农田规划要求拆迁，村里高标准农田建设项目会拆迁吗

农田规划要求拆迁，村里高标准农田建设项目会拆迁吗

一、村里高标准农田建设项目会拆迁吗

符合土地规划的不会拆迁，不符合的会拆迁，实现土地资源优化利用。

扩展资料：

农田基本建设为发展农业生产，在土地上采取工程措施或生物措施，兴建能在生产上长期发挥效益的设施。是为利用和改造自然，发展农业生产，实现稳产高产，对农田进行改造和建设所采取的措施的总称。

1主要内容

平整土地，修筑梯田，改造坡耕地，改良土壤，营造农田防护林，兴修农田水利等。为了提高农田基本建设的效益，在实施中需要多项目的配合，坚持山、水、田、林、路综合治理。进行农田基本建设，可以把荒芜未利用的土地开辟为耕地、牧场、果园或林地，扩大农业用地，并且可以提高农、林、牧等各类农用地的质量，增强抗御自然灾害的能力。

2改土治水

山、水、田、林、路综合治理措施，以及以防治水、旱、涝、渍、碱等农业自然灾害的农田水利建设措施和平整土地，建设畦田，改良土壤，保持水土，营造农田防护林等单项措施。开展农田基本建设，可改变农业生产的基本条件，提高抗灾能力，挖掘自然生产潜力，扩大稳产高产农田面积，为农业生产机械化、园田化和集约化创造条件，提高土地生产率。

3小结

中国以改土治水为中心的农田基本建设，如在华北平原实行以井灌井排、旱涝碱综合治理为中心的排、灌、林、草综合配套；在黄土高原以水土保持为中心，建设“三地”（沟坝地、洪漫地和水平梯田），实行小流域综合治理；在南方丘陵平原地区实行以提高土壤肥力和中小河流综合治理为中心的农田基本建设；对全国主要的低产土壤（包括盐碱土、沼泽土、红壤、冷浸田、咸酸田等）进行综合治理，均收到较好效果。

二、基本农田建的东西拆迁赔钱吗

永久基本农田也是可以拆迁的，但是基本农田的征收的程序更加严格。

永久基本农田”即无论什么情况下都不能改变其用途，不得以任何方式挪作它用的基本农田。

但永久基本农田并不是永远不能征收的农田。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：

1、经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地。

2、有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田。

3、蔬菜生产基地。

4、农业科研、教学试验田。

5、国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。

综上所述，永久基本农田可以拆迁，但是需要经过国务院批准。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条

征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田。

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

三、高标准农田建设占用农田有补偿吗

法律分析：

有补偿。

具体按照当地规定进行补偿。

法律依据：

《农田建设补助资金管理办法》

第七条 鼓励项目受益对象和农村集体筹资投劳进行投入。

鼓励采取投资补助、贴息等形式，吸引社会资金投入。

第八条 农田建设补助资金优先扶持粮食生产功能区和重要农产品生产保护区。

农田建设以农民为受益主体，扶持对象包括小农户、农村集体经济组织、家庭农场、农民合作社、专业大户以及涉农企业与单位等。

农田建设补助资金支持用于高标准农田及农田水利建设。

第九条 农田建设补助资金应当用于以下建设内容：

（一）土地平整；

（二）土壤改良；

（三）灌溉排水与节水设施；

（四）田间机耕道；

（五）农田防护与生态环境保持；

（六）农田输配电；

（七）损毁工程修复和农田建设相关的其他工程内容。

四、高标准农田建设占地补偿

法律分析：

高标准农田是指土地平整、集中连片、设施完善、农电配套、土壤肥沃、生态良好、抗灾能力强，与现代农业生产和经营方式相适应的旱涝保收、高产稳产，划定为永久基本农田的耕地。

高标准农田建设是政府主导推进的一项惠农举措，目的是推进农田质量，促进农民增收，全面提高农业综合生产能力。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

五、永久基本农田是不是不能拆迁了

永久基本农田也是可以拆迁的，但是基本农田的征收的程序更加严格。

永久基本农田”即无论什么情况下都不能改变其用途，不得以任何方式挪作它用的基本农田。

但永久基本农田并不是永远不能征收的农田。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：

1、经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地。

2、有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田。

3、蔬菜生产基地。

4、农业科研、教学试验田。

5、国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。

综上所述，永久基本农田可以拆迁，但是需要经过国务院批准。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条

征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田。

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

六、农村养殖场建在基本农田可以强拆吗

一、基本农田建的东西拆迁赔钱吗

《农村土地管理法》在第七章第七十七条中规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

所以，对于占用了基本农田而建的养殖场，会被通知限期拆除上面的建筑物以及设施，恢复土地原状，恢复农田的基本作用。

并不会有赔偿。

二、扩展内容

农村拆迁，基本农田赔偿标准有什么

基本农田征地补偿标准是：

要看被征收的基本农田符合哪一类土地以及这一类土地征收时的补偿价格是多少（可以在省级自然资源部门查询到具体的征地政策），除了土地补偿费还有地面附着物的补偿等等。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

三、房屋拆迁中的货币补偿是什么意思？

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

以下介绍三种法定评估依据：

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

货币补偿是指通过有资质的专业机构，对拆迁房屋进行评估后，给出的补偿意见，主要是现金补偿。

居民房屋拆迁补偿的价格，包括市场评估价，商品房交易均价和重置价三种，这三种价格的用途不同。

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文章来源参考：头条-农田规划要求拆迁，永久基本农田是不是不能拆迁了

内容审核：张艳艳律师

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