宋晓峰,北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中,共代理各类案件上百宗,专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
儿子在监狱服刑期间,家里房屋拆迁是否还能分到房子,需要视具体情况而定。
一、房屋征收补偿的对象
根据相关法律法规,房屋征收补偿的对象是被征收房屋的所有权人。因此,首先要确定被拆迁房屋的所有权归属。如果房屋属于儿子所有,即使他在监狱服刑,仍有权获得相应的补偿。然而,如果房屋属于家庭共有,如与父亲共有,那么补偿款的分配将按照共有份额进行。
二、补偿款的分配原则
在拆迁补偿过程中,补偿款的分配通常遵循以下原则:
被征收房屋价值的补偿:这部分补偿款是根据被征收房屋的评估价值来确定的。如果儿子是房屋的所有权人或共有人,他有权获得与其份额相对应的补偿款。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:这部分补偿款用于支付因拆迁导致的搬迁费用和临时安置费用。如果儿子在拆迁前居住在该房屋内,他有权获得这部分补偿款的一部分或全部,具体数额取决于实际情况和当地的政策规定。
其他补偿:除了上述两种补偿外,还可能存在其他类型的补偿,如因征收房屋造成的停产停业损失等。这些补偿款的分配将根据实际情况和具体的补偿协议来确定。
三、特殊情况的处理
由于儿子在监狱服刑,他可能无法亲自参与拆迁补偿的协商和签约过程。在这种情况下,可以考虑委托律师或其他合法代理人代为处理相关事宜。代理人将根据儿子的意愿和利益,与拆迁方进行协商并达成合理的补偿协议。
综上所述,儿子在监狱服刑期间是否能分到拆迁的房子,取决于房屋的所有权归属、补偿款的分配原则以及实际情况的处理。建议咨询专业律师以获取更具体和准确的法律意见。
法律分析:
法院的判决书是不会注明在哪个监狱服刑的。
如果没有收押中心的省份,家属可以在原看守所查询服刑监狱,如果有收押中心的省份,需要到收押中心去查询具体关押监狱不过不要心急。
正常的入监教育结束后,分流到监狱一个星期内,会有入监通知书给家里,条件好的会打电话通知家属
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百五十九条 判决和裁定在发生法律效力后执行。
下列判决和裁定是发生法律效力的判决和裁定(一)已过法定期限没有上诉、抗诉的判决和裁定;
(二)终审的判决和裁定;
(三)最高人民法院核准的死刑的判决和高级人民法院核准的死刑缓期二年执行的判决
一、服刑人员房屋拆迁怎么办
可以委托他人代为办理,服刑期间房屋拆迁一样要征求服刑人员的意见,但前提是服刑人员是唯一权利人,如果服刑人员有共有权利人比如夫妻,对方可以全权替服刑人员处理,服刑人员在服刑期间,人身自由虽被剥夺,但民事权利依然是享有的,拆迁补偿是一种民事权利,不因刑罚的执行而丧失,所以拆迁补偿,服刑人员还是享有的。
二、房屋拆迁的法定程序是什么
1、颁发拆迁许可证
取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。
取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
(1)申请房屋拆迁许可证
单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
(2)审批和核发拆迁许可证
市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,对符合条件的,核发房屋拆迁许可证。
拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限,实施房屋拆迁。
(3)拆迁许可证的续期
拆迁人需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期申请。
经过审查符合条件的,可延长拆迁许可证的拆迁期限,最大延长期限为半年。
延期后,房屋拆迁管理部门应进行延期公告。
2、发布拆迁公告
房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
3、拆迁补偿协商
拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。
分为两种情况:
(1)、一种情况是,通过协商达成拆迁补偿安置协议。
在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项,经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见,双方签订拆迁补偿安置协议。
(2)、另一种情况是,经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。
4、进行裁决
拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。
5、拆迁实施阶段:
分以下几种情况
(1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时,双方可按协议的约定自动履行各自的义务,拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人,被拆迁人将房屋内的物品搬走,将房屋腾空。
(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后,有一方不履行协议时,对方有权向人民法院提起诉讼,要求对方按补偿协议的约定履行义务。
同时,一方可申请法院先予执行。
(3)因不能达成拆迁补偿协议,一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请,作出裁决后,如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容,那么,可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。
(4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服,可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议,或在三个月内向人民法院提起诉讼。
(5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼,一方可申请人民法院强制执行。
只有经过法定程序的拆迁才属于合法的拆迁,否则都属于违法拆迁,法定拆迁需要颁发拆迁许可证,并且要发布拆迁公告以及出具补偿协议,并且发放完补偿款以后才能够实施拆迁,即使对方是服刑人员,作为权利人,也需要征求其意见。
法律分析:
如果父母都进监狱,无法担任孩子的监护人,则按顺序由祖父母外祖父母、兄姐、其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意,来担任监护人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二十七条 父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
法律分析:
法院的判决书是不会注明在哪个监狱服刑的。
如果没有收押中心的省份,家属可以在原看守所查询服刑监狱,如果有收押中心的省份,需要到收押中心去查询具体关押监狱不过不要心急。
正常的入监教育结束后,分流到监狱一个星期内,会有入监通知书给家里,条件好的会打电话通知家属
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百五十九条 判决和裁定在发生法律效力后执行。
下列判决和裁定是发生法律效力的判决和裁定(一)已过法定期限没有上诉、抗诉的判决和裁定;
(二)终审的判决和裁定;
(三)最高人民法院核准的死刑的判决和高级人民法院核准的死刑缓期二年执行的判决
法律分析:
不会分配到当地的监狱。
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
实践中,为便于管理,一般实行异地管理,不允许在本地。
根据《监狱法》规定,罪犯被判刑后,由人民法院疳有关法律文书送达羁押该罪犯的公安机关,公安机关在法定期限内将罪犯送交监狱执行刑罚。
监狱管理局在本省范围的监狱进行分配
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》 第十五条 刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;
犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。
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文章来源参考:头条-看守所拆迁有补偿吗,判刑之后家属不知道在哪个监狱
内容审核:宋晓峰律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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