尹利兵律师
尹利兵律师毕业于北京大学，并取得中国人民大学硕士学位，自2007年从事律师行业始十余年，先后在东卫、圣运、本录、京坤多家律所执业，专注于征地拆迁、房地产、行政诉讼等业务领域，现为中华律师协会会员，北京律师协会征收拆迁法律服务研究会委员、北京在明律师事务所督导律师。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，是行政诉讼方面的资深律师，拥有独特的解决纠纷技巧，同时有大型房地产中介公司任法律顾问职位经历，深谙房产法律实务操作，并具有丰富的诉讼及非诉讼解决案件的经验。 尹律师执业十余年间，足迹遍布全国各个省市，包括并不限于东到浙江、江苏，南至海南、广东、广西，西至新疆、甘肃、陕西、四川，北至辽宁、吉林、黑龙江等地，前后办理过1000多起案件，每年参与庭审近200次，前后累积接待各类当事人近万人，具有十分丰富的实战执业经验。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法、法律网站普法、各类短视频等多媒体平台进行普法宣传并解答网友的咨询。多次接受人民网、新华网、光明网、腾讯网等主流平台、新京报、中国青年报、企业家日报等知名媒体的采访，同时参与《金牌律师来了》、《律师帮帮忙》、《言律传媒》节目录制。尹律师作为从业多年的专业律师，一直保持一颗赤子之心，真正地摸着良心做事，不辞劳苦，亲力亲为，为广大业主和群众赖以安身立命的土地、房产、养殖场、商铺等合法权益的维护，默默的做着忠实的守护神，充分利用自己的专业所长和维权经验来做人做事。在多年代理维权过程中，尹律师始终把老百姓的利益放在首位，急老百姓之所急，不畏强权、诚信为本、体恤民生，坚决秉承“只为民告官老百姓提供优质法律服务”的执业理念，在全国的行政法及征地拆迁领域历经千辛万苦，千锤百炼，得到委托人的一致盛赞。执业理念：“受人之托，忠人之事。”
连云港灌南路拆迁规划，连云港灌南县规划
一、连云港灌南县规划
法律分析：要建立健全与审计全覆盖相适应的工作机制，以5年为一个审计全覆盖总体周期，科学规划、统筹安排、同步实施。全面摸清审计对象底数，区分不同审计对象，分类、分步确定审计重点和审计频次。对本级预算执行、决算草案和一级预算单位每年审计，对其他审计对象一般5年轮审一遍，对重点地区、部门、单位以及关键岗位的领导干部任期内至少审计1次，注重对重大政策措施、重大投资项目、重点专项资金开展跟踪审计。坚持以问题为导向，依法、有序、高效统筹推进审计全覆盖，注重反映财政经济运行和管理中存在的突出矛盾和风险隐患，加大审计结果运用力度，注重从体制机制层面分析原因和提出建议，促进深化改革和体制机制创新。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
二、2021年灌云县新农村规划
法律分析：
按照《灌南县村庄搬迁撤并及新型农村社区试点建设计划一览表》，2019年全县撤并搬迁自然村42个，新建新型农村社区4个。
2020年撤并搬迁自然村58个，新建新型农村社区8个。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、连云港灌南县规划？
律师分析:
要建立健全与审计全覆盖相适应的工作机制，以5年为一个审计全覆盖总体周期，科学规划、统筹安排、同步实施。
全面摸清审计对象底数，区分不同审计对象，分类、分步确定审计重点和审计频次。
对本级预算执行、决算草案和一级预算单位每年审计，对其他审计对象一般5年轮审一遍，对重点地区、部门、单位以及关键岗位的领导干部任期内至少审计1次，注重对重大政策措施、重大投资项目、重点专项资金开展跟踪审计。
坚持以问题为导向，依法、有序、高效统筹推进审计全覆盖，注重反映财政经济运行和管理中存在的突出矛盾和风险隐患，加大审计结果运用力度，注重从体制机制层面分析原因和提出建议，促进深化改革和体制机制创新。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、灌南2021年到2022年拆迁计划
法律分析：
强化规划引领。
坚持安全发展理念，将安全发展要求纳入“十四五”国民经济和社会发展规划，以安全为前提完成国土空间规划“一张图”建设，制定综合防灾减灾规划、安全生产规划、防震减灾规划、地质灾害防治规划、城市防洪规划、职业病防治规划、消防规划、交通运输安全发展规划、排水防涝规划等专项规划和年度实施计划。
加强建设项目实施前的评估论证工作，按规定开展安全评价、地震安全性评价、地质灾害危险性评估等。
严格安全准入，将安全生产的基本要求和保障措施落实到城市发展的各个领域、各个环节。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、灌南县县城新规划
法律分析：
按照《灌南县村庄搬迁撤并及新型农村社区试点建设计划一览表》，2019年全县撤并搬迁自然村42个，新建新型农村社区4个。
2020年撤并搬迁自然村58个，新建新型农村社区8个。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、灌南县县城新规划？
法律分析：
连云港至宿迁高速公路徐圩至灌云段建设项目用地涉及同兴镇罘山村、和圩村、轴北村，下车镇沙行村、刘圩村、前门村、上车村、下车村、林庄村、顾圩村、柴市村，小伊镇张徐村、祝庄村、小伊村、董集村、杨树圩村，伊山镇张湾村、官路村。
征收土地共计155.4806公顷，具体征收范围详见勘测报告定界图。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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内容审核：尹利兵律师
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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