刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
大同老街道拆迁计划，大同2021年的拆房计划
一、大同2021年的拆房计划
法律分析：实施保障性安居工程是转方式、调结构、惠民生的重大举措，也是“六稳”“六保”的重要内容。2020年，我市住房保障工作扎实推进，全市棚户区(在售房源)改造开工1833套，基本建成5595套，城镇住房保障家庭租赁补贴发放19234户，城镇困难家庭住房条件进一步改善，老百姓旧居换新颜，群众满意度明显提升。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 第一款 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规化。城市、镇规化区内的建设活动，应当符合规划要求。
二、大同拆迁最新通知范围
法律分析：
1.恒源路西侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻恒源路；
南邻规划路；
西邻医院用地；
北邻现状住宅建筑。
2.云州街北侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻规划路；
南邻云州街；
西邻规划路；
北邻规划路。
3.魏都大道西侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻魏都大道；
南邻昌荣街；
西邻延昌路；
北邻规划路。
4.太和路西侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻太和路；
南邻规划路；
西邻永安路；
北邻规划路。
5.文盛街北侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻规划小学用地；
南邻文盛街；
西、北邻御东总干渠。
6.文兴路西侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻文兴路；
南邻规划路；
西邻规划路；
北邻云山街。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、大同2021年的拆房计划 法律问题
法律分析:
实施保障性安居工程是转方式、调结构、惠民生的重大举措，也是“六稳”“六保”的重要内容。
2020年，我市住房保障工作扎实推进，全市棚户区(在售房源)改造开工1833套，基本建成5595套，城镇住房保障家庭租赁补贴发放19234户，城镇困难家庭住房条件进一步改善，老百姓旧居换新颜，群众满意度明显提升。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 第一款 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规化。
城市、镇规化区内的建设活动，应当符合规划要求。
四、大同五年内拆迁名单
1、河北保定五年内搬迁村名单还有54个村要进行拆迁旧城改造，其中韩庄乡9个村、东金庄乡15个村、南大园乡10个村、杨庄乡6个村、五尧乡8个村、焦庄乡2个村、中华路街道1个村、西关街道1个村、东关2个村，具体河北保定五年内搬迁村以官方公布名单为准;2、河北保定五年内搬迁村补偿政策安置补偿采取两种方式，一是货币补偿，二是房屋置换;被搬迁人任选其一。
安置房选择按照“谁先签谁先搬谁先选”的原则选择安置房，其它补偿细项参照河北保定五年内搬迁村各村补偿方案;3、河北保定五年内搬迁村工作，市长郭建英要求村级干部要发挥好示范作用，以身作则带头搬迁。
要做好政策解释工作，要讲原则，认真制定搬迁工作方案，全方位做好搬迁选址、新村规划、村民安置等工作，不讲条件不留余地坚决按时完成河道内村庄搬迁任务.法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、大同市2021年拆迁规划
法律分析：
1.恒源路西侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻恒源路；
南邻规划路；
西邻医院用地；
北邻现状住宅建筑。
2.云州街北侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻规划路；
南邻云州街；
西邻规划路；
北邻规划路。
3.魏都大道西侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻魏都大道；
南邻昌荣街；
西邻延昌路；
北邻规划路。
4.太和路西侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻太和路；
南邻规划路；
西邻永安路；
北邻规划路。
5.文盛街北侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻规划小学用地；
南邻文盛街；
西、北邻御东总干渠。
6.文兴路西侧棚户区改造地块四至范围为：
东邻文兴路；
南邻规划路；
西邻规划路；
北邻云山街。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、大同未来5年拆迁房计划
法律分析：
1.
征收范围 东至新胜街、南至规划路、西至现状道路、北至南环西路
2.
房屋征收部门:大同市云冈区人民政府
3.
房屋征收实施单位:云冈区新胜街道办事处
4.
实施时间
方案公布时间:2022年9月29日至2022年10月28日。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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2、大同旧街道名称
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文章来源参考：头条-大同老街道拆迁计划，大同市2021年拆迁规划
内容审核：刘智杰律师
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