杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
秦皇岛小区拆迁规划，还房小区要交停车费吗
一、还房小区要交停车费吗
法律分析：车库要交停车费，这个不合理，车库属于房屋的配套设施，不需要交停车费，但需要交纳车库的物业管理费。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、小区内停车收费合理吗
到底物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。
两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《民法典》第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
三、小区收停车费合理吗
一、小区收停车费合理吗1、小区收停车费合理。
如果是地面停车位的，业主委员有收费的权利。
对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二、交通事故停车费怎么收费交警部门没有专门的停车场，一般会停在收费的停车场，最后由车辆所有权人承担停车费。
因此，交通事故停车费标准要按停车场收费标准执行，这个没有统一规定。
对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁=造成损失的，应当承担赔偿责任。
对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。
因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿。
因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。
车辆保管费用，也就是停车费应当由交警部门承担。
也就是说因发生交通事故而产生的停车费用，本人是不需要承担的。
四、小区停车收费合理吗
法律分析：
是否合法要分情形，具体分析如下：
1、收费主体是业主。
业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。
车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第275条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
五、业主停车在自己小区收费合理吗
到底物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。
两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《民法典》第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
六、小区里面停车收费合理吗
法律分析：
如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。
对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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内容审核：杨念平律师
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