河沿拆迁按什么补偿，小赵砦拆迁为何停止

河沿拆迁按什么补偿，赵辛店村什么时候拆

一、赵辛店村什么时候拆

视具体情况而定。

丰台区赵辛店有望明年拆迁. 2011年时12-5的开局之年，报告中说了丰台区的12个5年计划的规划，没有这两个地方，放心住吧，这两个地方5年内不会拆迁。

丰台赵辛店有望拆的，具体时间可能是年底的时候会实施。

请问北京丰台区赵辛店属于长辛店吗？

赵辛店村在行政关系上隶属于北京市丰台区长辛店镇辖区，是长辛店镇下属的一个村庄。

丰台长辛店高速边上的受灾区平房什么时候拆？

谢邀

您好，您发来的信件已收悉，现将您提出的问题。一、长辛店棚户区改造项目，长辛店镇承接集体土地上农民宅基地院的腾退工作。项目涉及长辛店村A、E地块和辛庄村D地块。长辛店A地块：该地块位于北京市丰台区周口店路东、京港澳高速路西；北侧相邻北京第二水泵厂有限公司；南为已建卢西嘉园小区。项目涉及47宗宅基地院，3月中旬已进行入户评估，腾退工作已启动，目前已签订44户腾退协议，预计6月底完成全部腾退工作。长辛店E地块: 于丰台区长辛店镇长辛店村，东至九子河及规划绿带，南至规划绿地，西至京广铁路东侧路，北至长辛店南路。

目前正在积极协调有关部门，办理相关手续，预计7月初启动腾退工作。辛庄D地块：该地块位于辛庄南营村民组，共有非宅9839平米，现已全部拆除，施工单位已进场施工。二、长辛店镇2013年十项重大项目进展情况1.园博会周边四条次干路四条路分别为：北27路A B段、芦井路BT段、北9路、北20路段，道路全长4.5公里，非宅腾退面积约12.61万平米。该项目涉及东河沿、张郭庄，主体为恒盛宏大。为确保项目按时序完成，新农办狠抓落实，制定周密方案及预案，加班加点超常规工作，目前四条次干路已基本竣工通车。

园博会2号门停车场腾退任务（鹰山公园西门对面）项目位于园博园6号门对面，是园博会停车场之一，同时也是镇政府待开发利用地块，总占地约66亩，总腾退面积约3.6万平米，现已完成地上物腾退工作，目前已正式投入使用。3.园博会周边四条主干路市政管线项目该项目涉及东河沿、张郭庄、太子峪、长辛店，主体为丰台水务局。由于项目的特殊性，涉及红线外占地及地上物

二、辛庄镇动迁规划

律师分析：

崔各庄乡城建办工作人员针对市民的问题回复：

崔各庄乡东辛店村及费家村近期暂无拆迁计划。

居民宅基地范围内房屋建设可遵照相关部门关于宅基地及房屋建设管理相关意见提出申请。

关于两村的城市化路径正在深化研究中，明确后会第一时间公布。

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、小赵砦拆迁为何停止

法律分析：

目前开发小赵砦的郑州光明开元置业有限公司正在进行拆迁改造后的控制性详细规划和修建性详细规划的编制。

小赵砦具体拆迁时间需根据开发企业的方案和手续办理情况来确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、于辛庄拆除项目范围

法律分析：

一标段拆迁范围：

瓜厂村、何各庄村、大辛庄村、枣林庄村、里二泗村。

二标段拆迁范围：

张家湾镇村、牌楼营村、齐善庄村、南姚园村、十里庄村、苍头村、南火垡村、样田村、高营村上述涉及14个村庄的拆迁范围，估计不会都会拆村，可能会涉及到村庄田地的地上物以及占用村民的土地，建设滨河公园。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、东辛店村为什么不拆迁？

律师分析：

崔各庄乡城建办工作人员针对市民的问题回复：

崔各庄乡东辛店村及费家村近期暂无拆迁计划。

居民宅基地范围内房屋建设可遵照相关部门关于宅基地及房屋建设管理相关意见提出申请。

关于两村的城市化路径正在深化研究中，明确后会第一时间公布。

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

六、辛庄镇动迁规划？

法律分析：

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-河沿拆迁按什么补偿，东辛店村为什么不拆迁？

内容审核：付红英律师

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