逻辑严谨,细致耐心,擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除纠纷以及因拆迁所涉及到的婚姻、继承等民事纠纷,财产损害赔偿纠纷、人身损害赔偿纠纷等民事诉讼业务。
长沙职工符合以下条件的可申请提取长沙公积金:
1、购买自住房,包括开放商商品房、二手房、拍卖房、单位自建经济适用房、拆迁安置房;、
2、偿还购房贷款,包括商业住房贷款、市住房公积金贷款、非市住房公积金贷款;
3、租赁自住房;
4、享受城镇居民最低生活保障;
5、终止劳动关系;
6、出境定居;
7、退休;
8、继承或受遗赠人的提取;
9、重大疾病等突发事件造成家庭困难的。
除上述提取条件外,符合下列情形之一的,则不得提取住房公积金:
1、公积金积金账户被依法查封、冻结的;
2、职工(包括夫妻双方及未成年子女)购买、建造、翻建、大修自住房已申请使用住房公积金贷款的,除偿还住房公积金住房贷款本息外(首次购买住房且购房面积在90平方米以下的(含90平方米),不受本款规定限制,仍执行既可贷又可提的政策);
3、职工(包括夫妻双方及未成年子女)购买、建造第3套及以上住房(已注销的住房套数(限一套)可不计)以及偿还第3套及以上住房(已注销的住房套数(限一套)可不计)商业贷款本息的;
4、购买、建造、翻建、大修商业用房及偿还商业用房贷款本息的;
5、购买、建造、翻建、大修独栋别墅、联体别墅及偿还购买独栋别墅、联体别墅贷款本息的;
6、以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的;
7、缴存职工在1年内已提取过住房公积金(租房和享受最低生活保障及提前结清还贷提取除外)的;
8、非工作原因或非夫妻两地分居原因异地购买、建造自住住房及偿还其住房贷款本息的:
9、购房人不是本人或配偶购房或还贷的(已签订公积金划拨协议的除外)。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
长沙公积金提取需要准备的材料如下:
1、如果已婚的话,要提供结婚证书和复印件;
2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料,未婚人士也需要提供身份证和复印件;
3、如果有房子的话,需要提供房屋产权证及其复印件。
租房子的话提供租赁房屋的产权证书副本;
4、如果是退休的人士,需要提交退休证明;
5、如果是低收入人群的话还需要带上相关的低保证明;
6、住房公积金提取申请表的副本。
提取住房公积金的流程:
1、职工到所在单位申请出具提取证明;
2、单位经过核实,出具提取证明;
3、职工携带身份证明、提取证明等材料到住房公积金管理中心提出申请;
4、管理中心受理三日之内作出是否准予提取决定。
综上所述,还有出境定居提取、职工死亡提取,可以一次性将公积金余额提完并注销公积金账户;
而重大疾病或重大灾害提取,提取次数要根据特殊情况来看,但不得将公积金账户余额提完,至少保留一百元余额。
【法律依据】:
住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金提取银行卡有要求。
公积金提取不能使用信用卡,收款银行卡必须是借记卡,如果是一类账户银行卡,可以全额提取公积金,收款银行卡不是一类账户的,公积金中心可能会要求收款银行卡提升账户级别后才能提取。
提取公积金的立案标准:
1、缴存时间标准:
个人需要在公积金账户中缴存一定的时间,例如在某些地区,个人需要至少连续缴存6个月以上才能进行公积金提取;
2、缴存额度标准:
个人需要在公积金账户中缴存一定的金额,例如在某些地区,个人需要至少缴存了当地公积金管理中心规定的最低缴存额度才能进行公积金提取;
3、提取事由标准:
个人需要提供相应的证明材料,证明需要进行公积金提取的事由,例如购买房产、医疗救助、租房贷款等;
4、其他标准:
不同地区或公积金管理中心可能还有其他的立案标准,例如年龄要求、住房产权等级要求等。
综上所述,不同地区和银行的要求可能会有所不同,因此在提取公积金前最好先了解当地的政策和规定。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金提取对银行卡的要求主要包括:
拥有有效的个人银行卡、银行卡与个人信息一致、银行卡支持公积金提取功能,并可能需要提供其他身份验证信息。
请注意,不同地区和银行可能会有不同的要求,请您在办理前与相关机构进行确认。
公积金提取对银行卡有一些要求。
首先,您必须拥有一张有效的个人银行卡,该银行卡必须是与您的姓名和身份证号码一致的个人账户。
此外,银行卡必须是支持公积金提取功能的,这意味着您需要向银行申请开通公积金提取服务。
在申请公积金提取时,您需要提供您的个人银行卡信息,包括银行卡号、开户行名称等。
这些信息将与您的公积金账户进行绑定,确保提取的资金能够安全地转入您的银行卡账户。
另外,为了保障公积金提取的安全性,一些地区或银行可能还要求您提供其他身份验证信息,例如手机号码、身份证明文件等。
这些要求可能会因地区和银行而有所不同,建议您在申请提取前咨询当地公积金管理机构或银行,了解具体的要求和流程。
总之,公积金提取对银行卡的要求主要包括:
拥有有效的个人银行卡、银行卡与个人信息一致、银行卡支持公积金提取功能,并可能需要提供其他身份验证信息。
请注意,不同地区和银行可能会有不同的要求,请您在办理前与相关机构进行确认。
公积金提取对银行卡有以下要求:
首先,您需要确保银行卡处于正常使用状态,没有挂失或冻结。
其次,您需要将银行卡与公积金账户进行绑定,以便顺利进行提取操作。
绑定时,通常需要提供身份证明和公积金账户信息。
另外,确保银行卡上有足够的余额或可用额度,以支付提取金额。
此外,一些地区可能还要求提供相关的申请表格和授权书。
请注意,不同银行和地区的具体要求可能会有所不同,建议您在提取前与相关银行或公积金管理机构核实要求,以确保顺利提取公积金资金。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》:
第一章 总 则 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
长沙公积金提取需要准备的材料如下:
1、如果已婚的话,要提供结婚证书和复印件;
2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料,未婚人士也需要提供身份证和复印件;
3、如果有房子的话,需要提供房屋产权证及其复印件。
租房子的话提供租赁房屋的产权证书副本;
4、如果是退休的人士,需要提交退休证明;
5、如果是低收入人群的话还需要带上相关的低保证明;
6、住房公积金提取申请表的副本。
提取住房公积金的流程:
1、职工到所在单位申请出具提取证明;
2、单位经过核实,出具提取证明;
3、职工携带身份证明、提取证明等材料到住房公积金管理中心提出申请;
4、管理中心受理三日之内作出是否准予提取决定。
综上所述,还有出境定居提取、职工死亡提取,可以一次性将公积金余额提完并注销公积金账户;
而重大疾病或重大灾害提取,提取次数要根据特殊情况来看,但不得将公积金账户余额提完,至少保留一百元余额。
【法律依据】:
住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
长沙市公积金提取条件最新政策于2021年12月1日正式实施,包括购买住房、退休、失业等多种情况下可提取公积金。
提取比例根据不同情况和提取用途,最高可达90%。
根据长沙市住房公积金管理中心的通知,自2021年12月1日起,新的公积金提取政策正式实施。
根据这一政策,职工在特定情况下可以向住房公积金账户申请提取公积金。
具体来说,公积金提取范围包括以下几种情况:
1. 购买住房:
提取比例可以高达80%-90%,提取后需要满3年再次申请提取;
2. 还款自用:
提取比例不超过公积金账户余额;
3. 偿还个人住房贷款本息:
提取比例不超过公积金账户余额;
4. 二手住房交易:
提取比例不超过80%。
此外,职工在退休、下岗、失业、劳动合同到期等特殊情况下也可以向住房公积金账户申请提取公积金。
需要注意的是,职工在提取公积金时需要符合提取条件,并提供相关证明材料。
同时,提取比例和提取用途也需要根据不同情况和政策要求进行调整和申请。
长沙市公积金余额不足,如何处理?如果职工的公积金账户余额不足,可以考虑以下几个方面:
1. 职工可以提前补缴公积金,增加公积金账户余额;
2. 申请公积金贷款,借助银行等渠道获取所需款项;
3. 寻找其他补充资金,例如家庭储蓄、亲友资助等方式。
需要注意的是,在使用公积金贷款等方式时,职工需要满足相应的申请条件和审核要求,并承担相应的利息和费用等。
长沙市公积金提取条件最新政策的实施,为职工购买住房、退休、失业等多种情况下提供了更为灵活和便捷的方案。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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文章来源参考:头条-泰和别墅拆迁规划,长沙公积金提取需要准备什么材料
内容审核:孙熙越律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。