嘉善北部新城拆迁计划，嘉善城北新村会拆迁吗

嘉善北部新城拆迁计划，嘉善城北新村会拆迁吗

一、嘉善城北新村会拆迁吗

嘉善城北新村是否会拆迁，目前无法给出确切答案。拆迁计划通常由地方政府根据城市规划、基础设施建设等需要进行决策，并会进行公示和征求公众意见。因此，要了解嘉善城北新村是否会拆迁，建议关注当地政府的公告或咨询相关部门。

一般来说，拆迁需要经过以下程序：

调查核实：拆迁人收到征地批文后，要到相关部门抄录征地范围内的常住人口以及全部房产情况，并上门核实。

逐户走访：拆迁人要成立拆迁小组，对所有被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

编制拆迁计划：根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案。

申请拆迁：拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

发出拆迁公告：拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布。

签订协议：在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应签订协议书，明确补偿办法、数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。

实施拆迁：被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

因此，如果嘉善城北新村有拆迁计划，相关部门会按照上述程序进行操作。建议您关注当地政府的动态，以获取最准确的信息。

二、嘉善的规划

法律分析：

南湖湖滨区域改造提升工程、航空港工程、嘉兴高铁南站综合枢纽工程、嘉兴市区快速路环线工程

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、嘉善北部新城几年建成？

法律分析：

约至2027年建成。

此次北部新城城市设计研究范围西至长生塘东至枫南站北含中新嘉善现代产业园南面基本以老沪杭铁路为界面积大概在45平方公里核心区为7.5平方公里。

市域铁路嘉兴至枫南线在嘉善境内，与沪杭普速铁路并线，设归谷、嘉善、枫南3站，预计2022年开工，2027年前建成。

从现状沪杭普速铁路（市域铁路嘉兴至枫南线与其并线）嘉善站分岔，经谈公北路、姚庄（中新产业园）、西塘、北祥符荡，至水乡客厅站，与上海市域铁路示范区线、水乡旅游线城际铁路、上海轨交17号线、苏州轨交10号线换乘，并可与上海市域铁路示范区线贯通运营至上海虹桥站，预计2022年开工，2027年前建成。

法律依据：

《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》 第四条 以推进互联通达为重点，优化城际铁路规划布局，充分挖潜既有干线铁路城际功能，加快建设沪宁合、沪杭、宁杭、合杭甬等轴带城际铁路及区域连接线，构建轴带通达、节点辐射的城际铁路网络，强化上海、南京、杭州、合肥、宁波等主要节点城市之间及与周边城市的高效联通。

轴带通达。

依托轴带建设大能力城际运输通道，串接重要节点城市和沿线城镇。

沪宁合轴，依托既有京沪高铁、京沪铁路、合宁铁路、宁启铁路、沪宁城际、在建的南沿江城际及规划建设的沿江高铁、镇江至马鞍山铁路等，规划建设苏州至无锡至常州等城际铁路，远期布局扬州至镇江等城际铁路。

沪杭轴，依托既有沪昆铁路、沪杭高铁和在建的上海经苏州至湖州铁路，以及规划建设的上海经乍浦至杭州铁路等，规划建设上海至杭州等城际铁路，远期布局苏州至杭州等城际铁路。

宁杭轴，依托既有宁杭高铁、规划建设的宁杭二通道、盐城经泰州无锡常州宜兴至湖州铁路等，远期布局镇江至杭州等城际铁路。

合杭甬轴，依托既有商合杭铁路、萧甬线、杭甬高铁和规划建设的杭州至临安至绩溪铁路，加快建设湖州至杭州西至杭黄铁路连接线等项目。

节点辐射。

以上海、南京、杭州、合肥、宁波为中心，有序推进城市群、都市圈城际铁路建设，强化中心城市紧密联系，打造 1—1.5 小时城际交通圈。

规划建设苏州经淀山湖至上海、合肥至池州、如东经南通苏州至湖州等城际铁路，积极支持客运需求旺盛、经济活跃度高的邻近大城市建设城际铁路，与干线铁路贯通衔接成网，扩大路网覆盖，提高服务品质。

四、嘉兴拆迁区域

法律分析：

各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

五、嘉兴平湖三年动迁规划

法律分析：

南湖湖滨区域改造提升工程、航空港工程、嘉兴高铁南站综合枢纽工程、嘉兴市区快速路环线工程

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、嘉兴市拆迁规划

法律分析：

长三角生态绿色一体化发展示范区嘉善片区系列重点规划新闻通气会在杭州召开。

该《规划》提出，到2025年，嘉善片区县域经济综合竞争力力争进入全国30强，地区生产总值力争达到1200亿元左右，研究与试验发展经费支出占地区生产总值比重达到4%，空气质量优良天数比率达到93%以上，城乡居民收入水平差距缩小到1.6:1以内；

到2035年，地区生产总值达到2500亿元，研究与试验发展经费支出占地区生产总值比重达到6%，空气质量优良天数比率达到95%以上，城乡居民收入水平差距缩小到1.5:1。

《规划》还部署了科创、产业、交通、生态、城乡、文旅、民生、治理八个方面的重点任务。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-嘉善北部新城拆迁计划，嘉兴平湖三年动迁规划

内容审核：王威律师

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