杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
保利区拆迁规划，沈阳和平区上河湾动迁规划
一、沈阳和平区上河湾动迁规划
法律分析：规划草案简要内容显示，拟调整地块位于和平区上河湾单元内，保利茉莉公馆项目北侧、会展壹号项目西侧，用地面积1.69公顷。该地块原规划用地性质为小学用地，为加快推进上河湾单元学校建设，拟将该地块用地性质由小学用地调整为体育用地。同时，将红椿路南、雪莲雅居项目西侧的1.69公顷体育用地调整为小学用地，将红椿路南、南京南街东的0.6公顷体育用地调整为商业用地。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
二、2023沈阳市和平区动迁规划有哪些
法律分析:
规划草案简要内容显示，拟调整地块位于和平区上河湾单元内，保利茉莉公馆项目北侧、会展壹号项目西侧，用地面积1.69公顷。
该地块原规划用地性质为小学用地，为加快推进上河湾单元学校建设，拟将该地块用地性质由小学用地调整为体育用地。
同时，将红椿路南、雪莲雅居项目西侧的1.69公顷体育用地调整为小学用地，将红椿路南、南京南街东的0.6公顷体育用地调整为商业用地。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、沈阳和平区上河湾动迁规划？
律师分析:
规划草案简要内容显示，拟调整地块位于和平区上河湾单元内，保利茉莉公馆项目北侧、会展壹号项目西侧，用地面积1.69公顷。
该地块原规划用地性质为小学用地，为加快推进上河湾单元学校建设，拟将该地块用地性质由小学用地调整为体育用地。
同时，将红椿路南、雪莲雅居项目西侧的1.69公顷体育用地调整为小学用地，将红椿路南、南京南街东的0.6公顷体育用地调整为商业用地。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、沈阳市和平区动迁规划
法律分析：
近日，沈阳近3年的拆迁明细表发布。
据了解，沈阳城乡结合部提升改造三年行动方案（2021-2023年）沈阳城乡结合部范围：
城市建成区以外、规划中心城区边界以内的区域，主要集中在三、四环路之间，共涉及9个行政区、175个村屯，其中按城市化发展拟拆迁村屯87个、保留村屯88个。
逐步缩小城乡“二元结构”差异。
2021-2023年：
完成沿线28个保留村屯提升改造以及27个村屯的拆迁工作，同步开展城市化建设。
27/87,占比31%。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、沈阳和平区上河湾动迁规划 法律问题
法律分析:
规划草案简要内容显示，拟调整地块位于和平区上河湾单元内，保利茉莉公馆项目北侧、会展壹号项目西侧，用地面积1.69公顷。
该地块原规划用地性质为小学用地，为加快推进上河湾单元学校建设，拟将该地块用地性质由小学用地调整为体育用地。
同时，将红椿路南、雪莲雅居项目西侧的1.69公顷体育用地调整为小学用地，将红椿路南、南京南街东的0.6公顷体育用地调整为商业用地。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、2023沈阳和平区上河湾动迁规划有哪些
法律分析:
近日，沈阳近3年的拆迁明细表发布。
据了解，沈阳城乡结合部提升改造三年行动方案（2021-2023年）沈阳城乡结合部范围：
城市建成区以外、规划中心城区边界以内的区域，主要集中在三、四环路之间，共涉及9个行政区、175个村屯，其中按城市化发展拟拆迁村屯87个、保留村屯88个。
逐步缩小城乡“二元结构”差异。
2021-2023年：
完成沿线28个保留村屯提升改造以及27个村屯的拆迁工作，同步开展城市化建设。
27/87,占比31%。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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内容审核：杨国雷律师
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