张振律师具有十年以上法律工作经验,在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷,擅长土地征收案件纠纷,擅长企业征收疑难案件纠纷,擅长房地产案件纠纷,擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
法律主观:
城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇居民户口”相对应的户口类型。 农业户口优势 第一,农业户口最大的优势在于有 宅基地 和土地,若赶上 拆迁 的话,会有高额补偿款。 第二,有些地方 农村户口 的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了 养老保险 ,保费政府出13,村里出13,自己出13。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的 养老金 。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。 第三,有些地方 医疗保险 村里全包,不用出一分钱。如果生病住院,无论大人还是孩子,每年可报销一定的住院费。 第四,有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出,全由村里出,在这一点上,比非农业户口有优势。 第五,有些地方农村义务教育全部免费。 第六,有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩,可生第二胎,不罚款。 第七,有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。 非农业户口优势 一、招工、失业待遇好。 1、招工:农民要想致富,企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口,即使没有户口限制,也在主观上优先考虑非农业户口。 2、 失业保险 :非农业职工失业后,其享受 失业保险金 标准为本市 最低工资标准 的70%至90%,最长不超过2年;而 农民工 与企业终止或 解除劳动关系 时,其领取失业保险金的标准为本市职工 最低工资 的40%,根据单位为其连续缴费的时间,一次性支付本人,缴费每满1年发给1个月生活补助,最长不超过1年。 此外,非农业职工在享受失业待遇期间,可以享受国家和政府部门的多项优惠政策。比如:非农业职工办理失业手续后,如个人选择自谋职业的,持相关证明资料可以享受税收减免政策、免收办理 个体营业执照 手续费用等相关优惠政策。 非农业户口失业人员中的就业困难群体,选择自谋职业后,还可以享受国家 社会保险 政策补贴。 《户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所 管辖 区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。 居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。 居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。 农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
法律客观:
《中华人民共和国户口管理条例》第十条 公民迁出本户口 管辖 区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
法律主观:
城市户口转农村条件。
非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件:
1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
4、在城镇无固定职业,在农村分有住 宅基地 并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
5、原 征地 办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的;
6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;
7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。
《中华人民共和国户口管理条例》第十条 公民迁出本户口 管辖 区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
法律客观:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律主观:
在我国户籍制度是在全国通行的,但是我国存在着两种户口一种是城市户口,另一种这是农村户口,这两种户口是不同的。
一、可以把城市户口迁到农村户口吗只要你符合下列条件中的其中一个,依照相关规定,还是可以把户口重新迁农村的。
1、有农村集体经济组织接收现如今,想要把户口迁回农村,首先就是要有农村的集体经济组织接收你,也就是要有村委会接纳你,让你成为他们村内的一员,如果没有这个先决条件,其他一切都是免谈。
而且,依据相关的法律规定,对于那些已经挂牌“村改居”的村委会,是不能接收城市户口转为农村户口的,这点大家需要注意。
2、农村出身的大学毕业生众所周知,很多农村出身的大学生在上大学的时候就要就把户口迁到了大学所在的城市,然而,现如今又想把户口重新迁回。
不过,对于这种情况,需要毕业之后未就业,且需要提交毕业证书和相关单位开局的未就业证明。
3、虽是城市户口,但却在城市无固定工作者对于这类群体,虽然是城市户口,但是如果在农村还有宅基地、有住房且有门牌号的,依照规定,也是可以重新回到农村生活的。
不过,需要经过当地派出所的调查审核。
4、夫妻双方其中有一方是农村户口者如果夫妻双方其中一方为农村户口,另一方为城镇户口,不过城镇户口者在城镇没有工作,这种情况和第三种情况是类似的,不过想要非转农,需要提交结婚证、无业证明、计划生育等相关证明。
二、城市户口农村户口的区别与农业户口的区别:
农业户口、非农户口现随着经济的发展,有的省市已取消了农业户口,统称为居民户口1、“农户”和“非农户”以前是在吃商品粮上在区别。
2、社会保险方面,这两者的区别也不大。
总体只和城市间的区别有关,在一个城市则没什么大区别。
3、劳动就业方面,城镇也不是包工作的,但有个劳动再就业,政府在这方面的投入应该是比农村好点,农村如果有新技术示范区的,当然在这方面也会加大农民的技能培训的,但就是不象城市这么系统。
4、农村的有土地,政府应该是有一定政府补贴的吧,叫保全费什么的,需城市非农户没有,但有一个失业金。
三、城市户口有什么好处1、孩子上学可以免除借读费用,还可以上比较好的学习,如果没有买房属于借读,缴纳的学费都是不一样。
2、有的城市对本城市户口创业有优惠政策。
3、有些城市对户籍是本地的退休人员可以办理老人证,可以享受很多福利。
4、很多单位只招本城市户口人员。
5、农村户口单位给你缴纳三险一金,城市户口会给你缴纳五险一金。
根据法律规定可以得知,行为人是可以把城市户口迁到农村户口的,但是必须要符合法律规定的条件,例如有农村集体经济组织接收。
法律主观:
一、非农业户口 非农业户口是计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型,农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民,非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。
二、农业户口 农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。
计划经济时代划分为农业户口和非农户口。
2014年起,取消农业户口,统称居民。
按照城镇化的设计,到2020年中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
《中华人民共和国户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;
合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
法律客观:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;
乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;
分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
法律主观:
城市户口转农村条件。
非农业户口转农业户口(非转农)迁移条件:
1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
4、在城镇无固定职业,在农村分有住 宅基地 并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
5、原 征地 办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的;
6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;
7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。
《中华人民共和国户口管理条例》第十条 公民迁出本户口 管辖 区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
法律客观:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律主观:
各有各的优点,不具有比较性。
户口分为农业户口和非农业户口,二者适用的范围不同,农业户口主要是指生活在农村,以农业生产为主要来源,拥有属于自己的土地,享受农业户口带来的便利,而非农业户口主要是指生活在城市中,自己没有土地,享受城市户口带来的医疗,教育资源,二者的区别不同,目前来说,农业户口更具竞争力,能享受农业户口带来的各种政府补贴,而城市户口以前由于国家包分配,竞争力很大,现在国家取消这项福利,只能享受一些教育、医疗等资源,竞争力大不如前。
非农户口相比农业户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策,且政府对于农村的投入在就业方面和城市在就业方面的投入相比会少很多。
基本农业户口和非农业户口的大学毕业的人会有一个感触就是如果你是农业户口单位给你缴纳三险一金,如果是城镇户口则给你缴纳 五险一金 ,其他基本都是一体化了,不过在一些 失业保险 方面存在一定的差别。
农村户后会分有土地,不过城市没有。
还有一个差别就是在参军、退役、退役后自谋职业等方面城市户口的人员会比农业户口的人员获得的补贴更多。
法律客观:
《中华人民共和国户口管理条例》第十条 公民迁出本户口 管辖 区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
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文章来源参考:头条-广州农民工拆迁补偿,广州农村户口迁入条件
内容审核:张振律师
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