路路面铺设，应根据原有历史道路情况，结合保护要

求，恢复石板路面。

0 3

公共服务设施规划

公共服务设施规划

规划在当铺街两侧、清水农家乐片区及胡林谷入口区布

置一定商业设施；并在三处重要交通位置设置停车场，在当

铺街南端以及北入口设置两处园林绿地；在当铺街中部和村

委会前设置两处小广场；村南文化活动中心注重品质提升；

在村内布置1 辆的观光车，并设置七个公交站点。在游线上

和公交站点适当位置结合现有厕所共布置6 处公共厕所。在

全村范围内增设40 个垃圾桶，配置人员回收垃圾并统一运到

镇垃圾处理厂处理。将原西胡林村小学（老庙）改造为展示

中心，对村子进行展示介绍。

村容村貌整治

（1）倡导文明卫生的生活方式，不得向街巷随意倾倒垃

圾和废物。

（2）编制上庄传统村落的门牌号，门牌的形式应有乡土

特色，并统一定制安装。

（3）在核心保护区的主景面，不得随意晾晒物品和衣服，

不得堆放杂物。

（4）民居选择适当隐蔽的场地停放摩托车、农用三轮车、

自行车等，保持整个村落的历史风貌；民居的家畜应采用圈

养的形式，不得随意放养，严格控制犬类的数量和活动范围。

（5）各种标识、招幌、路灯、小品等尽量采取同历史风

貌相协调的形式。

0 4

旅游发展与特色产业规划

总体定位

西胡林村历史悠久，村域旅游资源丰富，具有旅游开发

的区位优势。同时，西胡林村胡林谷山水景观突出，传统资

源丰富，文化内涵深厚，具有非常高的保护价值和开发价值，

可以整治为集文化教育、艺术欣赏、历史研究、科学考察等

多功能为一体的旅游区。

旅游展示内容

(1) 军事文化遗产：格局保存完整的西胡林村历史史料。

(2) 历史文化遗存：数量众多具有较高的历史价值和艺术价

值的民居院落。

(3) 清水河自然风光。河谷地质景观丰富，胡林谷风光奇险。

清水河细水长流，烟波浩渺。

(4) 非物质文化遗产：各类民俗记忆、庙会、民俗表演等。

旅游线路

西胡林村的旅游线路规划主要有两条线，一条是西胡林

传统村落—清水河农家乐—梅花鹿观光基地旅游路线，一条

是当铺街—胡林谷自然风光游路线。规划一条旅游公交专线

将各个景点串联起来，方便游客旅游参观。

二、门头沟三家店2021年规划 法律问题

法律分析：

拆迁是按照市、县级人民政府经过调查、听证和公告后制定的土地征收补偿方案来补偿。

补偿范围包括：

房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。

还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

三、门头沟拆迁规划

法律分析：

门头沟区的拆迁规划一般由门头沟区人民政府结合当地实际情况，本着切实可行、因地制宜的原则进行制定，但是该规划要在北京市规划的基础上进行编制，坚持以人民为中心，坚持首都城市战略定位，实施以疏解北京非首都功能为重点的京津冀协同发展战略；

优化城市功能和空间布局，严格控制城市规模；

加强城乡统筹，推进城乡一体化发展；

完善城市治理体系，加强精治、共治、法治，治理“大城市病”，实现城市可持续发展，建设国际一流的和谐宜居之都。

法律依据：

《北京市城乡规划条例》

第八条 城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。

市人民政府领导本市的城乡规划工作。

区人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。

乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。

街道办事处在区人民政府的领导下配合规划自然资源主管部门做好城乡规划管理的有关工作，参与辖区设施规划编制、建设和验收。

市规划自然资源主管部门负责本市城乡规划管理工作。

市规划自然资源主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。

市、区人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。

市、区人民政府应当建立健全部门间工作协调机制，统筹城乡规划管理工作。

第十五条 本市建立健全全域管控、分层分级、多规合一的规划编制体系，有计划地组织编制城乡规划。

各类城乡规划应当在上层次城乡规划的基础上编制。

在城市总体规划的基础上编制分区规划和首都功能核心区、城市副中心的控制性详细规划；

在分区规划的基础上编制控制性详细规划以及乡、镇域规划；

在乡、镇域规划的基础上编制村庄规划。

在相关城乡规划的基础上，根据需要编制特定地区的规划和水、电、气、热、交通、信息通信等专项规划，补充、深化有关内容。

特定地区规划和专项规划经批准后纳入相应层级的城乡规划。

四、门头沟三家店规划

法律分析：

项目四至为：

东、南至行政区界、西至永定河、北至山前街区规划边界。

项目范围总占地面积约141.06公顷，规划总建筑规模约84.29万平米

法律依据：

《门头沟区三家店村规划实施单元土地资源整理项目规划方案》 西六环中段天然气工程管线起点为高井村，终点至大觉寺收费站，管线长度为12.9公里，其中非开挖和山区段长度8.8公里。

工程管线途径门头沟区、石景山区及海淀区，山地集中，地形复杂，周边建设已成熟，沿线穿跨复杂，共需穿越六环路两次、城市道路5次、河渠1处、西山林场1次。

机械顶管、浅埋暗挖等非开挖方式成为主要施工方式。

五、2023年门头沟拆迁政策

法律分析：

拆迁是按照市、县级人民政府经过调查、听证和公告后制定的土地征收补偿方案来补偿。

补偿范围包括：

房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。

还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

六、门头沟三家店2021年规划

法律分析:

项目四至为：

东、南至行政区界、西至永定河、北至山前街区规划边界。

项目范围总占地面积约141.06公顷，规划总建筑规模约84.29万平米

法律依据:

《门头沟区三家店村规划实施单元土地资源整理项目规划方案》 西六环中段天然气工程管线起点为高井村，终点至大觉寺收费站，管线长度为12.9公里，其中非开挖和山区段长度8.8公里。

工程管线途径门头沟区、石景山区及海淀区，山地集中，地形复杂，周边建设已成熟，沿线穿跨复杂，共需穿越六环路两次、城市道路5次、河渠1处、西山林场1次。

机械顶管、浅埋暗挖等非开挖方式成为主要施工方式。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、门头沟最新拆迁规划信息公示

2、门头沟最新拆迁规划信息网

3、门头沟最新拆迁规划信息查询

4、门头沟拆迁最新消息

5、门头沟区政府拆迁消息

6、2021年门头沟拆迁计划

7、门头沟区最新规划

8、门头沟规划最新消息2020年

9、门头沟2022年规划

10、门头沟68个村规划

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“门头沟最新拆迁规划信息，门头沟2022年规划”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-门头沟最新拆迁规划信息，2023年门头沟拆迁政策

内容审核：张勇律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。