火车南站街道拆迁计划，21年平湖哪些地方要拆迁

火车南站街道拆迁计划，21年平湖哪些地方要拆迁

一、21年平湖哪些地方要拆迁

平湖火车站的简头岭村就不错，建设东部的交通枢纽，也是大型的楼盘，已经在拆迁了。从辅城坳到平新北路这一块地都是_惧害_板_。包括当湖街道和林埭镇双庙村，置换的话是适合整个平湖。

土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地变为国有土地，并依法给予补偿的行为。征迁是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。

一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。

二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。

三是行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权；城市房屋拆迁指向的标的是房屋。

四是法律后果不同。国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。

扩展资料：

房屋拆迁的基本程序如下：

1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；

2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤拆迁计划和安置方案；

3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；

4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；

5、入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；

6、评估结果公示；

7、出具并送达评估报告；

8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；

9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；

10、拆除房屋。

二、平湖农村搬迁补偿标准

法律分析：

南湖湖滨区域改造提升工程、航空港工程、嘉兴高铁南站综合枢纽工程、嘉兴市区快速路环线工程

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、平湖拆迁补偿标准明细2022

根据《平湖市人民政府关于印发〈平湖市城镇住房与设施保障条例（2022年修订）〉和〈平湖市拆迁补偿实施细则（2022年修订）〉的通知》，平湖拆迁补偿标准分为货币补偿、安置房和其他附加补偿三部分，详细标准见文中附件。

根据《平湖市人民政府关于印发〈平湖市城镇住房与设施保障条例（2022年修订）〉和〈平湖市拆迁补偿实施细则（2022年修订）〉的通知》，平湖拆迁补偿一般包括货币补偿和安置房两部分，其中货币补偿按照被拆迁房屋的建筑面积、结构类型和所在区域等情况进行计算，而安置房则按照与被拆迁房屋相同或相近的面积、位置、楼层等条件进行分配。

另外，根据被拆迁人的不同情况，还可能获得其他附加补偿，如过渡期租房补贴、搬迁补贴、物品损失补偿等。

具体标准详见文中附件。

需要注意的是，被拆迁人应当根据规定到相关部门申报，并提交相应的材料和证明文件。

同时，拆迁补偿金额应当及时足额支付，未按时支付或者未达到标准的，被拆迁人有权向上级主管部门投诉和申诉。

如果我对拆迁补偿标准不满意，可以采取什么措施？被拆迁人如果对拆迁补偿标准不满意，可以向相关部门提出申诉或者投诉，如城市管理、住建、民政等部门。

如果对投诉或者申诉结果不满意，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。

平湖市拆迁补偿标准明细2022分为货币补偿、安置房和其他附加补偿三部分，拆迁补偿金额应当及时足额支付并且符合规定标准。

如有不满意之处可以向相关部门提出申诉或者投诉，确保自己的合法权益。

【法律依据】：

《平湖市拆迁补偿实施细则（2022年修订）》第十二条 被拆迁人享有依法平等、公正、及时、足额获得拆迁补偿的权利。

四、平湖拆迁补偿标准明细2022?

律师解答：

根据《平湖市人民政府关于印发〈平湖市城镇住房与设施保障条例（2022年修订）〉和〈平湖市拆迁补偿实施细则（2022年修订）〉的通知》，平湖拆迁补偿一般包括货币补偿和安置房两部分，其中货币补偿按照被拆迁房屋的建筑面积、结构类型和所在区域等情况进行计算，而安置房则按照与被拆迁房屋相同或相近的面积、位置、楼层等条件进行分配。

另外，根据被拆迁人的不同情况，还可能获得其他附加补偿，如过渡期租房补贴、搬迁补贴、物品损失补偿等。

具体标准详见文中附件。

需要注意的是，被拆迁人应当根据规定到相关部门申报，并提交相应的材料和证明文件。

同时，拆迁补偿金额应当及时足额支付，未按时支付或者未达到标准的，被拆迁人有权向上级主管部门投诉和申诉。

【法律依据】：

《平湖市拆迁补偿实施细则（2022年修订）》第十二条 被拆迁人享有依法平等、公正、及时、足额获得拆迁补偿的权利。

五、嘉兴平湖三年动迁规划

法律分析：

南湖湖滨区域改造提升工程、航空港工程、嘉兴高铁南站综合枢纽工程、嘉兴市区快速路环线工程

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、平湖农村搬迁规划2020

法律主观：

1、普遍按当地政府补偿令执行,每年每个项目都不一样有具体改动。

2、必须在双方平等为基础,取得双方同意签订补偿协议。

3、农村居民住宅楼拆迁补偿,一般分原址回迁和异地安置及货币安置等方式。

4、如您想要货币安置的话,可按当地现房价每平米价格参考价值。

5、看面积多少一般少于当地住房面积标准的政府有一定的补贴。

6、修公路、高铁等项目考虑到具体动迁时间等问题,一般会高于当地标准给予补偿。

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文章来源参考：头条-火车南站街道拆迁计划，嘉兴平湖三年动迁规划

内容审核：李凤吉律师

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