西安户邑区拆迁政策补偿，西安鄠邑区拆迁政策

西安户邑区拆迁政策补偿，2023西安_邑区拆迁政策

一、2023西安_邑区拆迁政策

西安_邑区拆迁政策如下:

一、永久用地

1、征地补偿费按照项目沿线涉及县(市、区)政府公布的征收农用地和未利用地区片综合地价执行，城区和城市规划控制区按同区域同类在建重点项目补偿标准执行;

2、建筑物、构筑物、附着物、青苗、砍移树木、被拆迁户搬迁费和过渡费用等拆迁补偿标准按当地县级以上政府制定的政策标准执行;

3、拆迁安置由当地政府负责，安置政策按当地县级以上政府制定的政策及标准执行，实行宅基地安置的，由地方政府负责补划宅基地，因拆迁安置需另行征收土地的，用地面积不超过0.5亩户(含公共部分)，安置用地及地上附着物补偿按永久用地标准执行，被拆迁户安置“三通一平”工程补助费用按7万元户，由地方政府包干使用，集中安置、上楼安置等特殊情况涉及相关费用应经省自然资源厅商有关各方共同确认;

4、涉及企事业单位拆迁、国有土地补偿及特殊路段、特殊建构筑物拆迁补偿，按照有关政策要求和陕西省统征规程规定由省自然资源厅商有关各方共同确定;

5、对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，依法拆除。

二、临时用地

1、建设施工临时用地应尽量利用荒地和劣地，鼓励永临结合使用;

2、取(弃)土、弃碴偿还用地补偿标准和施工其他临时用地补偿按照当地县级以上政府制定的标准执行;

3、临时用地审批按照相关规定执行;

三、工程项目建设涉及占用耕地的，按照“县域平衡为主、市域调剂为辅、省级统筹保重点”的原则落实耕地占补平衡;

四、征地拆迁工作经费和奖励协调费，参照在建省级统征项目做法并考虑引汉济渭二期工程实际现状在征地拆迁费用中列支。

二、鄠邑区拆迁补偿

法律分析：

关于吴家寨村拆迁事宜， 目前正在筹集启动资金，待资金到位后再启动拆迁工作，具体启动时间以官方公告为准。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

三、西安鄠邑区拆迁政策

西安鄠邑区拆迁政策如下：

一、永久用地

1、征地补偿费按照项目沿线涉及县（市、区）政府公布的征收农用地和未利用地区片综合地价执行，城区和城市规划控制区按同区域同类在建重点项目补偿标准执行；

2、建筑物、构筑物、附着物、青苗、砍移树木、被拆迁户搬迁费和过渡费用等拆迁补偿标准按当地县级以上政府制定的政策标准执行；

3、拆迁安置由当地政府负责，安置政策按当地县级以上政府制定的政策及标准执行，实行宅基地安置的，由地方政府负责补划宅基地，因拆迁安置需另行征收土地的，用地面积不超过0.5亩/户（含公共部分），安置用地及地上附着物补偿按永久用地标准执行，被拆迁户安置“三通一平”工程补助费用按7万元/户，由地方政府包干使用，集中安置、上楼安置等特殊情况涉及相关费用应经省自然资源厅商有关各方共同确认；

4、涉及企事业单位拆迁、国有土地补偿及特殊路段、特殊建构筑物拆迁补偿，按照有关政策要求和陕西省统征规程规定由省自然资源厅商有关各方共同确定；

5、对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，依法拆除。

二、临时用地

1、建设施工临时用地应尽量利用荒地和劣地，鼓励永临结合使用；

2、取（弃）土、弃碴偿还用地补偿标准和施工其他临时用地补偿按照当地县级以上政府制定的标准执行；

3、临时用地审批按照相关规定执行；

三、工程项目建设涉及占用耕地的，按照“县域平衡为主、市域调剂为辅、省级统筹保重点”的原则落实耕地占补平衡；

四、征地拆迁工作经费和奖励协调费，参照在建省级统征项目做法并考虑引汉济渭二期工程实际现状在征地拆迁费用中列支。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、西安拆迁补偿标准明细2022

西安拆迁补偿标准明细2022如下：

1、征地补偿，旱田平均每亩补偿5.3万元；

水田平均每亩补偿9万元；

菜田平均每亩补偿15万元；

2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元；

水田平均每亩补偿9.9万元；

菜田平均每亩补偿15.6万元；

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元；

6、房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元；

捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

砖瓦房每平方米补偿2400元；

平房每平方米补偿1900元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、鄠邑区吴家寨拆迁规划

法律分析：

关于吴家寨村拆迁事宜， 目前正在筹集启动资金，待资金到位后再启动拆迁工作，具体启动时间以官方公告为准。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

六、陕西省西安市鄠邑区父慈村拆迁吗

法律分析：

拆迁补偿标准：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-西安户邑区拆迁政策补偿，鄠邑区吴家寨拆迁规划

内容审核：彭诚律师

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