2025贵阳拆迁补偿，重庆长寿拆迁规划 法律问题

2025贵阳拆迁补偿，重庆长寿拆迁规划

一、重庆长寿拆迁规划

法律分析：按照连线成片改造原则，先上半城、后下半城，按居民改造意愿强烈的顺序对长寿区城区（含长寿经开区）老旧小区逐步实施改造。从人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题出发，顺应群众期盼和需求，按照“缺什么、补什么”的菜单选择方式，以直接影响居住安全、居民生活的突出问题为切入点，合理确定改造提升内容。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、长寿区2025年规划新市占地

按计划，该项目占地面积约12590亩，总投资约90亿元，主要包括三方面建设内容：

一是旅游度假游乐类业态，拟建设法国PVCP太阳季旗舰乐园、中华长寿原乡主题农场、山水盛典长寿原乡实景演艺秀等。

二是建设国际化运动设施，承接国际铁人三项赛以及马拉松、自行车、皮划艇等国际赛事。

三是建设长寿湖国际会展中心，争取落地博鳌长寿湖论坛等一批论坛。

在建设中国长寿生命科学城方面，长寿区将对标世界一流打造现代城市，高起点建设城市规划馆、城市财富中心等标志性项目，打造长寿“风景眼”“会客厅”。

同时，依托高新区打造数字健康产业核心平台；

推动全民全生命周期管理，针对居住于长寿、往来于长寿的所有人群，建立全民数字化管理健康台账，构建“健康大脑+智慧医疗”模式，为每位群众提供个性化健康服务。

长寿区正全面推进实施“十万英才聚长寿”育才计划，为加快建设“两地一城”提供人才支撑和智力保障。

截至去年底，全区有高层次人才4200人，柔性引进中科院院士2人。

持卡的高层次人才可享受科技咨询、职称评审、户籍办理等10项基础服务和子女入学、医疗保健等6项专属服务。

　法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、重庆长寿拆迁规划 法律问题

法律分析:

按照连线成片改造原则，先上半城、后下半城，按居民改造意愿强烈的顺序对长寿区城区（含长寿经开区）老旧小区逐步实施改造。

从人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题出发，顺应群众期盼和需求，按照“缺什么、补什么”的菜单选择方式，以直接影响居住安全、居民生活的突出问题为切入点，合理确定改造提升内容。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

四、重庆长寿轻轨规划

法律分析：

明月山综合交通新通道通过可行性研究评审。

专家们一致认为：

铁二院勘察论证明月山综合交通新通道可信，为打通明月山隧道提供了技术支撑。

根据最新编制的《明月山两江新区至长寿公路隧道规划研究》资料显示，两江新区将修建一条快速路。

该线路设计时速100千米/小时，双向6车道。

线路西起两江新区三环高速与快速路六纵线相交节点，穿越明月山后接入长寿区。

总长度约20千米。

其中隧道全长约5千米。

建成后，将直接联系起两江新区与长寿城区，将长寿区纳入主城区快速路网系统。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、重庆长寿未来重大规划

按计划，该项目占地面积约12590亩，总投资约90亿元，主要包括三方面建设内容：

一是旅游度假游乐类业态，拟建设法国PVCP太阳季旗舰乐园、中华长寿原乡主题农场、山水盛典长寿原乡实景演艺秀等。

二是建设国际化运动设施，承接国际铁人三项赛以及马拉松、自行车、皮划艇等国际赛事。

三是建设长寿湖国际会展中心，争取落地博鳌长寿湖论坛等一批论坛。

在建设中国长寿生命科学城方面，长寿区将对标世界一流打造现代城市，高起点建设城市规划馆、城市财富中心等标志性项目，打造长寿“风景眼”“会客厅”。

同时，依托高新区打造数字健康产业核心平台；

推动全民全生命周期管理，针对居住于长寿、往来于长寿的所有人群，建立全民数字化管理健康台账，构建“健康大脑+智慧医疗”模式，为每位群众提供个性化健康服务。

长寿区正全面推进实施“十万英才聚长寿”育才计划，为加快建设“两地一城”提供人才支撑和智力保障。

截至去年底，全区有高层次人才4200人，柔性引进中科院院士2人。

持卡的高层次人才可享受科技咨询、职称评审、户籍办理等10项基础服务和子女入学、医疗保健等6项专属服务。

　法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、重庆长寿区八颗镇规划

法律分析：

1、规划范围凤城街道、菩提街道、晏家街道、江南街道、渡舟街道、八颗街道、新市街道。

2、规划学校总规模规划普通中小学（含保留现状）共计63所，总用地面积230.84公顷。

其中：

城市（含新市组团）范围内中小学59所，含高中1所、完中9所、初中10所、九年一贯制学校1所、小学38所，用地面积227.34公顷；

农村地区保留现状中小学4所，含初中1所、小学3所，用地面积3.50公顷。

3、规划学校分类规模中学：

规划普通中学21所，其中保留现状9所，规划新增12所，设初中620个班、高中486个班。

小学：

规划普通小学41所，其中保留现状18所，规划新增23所，设小学1351个班。

九年一贯制学校：

规划九年制学校1所（为保留的江南九年制学校），设小学24班、初中18班。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-2025贵阳拆迁补偿，重庆长寿未来重大规划

内容审核：丁春扬律师

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