锦州2023年拆迁计划，锦州2022—2023年度供暖收费开始

锦州2023年拆迁计划，锦州2022—2023年度供暖收费开始

一、锦州2022—2023年度供暖收费开始

从8月22日起，市热力集团开始办理2022—2023年度供暖缴费和报停业务。广大供暖用户可凭缴费卡，通过锦州银行柜面、网银、手机银行及锦州通、热力集团微信公众号等渠道缴纳供暖费，同时获取电子发票。如选择微信生活、支付宝生活等渠道缴纳供暖费，发票可到热力集团业务大厅和锦州银行中心网点换取。为切实做好新冠病毒疫情常态化防控，用户如有特殊情况必须到业务大厅窗口办理，倡议采取银行卡(POS)支付方式错时错峰缴费，避免人员聚集，减少感染几率。\n\n\n如您属于下列情况则需要先到指定部门办理缴费相关手续:

到所属业务大厅办理

* 低保用户;

* 幼儿园、养老院、社区办公用房、盲人按摩院、物业服务用房等按政策规定交费的用户;

* 产权证面积与收费面积不符的用户;

* 办理用户缴费卡;

* 有陈欠供暖费的用户。

到供热业务中心

发展办公室办理

* 独立建筑新入网的用户。

到供热稽查中心办理

* 有附属设施(阁楼、地下室、阳光房、车库、外扩等)不需要供热的用户;

* 以前供暖年度有违章用热行为或其它原因禁止交费的用户。

到供热分公司管理站

* 有附属设施(阁楼、地下室、阳光房、车库等)需要供暖计入收费面积的用户;

* 特殊情况需现场确认供暖状态的用户;

* 变更单价用户。\n\n\n\n\n\n缴费标准

2022—2023年度供暖费收缴标准:居民用户每平方米25元、非居民用户每平方米31元。\n\n\n\n\n\n发票相关事宜

* 用户通过锦州银行窗口交纳供暖费的可直接开具供暖费电子发票作为报销凭证。

* 用户通过锦州银行个人网银、手机银行及热力集团微信公众号交纳供暖费，自行打印供暖费电子发票。

* 按照国家税务总局的有关规定，电子发票的法律效力、用途与税务机关监制的增值税普通发票相同，请放心使用。

* 根据税务局要求，自2017年7月1日起，用户开具供暖费发票时，必须提供报销单位纳税人识别号，否则发票无效。此处所称“报销单位”，包括公司、非公司制企业法人、企业分支机构、个人独资企业、合伙企业和其他企业。国家机关、事业单位人员不需提供纳税人识别号。

* 用户需开具供暖费发票的信息只能是热力集团收费系统内认证的姓名，若要变更，需携带房照、户口本或结婚证的原件和复印件办理变更手续。

* 用户在交费时应提供准确的用户信息，并当场校验，发票一经开出，不退不换。\n\n\n\n\n\n报 停

* 既有建筑室内供热设施已经分户且供热设施保修期已满，2022-2023年度要求停止供热的用户，须在2022年9月30日前(逾期不再受理)持房照原件、身份证原件办理书面停供手续。如他人代办，还需持代办人身份证原件方可办理。

办理地点:热力集团所属业务大厅及七个银行中心网点。

房主本人也可通过热力集团微信公众号进行报停申请。但对可能危害其他热用户或者影响室内公共设施安全运行的，用户将会收到审核未通过回执，报停申请作废。

* 申请暂停用热期限为自办理暂停供热期起到恢复供热期止，至少满一个供暖期且不受理分时段报停。2021年度已经办理报停手续2022年度继续报停的用户，不需再办理报停手续。\n\n\n热力集团所属各业务大厅

开设的锦州银行中心网点

锦州银行中心网点还可办理如下业务:

* 认证手续;

* 银行窗口交费后，有特殊情况的凭交费收据打印电子发票;

* 其它查询、咨询业务。\n\n\n\n\n\n复供联网

为了简化供热用户办理复供开阀工作，以前年度已断网、今年恢复供暖的用户于10月15日之前可直接缴费，缴费后再到供热分公司管理站登记，安排联网恢复供暖。由建设单位负责维修的用户请咨询该建设单位。但因特殊原因，现场不具备复供条件的用户，热力集团将在30个工作日内予以退费。\n\n\n热力集团所属

各供热分公司及管理站\n\n\n如有疑问，请拨打市热力集团客服电话:0416—4154440，进行咨询。

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二、锦州取暖费多少钱一平

辽宁锦州取暖费为27元一平。

由房管单位自行维修的每平减少1元。

今年企业离退休人员的采暖费报销有一个小变动需引起注意：

只要是2017年度住宅无变化且2016年度采暖费由市社保局统一与供暖单位结算的离退休人员将会在10月15日先行收到报销的采暖费，然后个人再去供暖单位各收费站缴费，而以往该类人员的采暖费则是由市社保局统一与供暖单位结算的，个人不用缴费。

暖气费收取标准的依据：

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

一般暖气费是按照房屋面积征收的。

每个月每平方米的价格也不是很高。

综上所述，锦州目前执行的是，不超过80平米的住房，100%报销，超过的部分自理，这样就解决了一些小用户取暖的费用。

【法律依据】：

《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》

第九条

职工其一处采用集中供暖的住房建筑面积达不到标准而新增住房，且符合职工自采暖补贴范围界定条件的，可以按照每建筑平方米8元的标准领取不足面积的取暖补贴。

三、锦州市取暖费报销政策

法律分析：

取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。

集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。

法律依据：

《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》 第二条 凡家住本市且具有本市城镇居民户口的职工，其住宅经职工所在单位核定符合房改政策规定、没有集中供暖设施且采取清洁能源分户自采暖方式的，凭核对证明发给职工住宅清洁能源分户自采暖补贴。

四、锦州取暖费收费标准

法律主观：

取暖费报停收费标准，一般由地级或省级人民政府规定全国没有统一的标准。

暖气报停要交供热计量费用的20%，称为热能损耗补偿费。

取暖费报停需业主本人携带房本或 购房合同 、 身份证 原件、复印件至热力公司办理；

申请报停的客户必须对自己室内采暖设施进行维检，将自家户内供暖设施进行吹水，并关闭室内供回水阀门，防止跑冒滴漏发生及严寒天气管道冻裂；

暂停用暖期限为至少一个采暖季，本采暖季已经办理报停手续的不再办理恢复用暖；

未办理报停客户，室内外供暖设施发生跑冒滴漏问题及严寒天气管道冻裂，造成的自身及他人一切损失，由业主自行负责。

法律依据《中华人民共和国 民法典 》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

法律客观：

《中华人民共和国 消费者权益保护法 》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：

(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (四)向人民法院提起 诉讼 。

五、辽宁锦州取暖费多少

辽宁锦州取暖费为27元一平。

由房管单位自行维修的每平减少1元。

今年企业离退休人员的采暖费报销有一个小变动需引起注意：

只要是2017年度住宅无变化且2016年度采暖费由市社保局统一与供暖单位结算的离退休人员将会在10月15日先行收到报销的采暖费，然后个人再去供暖单位各收费站缴费，而以往该类人员的采暖费则是由市社保局统一与供暖单位结算的，个人不用缴费。

暖气费收取标准的依据：

1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

一般暖气费是按照房屋面积征收的。

每个月每平方米的价格也不是很高。

综上所述，锦州目前执行的是，不超过80平米的住房，100%报销，超过的部分自理，这样就解决了一些小用户取暖的费用。

【法律依据】：

《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》

第九条

职工其一处采用集中供暖的住房建筑面积达不到标准而新增住房，且符合职工自采暖补贴范围界定条件的，可以按照每建筑平方米8元的标准领取不足面积的取暖补贴。

六、辽宁取暖费收费标准2023年是多少

取暖费为27元一平。

由房管单位自行维修的每平减少1元。

相关信息；

今年企业离退休人员的采暖费报销有一个小变动需引起注意：

只要是2017年度住宅无变化且2016年度采暖费由市社保局统一与供暖单位结算的离退休人员将会在10月15日先行收到报销的采暖费，然后个人再去供暖单位各收费站（点）缴费，而以往该类人员的采暖费则是由市社保局统一与供暖单位结算的，个人不用缴费。

据市社保局工作人员介绍，2017年度之前由市社保局承担采暖费的托管离退休人员，凡是2016年度采暖费由市社保局统一与供暖单位结算，个人不用缴费（住宅超出规定住房标准面积的部分由本人自负缴费）的离退休人员，如果本年度住宅无变化，根据2016年度与供暖单位核对的实际住房地址和面积，按我市现行规定，自有住房在规定标准面积内100％报销的原则和采暖费标准（25元平方米），将采暖费于10月15日先行打入采暖费报销本人的开资存折中，然后此类离退休人员再到供暖单位的各个收费站（点）缴纳采暖费，不用再到市社保局办理审核或报销手续。

住宅超出规定住房标准面积的部分由本人自负缴费。

2016年度离退休人员的住宅由铁路系统供暖单位供暖的参照以上规定办理。

工作人员特别提醒：

以上离退休人员如果因信息对比有误等客观原因造成未在10月15日收到采暖费或金额有误的，须携带托管手册（以下简称“蓝本”）、房照、户口簿、身份证、缴费发票、开资存折，在工作日到市社保局二楼办理采暖费复核报销手续，多退少补。

另外，经市社保局与供暖单位核对，若发现以上人员2017年度未实际发生采暖费，社保局有权追回多发的采暖费，并追究其相应责任。

在非市社保局协议供暖单位供暖的职工，需个人全额缴纳2017年度采暖费，缴费后携带“蓝本”、房照、户口簿、身份证、缴费发票、开资存折于2017年9月29日至2018年4月1日期间，节假日除外，到市社保局二楼办理采暖费审核报销手续。

居住平房的托管离退休人员已在2014年度办理登记审核手续的，2017年不再到市社保局办理审核登记手续。

2014年度没在市社保局办理审核登记手续的，须携带“蓝本”、房照、户口簿、平房报销存折于2017年11月1日至2018年4月1日期间，节假日除外，到市社保局二楼办理采暖费登记审核手续。

如无房照的，须携带平房所在的街道出具的平房证明。

自2017年1月1日起，托管的离退休人员若本人自有住房地址、面积等有变动的，在此之前没有到市社保局办理住房供暖变更手续的，须携带“蓝本”、现住房房照、户口簿、身份证、正式的住房变更手续，在10月10日之前的工作日到市社保局二楼办理采暖费变更审核手续，如果未在规定时间内办理住房供暖变更手续，市社保局将不负责变化后住房的采暖费报销，相关责任由个人承担。

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文章来源参考：头条-锦州2023年拆迁计划，辽宁锦州取暖费多少

内容审核：汪文明律师

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