达旗拆迁规划，达旗风水梁镇征地拆迁区域

达旗拆迁规划，达旗风水梁镇征地拆迁区域

一、达旗风水梁镇征地拆迁区域

达旗风水梁镇征地拆迁区域主要包括广博路（锡虞西路-广泽路）工程以及广谐路（上马墩路—民航支路）新建工程所涉及的区域。这些区域的土地征收工作将依照相关法律法规进行，包括《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《江苏省土地管理条例》等。

具体来说：

一、征收范围

广博路（锡虞西路-广泽路）工程拟征收土地位于无锡梁溪区广益街道广丰社区范围内。

广谐路（上马墩路—民航支路）新建工程拟征收土地位于无锡梁溪区广益街道尤渡社区、莫家庄社区范围内。

二、征收程序

县级以上地方人民政府将依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织相关部门拟定征地补偿安置方案，并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内进行公告，公告时间不少于三十日。

多数被征地的农村集体经济组织成员如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，可要求组织听证。政府将根据法律、法规的规定和听证会、征求意见情况，修改征地补偿安置方案并再次公告。

三、补偿与安置

补偿方式与标准将按照相关法规执行，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗等的补偿费用。

安置对象、方式及社会保障将依据《江苏省被征地农民社会保障办法》等规定进行，确保被征地农民的合法权益得到有效保障。

综上所述，达旗风水梁镇的征地拆迁工作将严格遵循法定程序，确保公开、公平、公正，依法保障被征地农民的合法权益。如需更详细的信息，建议直接咨询当地相关部门或寻求专业律师的帮助。

二、达州市通川区拆迁区域

法律分析：

地块1位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道后集村土地，东至东外环，西至建设一路，北至青年路，南至公明大道。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道后集村、茶庄村、付庙村、馍台村。

用途：

住宅用地

地块2位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道后集村、梁山街道任庄村土地，东至东外环，西至水泊大街，南至青年路，北至工人路。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道后集村、梁山街道任庄村。

用途：

住宅用地

地块3位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道凤山村土地，东至水泊西路，西至凤园路，南至文化路，北至人民中路。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道凤山村。

用途：

住宅用地

地块4位置范围：

本宗地位于梁山县赵堌堆乡西潭村、中潭村土地，蒙馆路北侧，东邻中潭村，南、北均邻西潭村、中潭村，西邻西潭村。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县赵堌堆乡西潭村、中潭村。

用途：

工业用地

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十八条 国家建立国土空间规划体系。

编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。

经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。

已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

三、梁山县拆迁有哪里

法律分析：

地块1位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道后集村土地，东至东外环，西至建设一路，北至青年路，南至公明大道。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道后集村、茶庄村、付庙村、馍台村。

用途：

住宅用地

地块2位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道后集村、梁山街道任庄村土地，东至东外环，西至水泊大街，南至青年路，北至工人路。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道后集村、梁山街道任庄村。

用途：

住宅用地

地块3位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道凤山村土地，东至水泊西路，西至凤园路，南至文化路，北至人民中路。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道凤山村。

用途：

住宅用地

地块4位置范围：

本宗地位于梁山县赵堌堆乡西潭村、中潭村土地，蒙馆路北侧，东邻中潭村，南、北均邻西潭村、中潭村，西邻西潭村。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县赵堌堆乡西潭村、中潭村。

用途：

工业用地

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十八条 国家建立国土空间规划体系。

编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。

经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。

已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

四、达州市通川区拆迁区域

法律分析：

（一）达州市通川区西外镇高峰洞社区3组集体土地7.60549公顷，其中农用地5.0849公顷（非基本农田耕地2.6361公顷，园地1.6618公顷，其他农用地0.7870公顷），建设用地1.8607公顷，未利用地0.1093公顷。

（二）达州市通川区西外镇高峰洞社区4组集体土地12.8312公顷，其中农用地11.2306公顷（非基本农田耕地6.9092公顷，园地0.3390公顷，林地2.9203公顷，其他农用地1.0621公顷），建设用地1.5465公顷，未利用地0.0541公顷。

（三）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区1组集体土地5.6041公顷，其中农用地4.9340公顷（非基本农田耕地3.7243公顷，林地0.4566公顷，其他农用地0.7531公顷），建设用地0.4122公顷，未利用地0.2579公顷。

（四）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区2组集体土地0.0217公顷，其中农用地0.0182公顷（均为林地），建设用地0.0035公顷。

（五）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区6组集体土地1.8576公顷，其中农用地0.5164公顷（非基本农田耕地0.0080公顷，林地0.5073公顷，其他农用地0.0011公顷），建设用地1.3412公顷。

以上2个镇（管委会）2个社区5个组共27.3695公顷土地征收为国家所有，作为达州市2018年第10批城市建设用地。

法律依据：

《达州市通川区人民政府 征收土地方案公告》 三、被征收土地社区、组及面积

（一）达州市通川区西外镇高峰洞社区3组集体土地7.60549公顷，其中农用地5.0849公顷（非基本农田耕地2.6361公顷，园地1.6618公顷，其他农用地0.7870公顷），建设用地1.8607公顷，未利用地0.1093公顷。

（二）达州市通川区西外镇高峰洞社区4组集体土地12.8312公顷，其中农用地11.2306公顷（非基本农田耕地6.9092公顷，园地0.3390公顷，林地2.9203公顷，其他农用地1.0621公顷），建设用地1.5465公顷，未利用地0.0541公顷。

（三）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区1组集体土地5.6041公顷，其中农用地4.9340公顷（非基本农田耕地3.7243公顷，林地0.4566公顷，其他农用地0.7531公顷），建设用地0.4122公顷，未利用地0.2579公顷。

（四）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区2组集体土地0.0217公顷，其中农用地0.0182公顷（均为林地），建设用地0.0035公顷。

（五）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区6组集体土地1.8576公顷，其中农用地0.5164公顷（非基本农田耕地0.0080公顷，林地0.5073公顷，其他农用地0.0011公顷），建设用地1.3412公顷。

以上2个镇（管委会）2个社区5个组共27.3695公顷土地征收为国家所有，作为达州市2018年第10批城市建设用地。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。

其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；

经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

五、梁山县拆迁有哪里？

法律分析：

地块1位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道后集村土地，东至东外环，西至建设一路，北至青年路，南至公明大道。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道后集村、茶庄村、付庙村、馍台村。

用途：

住宅用地

地块2位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道后集村、梁山街道任庄村土地，东至东外环，西至水泊大街，南至青年路，北至工人路。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道后集村、梁山街道任庄村。

用途：

住宅用地

地块3位置范围：

本宗地位于梁山县水泊街道凤山村土地，东至水泊西路，西至凤园路，南至文化路，北至人民中路。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县水泊街道凤山村。

用途：

住宅用地

地块4位置范围：

本宗地位于梁山县赵堌堆乡西潭村、中潭村土地，蒙馆路北侧，东邻中潭村，南、北均邻西潭村、中潭村，西邻西潭村。

涉及的农村集体经济组织：

梁山县赵堌堆乡西潭村、中潭村。

用途：

工业用地

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十八条 国家建立国土空间规划体系。

编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。

经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。

已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

六、梁山县拆迁有哪里

法律分析：

（一）达州市通川区西外镇高峰洞社区3组集体土地7.60549公顷，其中农用地5.0849公顷（非基本农田耕地2.6361公顷，园地1.6618公顷，其他农用地0.7870公顷），建设用地1.8607公顷，未利用地0.1093公顷。

（二）达州市通川区西外镇高峰洞社区4组集体土地12.8312公顷，其中农用地11.2306公顷（非基本农田耕地6.9092公顷，园地0.3390公顷，林地2.9203公顷，其他农用地1.0621公顷），建设用地1.5465公顷，未利用地0.0541公顷。

（三）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区1组集体土地5.6041公顷，其中农用地4.9340公顷（非基本农田耕地3.7243公顷，林地0.4566公顷，其他农用地0.7531公顷），建设用地0.4122公顷，未利用地0.2579公顷。

（四）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区2组集体土地0.0217公顷，其中农用地0.0182公顷（均为林地），建设用地0.0035公顷。

（五）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区6组集体土地1.8576公顷，其中农用地0.5164公顷（非基本农田耕地0.0080公顷，林地0.5073公顷，其他农用地0.0011公顷），建设用地1.3412公顷。

以上2个镇（管委会）2个社区5个组共27.3695公顷土地征收为国家所有，作为达州市2018年第10批城市建设用地。

法律依据：

《达州市通川区人民政府 征收土地方案公告》 三、被征收土地社区、组及面积

（一）达州市通川区西外镇高峰洞社区3组集体土地7.60549公顷，其中农用地5.0849公顷（非基本农田耕地2.6361公顷，园地1.6618公顷，其他农用地0.7870公顷），建设用地1.8607公顷，未利用地0.1093公顷。

（二）达州市通川区西外镇高峰洞社区4组集体土地12.8312公顷，其中农用地11.2306公顷（非基本农田耕地6.9092公顷，园地0.3390公顷，林地2.9203公顷，其他农用地1.0621公顷），建设用地1.5465公顷，未利用地0.0541公顷。

（三）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区1组集体土地5.6041公顷，其中农用地4.9340公顷（非基本农田耕地3.7243公顷，林地0.4566公顷，其他农用地0.7531公顷），建设用地0.4122公顷，未利用地0.2579公顷。

（四）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区2组集体土地0.0217公顷，其中农用地0.0182公顷（均为林地），建设用地0.0035公顷。

（五）达州市通川区莲花湖管委会石莲花社区6组集体土地1.8576公顷，其中农用地0.5164公顷（非基本农田耕地0.0080公顷，林地0.5073公顷，其他农用地0.0011公顷），建设用地1.3412公顷。

以上2个镇（管委会）2个社区5个组共27.3695公顷土地征收为国家所有，作为达州市2018年第10批城市建设用地。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。

其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；

经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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文章来源参考：头条-达旗拆迁规划，梁山县拆迁有哪里？

内容审核：高志鹏律师

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