孙明堂律师
督导律师，专注于行政诉讼法领域，擅长土地征收纠纷、房屋征收纠纷、行政处罚纠纷、行政复议、行政裁决以及其他因征收而引起的诉讼纠纷。具备深厚的法律理论知识和丰富的实践经验，曾在多个重大案件中取得了胜诉，为客户争取到了最大化的合法权益，能够全方位的为当事人提供优质的法律支持。
泰安市天平街道拆迁，泰安岱岳区拆迁名单
一、泰安岱岳区拆迁名单
根据《泰安市岱岳区人民政府征收土地预公告》(泰岱征预公告〔2022〕22号),拟征收33个地块,涉及:粥店街道黄草岭村、大官庄村、石蜡社区、大辛庄村、小辛庄村、堰东社区、小堰堤社区、六郎坟社区,天平街道韩刘冯村、西黄村、大陡山村、送驾庄村、姜家庄村、北黄社区。
地块1:位于粥店街道黄草岭村,面积公顷,涉及粥店街道黄草岭村。
地块2:位于粥店街道黄草岭村、粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道黄草岭村、粥店街道大官庄村。
地块3:位于粥店街道黄草岭村、粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道黄草岭村、粥店街道大官庄村。
地块4:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块5:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块6:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块7:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块8:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块9:位于粥店街道黄草岭村,面积公顷,涉及粥店街道黄草岭村。
地块10:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块11:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块12:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块13:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块14:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块15:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块16:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
{"ctype":2,"value":"d000baa1cd11728b618537b4dafcc3cec2fd2cff","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comd000baa1cd11728b618537b4dafcc3cec2fd2cff?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},地块17:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块18:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块19:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块20:位于粥店街道大官庄村,面积公顷,涉及粥店街道大官庄村。
地块21:位于粥店街道石蜡社区,面积公顷,涉及粥店街道石蜡社区。
地块22:位于粥店街道大辛庄村、粥店街道黄草岭村、粥店街道小辛庄村,面积公顷,涉及粥店街道大辛庄村、粥店街道黄草岭村、粥店街道小辛庄村。
地块23:位于粥店街道小辛庄村、粥店街道大辛庄村,面积公顷,涉及粥店街道小辛庄村、粥店街道大辛庄村。
地块24:位于粥店街道大辛庄村,面积公顷,涉及粥店街道大辛庄村。
地块25:位于天平街道韩刘冯村,面积公顷,涉及天平街道韩刘冯村。
地块26:位于天平街道韩刘冯村,面积公顷,涉及天平街道韩刘冯村。
地块27:位于天平街道韩刘冯村,面积公顷,涉及天平街道韩刘冯村。
地块28:位于粥店街道堰东社区,面积公顷,涉及粥店街道堰东社区。
地块29:位于天平街道西黄村,面积公顷,涉及天平街道西黄村。
地块30:位于粥店街道大辛庄村,天平街道大陡山村,面积公顷,涉及粥店街道大辛庄村,天平街道大陡山村。
地块31:位于粥店街道小堰堤社区、粥店街道六郎坟社区,天平街道送驾庄村、天平街道姜家庄村,面积公顷,涉及粥店街道小堰堤社区、粥店街道六郎坟社区,天平街道送驾庄村、天平街道姜家庄村。
地块32:位于粥店街道黄草岭村,面积公顷,其中:农用地公顷(园地公顷,其他林地公顷)。涉及粥店街道黄草岭村。
地块33:位于天平街道北黄社区,面积公顷,涉及天平街道北黄社区。
二、泰安岱岳区拆迁补偿多少钱一亩?
按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)批复的泰安市岱岳区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及1个区片,III级区片每公顷补偿万元。
二、泰安市棚户最新拆迁计划
法律分析：
拟征收土地的位置、范围、权属、用途
地块1位置范围：
堤防路以南、泰楼路以西
涉及的农村集体经济组织：
滨河片区前旧县村
用途：
交通用地、绿化用地、居住用地、商业用地
地块2位置范围：
泰楼路以西、徂徕山西路以南
涉及的农村集体经济组织：
徂徕镇桥沟村、孙家疃村
用途：
交通用地、绿化用地、居住用地、商业用地
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、泰安市泰山区拆迁计划
法律分析：
地块一位置范围：
北起紫欣路、南至灵山大街。
涉及的农村集体经济组织：
泰前街道下峪村、上高街道北上高村、凤台村、郭家灌庄村。
用途：
交通运输用地
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。
四、泰安拆迁计划
法律分析：
泰安市房产管理服务中心发布关于公布2021年城镇老旧小区改造计划的通知。
2021年泰安市城镇老旧小区改造合计59个，666栋，22626户，建筑面积199.43 万平方米。
其中泰山区城镇老旧小区改造6100户，岱岳区城镇老旧小区改造7707户，高新区城镇老旧小区改造638户，泰山景区城镇老旧小区改造249户，新泰市城镇老旧小区改造2854户，肥城市城镇老旧小区改造3779户，宁阳县城镇老旧小区改造1029户，东平县城镇老旧小区改造270户。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、泰安拆迁项目
法律分析：
拟征收土地的位置、范围、权属、用途
地块1位置范围：
堤防路以南、泰楼路以西
涉及的农村集体经济组织：
滨河片区前旧县村
用途：
交通用地、绿化用地、居住用地、商业用地
地块2位置范围：
泰楼路以西、徂徕山西路以南
涉及的农村集体经济组织：
徂徕镇桥沟村、孙家疃村
用途：
交通用地、绿化用地、居住用地、商业用地
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、泰安新泰拆迁村庄吗
法律分析：
山东省泰安市区土地共有三类:
一类区片区片范围:环山路以南、灵山大街以北、长城路以东、唐訾路、白凤路以西。
补偿标准:区片价: 70000元/亩;基本农田: 84000元/亩;建设用地: 70000元/亩;未利用地: 56000元/亩。
二类区片区片范围:货场路以东、灵山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。
补偿标准:区片价: 65000元/亩;基本农田: 78000元/亩;建设用地: 65000元/亩;未利用地: 52000元/亩。
三类区片区片范围:一类、二类区片和景区以外的市驻地辖区范围。
补偿标准:区片价: 60000元/亩;基本农田: 72000元/亩;建设用地: 60000元/亩;未利用地: 48000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1、泰安市天平街道拆迁规划
2、泰安市天平街道拆迁最新消息
3、泰安市天平街道拆迁办电话
4、泰安天平街道规划
5、泰安天平社区回迁
6、泰安天平街道办事处规划
7、泰安市天平村何时回迁
8、泰安天平还会拆迁吗
9、泰安市天平街道属于哪个区
10、泰安天平街道班子成员
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文章来源参考：头条-泰安市天平街道拆迁，泰安拆迁项目
内容审核：孙明堂律师
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土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
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高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
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无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
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房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
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