擅长处理征地拆迁方面的大案和疑难案件,法学理论功底扎实,法律实践工作经验丰富,办案风格以理性、干练、高效著称,代理的征地拆迁维权案件遍及北京、上海、天津、浙江、安徽、福建、河北、河南、广东、广西、贵州、内蒙、辽宁、吉林、甘肃等多个省市。
对于“田黄村什么时候拆迁”的问题,目前无法给出确切的拆迁时间。拆迁计划的实施通常取决于多种因素,包括但不限于当地政府的规划、资金状况、拆迁程序的进展情况等。因此,为了获取最准确和最新的信息,建议您直接咨询当地相关部门或参考官方发布的公告。
一般来说,拆迁工作会遵循一系列的法律程序和规定,以确保拆迁过程的合法性和公平性。这些程序可能包括拆迁计划的制定与公布、拆迁补偿方案的协商与确定、拆迁许可证的申请与审批等环节。在整个拆迁过程中,相关政府部门会与被拆迁人进行充分的沟通与协商,以确保双方的权益得到妥善处理。
因此,如果您对田黄村的拆迁计划感兴趣,建议您密切关注当地政府的官方信息,或者咨询专业的法律顾问以获取更具体的法律建议。同时,也请理解拆迁工作可能受到的诸多不可控因素的影响,导致具体时间节点的不确定性。
法律分析:
01方案(黄石工业园区A地块):
位置:
黄石镇
面积:
20.1823公顷(约302.73亩)
用地范围:
黄石镇沙堤村、凤山村
02方案(黄石工业园区B地块)
位置:
黄石镇
面积:
8.4692公顷(约127.04)
用地范围:
黄石镇和平村、凤山村、沙堤村、恵下村
03方案(黄石工业园区C地块)
位置:
北高镇
面积:
39.1704公顷(约587.56亩)
用地范围:
北高镇呈山村、院后村、坑园村
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
01方案(黄石工业园区A地块):
位置:
黄石镇
面积:
20.1823公顷(约302.73亩)
用地范围:
黄石镇沙堤村、凤山村
02方案(黄石工业园区B地块)
位置:
黄石镇
面积:
8.4692公顷(约127.04)
用地范围:
黄石镇和平村、凤山村、沙堤村、恵下村
03方案(黄石工业园区C地块)
位置:
北高镇
面积:
39.1704公顷(约587.56亩)
用地范围:
北高镇呈山村、院后村、坑园村
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
广州市黄埔区九龙镇新田村旧改2023年3月1日回迁。
按照广州市城市更新法律法规,在政府主导下,对新田村进行旧村改造。
本次投资用于支付拆迁补偿费用、建设项目首开区。
项目起止年限:
2021年01月01日 - 2023年03月01日。
新田村位于广河高速与东部快速路交汇处,地处知识城知识孵化区(南区)东侧,紧邻知识孵化、国际教育园区。
交通便利,穗莞深城际纵向穿越,设1个城际站,西、南两侧毗邻3个地铁站。
新田村村域范围,面积396公顷(5940亩),经土地整合,最终改造范围为44.9公顷(674亩);
现状无国有用地(除道路外),无村集体经济留用地,三旧图斑全为村权属用地;
但是存在村庄建设用地分散、公服配套不足的问题。
现有12个经济社,总人口约3800人,总户数约1600户;
现有建筑面积约45.3万平方米,其中:
住宅43.8万㎡,集体物业约0.7万㎡ ,祠堂等公建配套建筑约0.7万㎡ 。
法律依据:
《广州市不可移动文化遗产普查汇编(黄埔区卷)》 第二条 规划区范围内有推荐传统风貌建筑线索3处:
启荣何公祠建筑群、新田村孖厅建筑群、道敬何公祠建筑群,占地约9万平方。
法律分析:
01方案(黄石工业园区A地块):
位置:
黄石镇
面积:
20.1823公顷(约302.73亩)
用地范围:
黄石镇沙堤村、凤山村
02方案(黄石工业园区B地块)
位置:
黄石镇
面积:
8.4692公顷(约127.04)
用地范围:
黄石镇和平村、凤山村、沙堤村、恵下村
03方案(黄石工业园区C地块)
位置:
北高镇
面积:
39.1704公顷(约587.56亩)
用地范围:
北高镇呈山村、院后村、坑园村
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
01方案(黄石工业园区A地块):
位置:
黄石镇
面积:
20.1823公顷(约302.73亩)
用地范围:
黄石镇沙堤村、凤山村
02方案(黄石工业园区B地块)
位置:
黄石镇
面积:
8.4692公顷(约127.04)
用地范围:
黄石镇和平村、凤山村、沙堤村、恵下村
03方案(黄石工业园区C地块)
位置:
北高镇
面积:
39.1704公顷(约587.56亩)
用地范围:
北高镇呈山村、院后村、坑园村
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考:头条-深圳新田拆迁规划,2021年莆田黄石镇拆迁计划 法律问题
内容审核:黄晓丽律师
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