拆迁补偿安置维权，如何面对拆迁安置维权

拆迁补偿安置维权，通常来说拆迁安置如何维权

一、通常来说拆迁安置如何维权

拆迁安置的维权通常可以通过以下几种方式进行：

一、协商处理

在拆迁之初或拆迁过程中，被拆迁方可以与拆迁方进行协商，就补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项达成一致。协商的方式相对来说更加简单便捷，可以节省双方的时间。在进行协商之前，被拆迁方应当对遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证在协商时有足够的理由。

二、行政救济

举报与监督：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的部门应当及时核实、处理。同时，监察机关也应当加强对参与房屋征收与补偿工作的有关部门及其工作人员的监察。

行政复议：如果被拆迁方对拆迁补偿决定不服，可以在得知结果起一定期限内向政府提请行政复议。行政复议是一种行政内部的纠错机制，可以为被拆迁方提供救济途径。

三、司法途径

提起诉讼：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条和第二十六条，如果拆迁双方达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。被征收人对补偿决定不服的，可以依法提起行政诉讼。此外，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人也可以依法提起诉讼。

证据保全：在面临强制拆迁时，被拆迁人应对房屋状况进行拍照录像，保存有效的证据。这将有助于在后续的司法程序中证明拆迁行为的合法性与否以及损失情况。

四、其他维权方式

上访：虽然上访并非法律程序，但在中国的特定文化背景下，上访有时可以促使行政机关内部进行纠错。被拆迁人可以摆出实际证据向政府部门进行上访。

申诉救济：除了行政复议和行政诉讼外，被拆迁人还可以向行政机关、监察部门以及人民代表大会进行申诉救济。这些途径可以为被拆迁人提供更多的维权选择。

综上所述，拆迁安置的维权方式包括协商处理、行政救济、司法途径以及其他维权方式。被拆迁人应当根据具体情况选择合适的维权方式，并咨询专业律师以获取更详细的法律建议和帮助。

二、拆迁不合理怎么投诉

法律分析：

对拆迁安置不满意的维权：

1、听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，可以申请听证，提出维权意见。

2、评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。

3、申请行政复议。

法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；

但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

三、如何面对拆迁安置维权

切忌消极对待，置身事外一部分被拆迁人面对政府的拆迁项目是非常消极的，哪怕对自己的补偿极其不利，也不主动找政府谈判，而是忍气吞声，置之不理，这也就丧失了为自己争取合理补偿的机会。

在明律师建议广大被拆迁人，在得知自己家的房子或土地将要被征收后，一定要积极主动地找拆迁方进行协商、谈判，内容要围绕着补偿金额、补偿方式、补偿的具体事项，如果能够达到一致意见，让双方都满意，当然是皆大欢喜。

即便不能通过协商达成一致意见，也是有其他方式进行维权的，万万不能主动放弃维权机会，而是时时刻刻谨记要主动出击，不要成为拆迁过程的被动主体。

长期消极等待等来的只会是不合理补偿下的司法强拆或者违法强拆，无论哪一种结果无疑都不是被征收人所希望看到的。

切忌以暴力方式抗拒拆迁在面对政府或开发商的违法拆迁时，一部分老百姓选择自力救济。

由于不懂法律，采取了暴力抗拒拆迁的做法。

这样做无疑是极其不明智的。

一方面可能给自己造成人身伤害及冲击，致使自己和家人陷入万劫不复的境地(这样描述可谓毫不夸张);另一方面，可能伤害到他人，不仅需要赔偿他人的人身损害，还可能致使自己陷入牢狱之灾。

故暴力抗拒拆迁，是一种得不偿失的方式，被征收人一定不要押上自己的身家性命来“维权”。

切忌面对违法强拆时方寸大乱许多人在没有签署补偿协议，拆迁方也未下达补偿决定、申请法院强制执行时，房屋就要被违法强拆了。

违法强拆就好像一场突如其来的噩梦，完全没有给被拆迁人任何心理准备。

当面对拆迁方的违法强拆时，人们往往会不知所措，有可能失去理智。

在明律师提醒大家一定不要慌乱，而是要保持冷静清醒。

建议您采取以下措施：

首先，强拆前，对自己的房屋内外及周边情况拍照录像，保留房屋被拆前的状况等证据;其次，遭遇强拆时，立即拨打110报警电话，说明自己的详细情况，要求警察立即出警，并对通话进行录音;再次，多找点儿亲朋好友，在强拆时对强拆现场进行拍照、录像，拍一些拆迁负责人入镜的、清晰度尽量高的画面;最后，不要采取诸如点火、抱煤气罐等极端方式阻挠拆迁，实在不行要以保全自身安全为上。

四、拆迁安置不合理找哪个部门

法律分析：

房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理，具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

五、对拆迁安置不满意怎么维权

法律分析：

对拆迁安置不满意的维权：

1、听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，可以申请听证，提出维权意见。

2、评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。

3、申请行政复议。

法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；

但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

六、房屋拆迁了，但是一直不给安置，该如何维权

法律分析：

遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。

一是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。

二是评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。

三是申请行政复议，根据《行政复议法》第九条规定， 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。

四是提起行政诉讼。

当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。

五是信访，如果通过行政救济途径和法律救济途径都无法解决问题的，那么还可以通过信访来维权。

建议大家选择合法途径，维护自己的权益。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿安置维权，对拆迁安置不满意怎么维权

内容审核：李如律师

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