宁波海曙长乐拆迁补偿，宁波市长乐村拆迁范围 法律问题

宁波海曙长乐拆迁补偿，宁波市长乐村拆迁范围

一、宁波市长乐村拆迁范围

法律分析：在今年5月公布的全省2021年未来社区创建名单中，海曙区长乐社区被列入拆除重建类未来社区创建名单——这是海曙区首个入选的未来社区。

据海曙发布此前消息，长乐未来社区总体定位为“玉虹倚江，长乐未央”，将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区。在中国宁波网民生e点通问政平台上，海曙区住建局方面公开回复表示，目前长乐未来社区正在深化方案。高桥镇方面同时回复网友说——长乐未来社区实施单元区块范围，东起新园路，西至规划二路，南至中山西路，北至通途西路，面积20.55公顷。长乐区块拆迁工作正有序推进中，其中一期项目拆迁范围为长乐村李十四房，目前正在进行征迁前期工作，陆家、黄家庄将根据实际情况推进，具体情况以公告为准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、宁波市最新拆迁政策

律师分析:

在今年5月公布的全省2021年未来社区创建名单中，海曙区长乐社区被列入拆除重建类未来社区创建名单——这是海曙区首个入选的未来社区。

据海曙发布此前消息，长乐未来社区总体定位为“玉虹倚江，长乐未央”，将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区。

在中国宁波网民生e点通问政平台上，海曙区住建局方面公开回复表示，目前长乐未来社区正在深化方案。

高桥镇方面同时回复网友说——长乐未来社区实施单元区块范围，东起新园路，西至规划二路，南至中山西路，北至通途西路，面积20.55公顷。

长乐区块拆迁工作正有序推进中，其中一期项目拆迁范围为长乐村李十四房，目前正在进行征迁前期工作，陆家、黄家庄将根据实际情况推进，具体情况以公告为准。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、宁波市长乐村拆迁范围 法律问题

法律分析:

在今年5月公布的全省2021年未来社区创建名单中，海曙区长乐社区被列入拆除重建类未来社区创建名单——这是海曙区首个入选的未来社区。

据海曙发布此前消息，长乐未来社区总体定位为“玉虹倚江，长乐未央”，将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区。

在中国宁波网民生e点通问政平台上，海曙区住建局方面公开回复表示，目前长乐未来社区正在深化方案。

高桥镇方面同时回复网友说——长乐未来社区实施单元区块范围，东起新园路，西至规划二路，南至中山西路，北至通途西路，面积20.55公顷。

长乐区块拆迁工作正有序推进中，其中一期项目拆迁范围为长乐村李十四房，目前正在进行征迁前期工作，陆家、黄家庄将根据实际情况推进，具体情况以公告为准。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、长乐拆迁补偿标准

法律分析：

1.拟征收土地的地块编号、位置 福建省平潭及闽江口水资源配置(一闸三线)工程三溪口水库

2.拟征收土地的权属、地类、面积 拟征收营前街道下洋村集体土地0.2487公顷。

3.补偿标准 根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》营前街道下洋村征地区片综合地价106.5万元/公顷。

4.安置途径 1.涉及农用地按照货币补偿安置方式予以补偿

法律依据：

《中华人民共和国拆迁法》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见

五、宁波市长乐村拆迁范围？

律师分析:

在今年5月公布的全省2021年未来社区创建名单中，海曙区长乐社区被列入拆除重建类未来社区创建名单——这是海曙区首个入选的未来社区。

据海曙发布此前消息，长乐未来社区总体定位为“玉虹倚江，长乐未央”，将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区。

在中国宁波网民生e点通问政平台上，海曙区住建局方面公开回复表示，目前长乐未来社区正在深化方案。

高桥镇方面同时回复网友说——长乐未来社区实施单元区块范围，东起新园路，西至规划二路，南至中山西路，北至通途西路，面积20.55公顷。

长乐区块拆迁工作正有序推进中，其中一期项目拆迁范围为长乐村李十四房，目前正在进行征迁前期工作，陆家、黄家庄将根据实际情况推进，具体情况以公告为准。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、海宁拆迁计划

宁波市最新拆迁政策如下：

1、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金；

2、具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行；

3、拆迁人以回迁房及其在以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理；

4、拆迁人提供的集体土地上的房屋，在依法补办建设立项、规划、用地等手续后，方可用于拆迁补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-宁波海曙长乐拆迁补偿，宁波市长乐村拆迁范围？

内容审核：杨素丽律师

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