深耕行政诉讼领域,专注于征地拆迁方面,代理相关案件达100余件,涵盖了行政案件类型的大部分,主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等,对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
江陵是现在的湖北省荆州市。
荆州市,古称江陵,郢都,是湖北省地级市,国务院批复确定的鄂中南地区的中心城市,长江中游交通枢纽之一,全市共辖2个市辖区,4个县级市,2个县,总面积1.41万平方公里,根据第七次人口普查数据。
截至2020年11月1日零时,荆州市常住人口为5231180人,荆州地处中国华中地区,湖北中南部,长江中游,江汉平原腹地,是春秋战国时楚国都城所在地。
是国务院公布的首批24座国家历史文化名城之一,中国优秀旅游城市,国家园林城市,重要的综合交通枢纽和长江港口城市。\n\n\n\n荆州市的地理环境:
荆州市位于湖北省中南部,长江中游,江汉平原腹地,介于东经111°15′到114°05′,北纬29°26′到31°37′,东依武汉市汉南区,东南隔江与咸宁市嘉鱼县,赤壁市相望,南滨江与湖南省岳阳市为邻,与益阳市,常德市接壤。
西连宜昌市的当阳市,枝江市,都市,五峰县,北接荆门市,潜江市,仙桃市,辖区东西最大横距约274.8千米,南北最大纵距约130.2千米,夹江呈带状分布,长江自西向东横贯全市,境内全长483千米。
荆州长江中游重要交通节点,全国东西向最长国道318国道与南北向最长国道207国道交汇处,东西向沪汉渝高速公路交汇处,蒙华铁路与长江两条货运大通道交汇处,是江汉平原,洞庭湖平原通江达海的门户,公路,铁路,航空,水路交通承东启西,联接南北,交通十分便利。
律师分析:
蒙华铁路江陵站主要位于江陵县马家寨乡,其站址位于太山村、金砚村、江北农场三分场、金场村一组和三组
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
蒙华铁路江陵站主要位于江陵县马家寨乡,其站址位于太山村、金砚村、江北农场三分场、金场村一组和三组
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
会拆迁。
江陵县人民政府目前仍在推进征收工作。
征收范围:
共分3个项目区。
中心城区项目区:
平安巷片区(含平安巷西片、麻纺厂周边、荆江路与新跃四巷交汇处、血防机务队宿舍、市场路与建设路交汇处),毛巾厂片区(含华乐洁毛巾厂周边、建设路至永济桥东侧、百货宿舍楼);
滨江新区项目区;
城中村改造项目区:
大兴片区、花台片区(含龙渊村、齐心村、新跃社区)。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
律师分析:
蒙华铁路江陵站主要位于江陵县马家寨乡,其站址位于太山村、金砚村、江北农场三分场、金场村一组和三组
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
会拆迁。
江陵县人民政府目前仍在推进征收工作。
征收范围:
共分3个项目区。
中心城区项目区:
平安巷片区(含平安巷西片、麻纺厂周边、荆江路与新跃四巷交汇处、血防机务队宿舍、市场路与建设路交汇处),毛巾厂片区(含华乐洁毛巾厂周边、建设路至永济桥东侧、百货宿舍楼);
滨江新区项目区;
城中村改造项目区:
大兴片区、花台片区(含龙渊村、齐心村、新跃社区)。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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文章来源参考:头条-荆州铁路拆迁规划,江陵马家寨火车站规划?
内容审核:金明宇律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。