聊城房子拆迁补偿，聊城市城区房屋拆迁补偿标准

聊城房子拆迁补偿，聊城监狱拆迁公告

一、聊城监狱拆迁公告

聊城监狱拆迁公告可能涉及的主要内容，可以参照一般的征收土地公告来分析。虽然无法给出聊城监狱具体的拆迁公告，但可以根据所提供的法律知识和依据，构建一个概要的框架，以下是可能包含在聊城监狱拆迁公告中的要点：

征收土地目的

聊城监狱拆迁项目可能基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条所列出的公共利益需要，如政府组织实施的基础设施建设等。

公告会明确说明征收目的，以确保公众了解项目背后的正当性和必要性。

征收土地范围

公告中会详细列出被征收土地的具体范围，包括聊城监狱所在地的具体位置、四至范围（即东至、西至、南至、北至的界限）、以及用地面积。

这些信息对于确定拆迁影响的区域和规模至关重要，也是相关权益人了解自身权益是否受影响的基础。

土地现状调查安排

在公告发布后，相关部门（如当地人民政府、规划资源局等）会会同聊城监狱及可能涉及的其他单位，对拟征收地块进行土地现状调查确认。

这一步骤旨在确保征收工作的准确性和公正性，通过实地调查了解土地的实际使用情况和价值。

公告期限

公告会规定一个明确的公告期限，通常是以工作日计算，给予公众足够的时间了解并响应公告内容。

在公告期限内，相关权益人有权提出异议或咨询，这是保护公众知情权和参与权的重要环节。

补偿与其他事项

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，公告会说明被征收人将获得的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。

同时，公告还会强调，自公告发布之日起，任何在拟征收土地范围内进行的抢建、抢栽、抢种等行为，将不予补偿，以遏制不正当的投机行为。

综上所述，聊城监狱拆迁公告将围绕征收目的、范围、土地现状调查、公告期限及补偿等核心内容展开，以确保征收工作的合法性、透明性和公正性。请注意，具体公告内容需以当地政府发布的正式文件为准。

二、聊城市拆迁补偿标准

一、山东聊城拆迁安置补偿多少钱,标准明细

（一） 房屋拆迁补偿标准：

1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2021元。

砖瓦房每平方米补偿2021元。

平（草）房每平方米补偿1900元。

2、其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2021元。

饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。

农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。

排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。

排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

（四）征占林木补偿标准

1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元；

4—13年平均每亩补偿12021—36000元；

14—20年平均每亩补偿60000-80000元；

21年以上平均每亩补偿32021元。

⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12021元；

4—20年平均每亩补偿18000—30000元；

21—50年平均每亩补偿44000—60000元；

51年以上平均每亩补偿20210元。

⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12021元；

4—20年平均每亩补偿20210—31000元；

21—40年平均每亩补偿56000—62021元；

41—70年平均每亩补偿168000元；

71年以上平均每亩补偿120210元。

⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元；

4—20年平均每亩补偿180000—202100元；

21—50年平均每亩补偿60000—130000元；

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木（杨柳榆槐等）

幼龄林（1—10年生）平均每株补偿35-65元；

中龄林（11—20年生）平均每株补偿220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120210元；

未成林每亩86600元；

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；

疏林地、灌木林地每亩50000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

（五）果树补偿标准

1苹果树培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元；

初果期（6-8年）平均每株补偿300-450元；

盛果期（9-25年）平均每株补偿600-1800元；

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树培育期（1-5年）平均每株补偿45-120元；

初果期（6-8年）平均每株补偿150-300元；

盛果期（9-25年）平均每株补偿1900-2021元；

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树培育期（1-3年）平均每株补偿45-90元；

初果期（4-8年）平均每株补偿150-280元；

盛果期（9-20年）平均每株补偿350-680元；

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树培育期（1-2年）平均每株补偿30-55元；

初果期（3-5年）平均每株补偿40-150元；

盛果期（6-11年）平均每株补偿150-330元；

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树培育期（1-3年）平均每株补偿30-80元；

初果期（4-8年）平均每株补偿50-120元；

盛果期（9-30年）平均每株补偿520-130元；

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6杏树培育期（1-3年）平均每株补偿45-185元；

初果期（4-7年）平均每株补偿200-310元；

盛果期（8-35年）平均每株补偿500-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株补偿45-95元；

初果期（5-7年）平均每株补偿190-210元；

盛果期（8-35年）平均每株补偿50-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8杂果树培育期（1-3年）平均每株补偿25-50元；

初果期（4-10年）平均每株补偿80-130元；

盛果期（11-25年）平均每株补偿130-280元；

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

（六）电力设施动迁补偿标准

1、低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元；

线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）

2、高压线路改移（10KV）每公里补偿47000元；

线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）

3、高压线路加高（66KV）砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）

4、高压线路加高（220KV以上）砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）

（七）邮电通讯设施动迁补偿标准

1、电话线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-2021元；

砼杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。

2、架空光（电）缆木杆平均每根500元；

砼杆平均每根1000元；

光（电）缆每米50-150元。

3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。

（八）农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。

1、农村小型水库水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩补偿19000元；

水库水面（灌溉）每亩补偿16000元；

水库荒滩每亩补偿300元。

2、农田灌溉水利设施小型闸门（砼结构）每个补偿15000-20210元；

排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

（九）厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。

办公用房参照民房动迁标准；

厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

（十）施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。

乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

乡村道路（砂石路面）每公里补偿9万元。

乡村道路（土路面）每公里补偿4万元（十二）乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

村道路连接线（砂石路面）每公里补偿12万元（含征地费用、简易构造物）

乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元（十三）征地及动迁不可预见费。

二、如何适用先补偿、后搬迁的征收原则？

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

有下列情形之一的，被征收人应当依法履行搬迁义务：

（1）实行货币补偿的，补偿款已经足额存储、被征收人可以自主支取的；

（2）实行现房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，被征收人搬迁完毕后可实际办理房屋交付的；

（3）实行期房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，在被征收人搬迁完毕、产权调换房屋竣工验收合格后可按约定交付房屋，且已支付临时安置费或者提供临时周转用房的。

三、停产停业的期限如何确定？

（1）采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。

三、聊城市城区房屋拆迁补偿标准

聊城市城区房屋拆迁补偿标准按如下处理：

一、市政、公益事业项目涉及的房屋拆迁补偿

凡属政府确定的市政、公益事业等重点工程建设项目(包括绿地、广场、道路、桥梁等公益项目)的房屋拆迁按下列规定执行。

（一)党政机关、事业单位、社会团体、省属以上企业等单位的房屋及附属物的拆迁不予补偿，由产权单位自行拆除；

凡属整体搬迁的单位，其安置由市政府统筹安排。

(二)工业、商贸流通和集体企业的房屋拆迁，视其土地使用权取得的方式进行补偿。

以划拨方式取得土地使用权的，土地由政府无偿收回，房屋按其重置价结合成新价予以补偿；

以出让方取得土地使用权的，由政府有偿(按原出让价格)收回土地使用权，结合土地使用权剩余年限给予补偿，其房屋按重置价结合成新价以补偿。

凡属整体搬迁又确需重建的，政府在土地、规费等方面予以扶持。

(三)凡公益事业项目涉及的房屋拆迁不再进行评估。

二、经营性项目涉及的房屋拆迁补偿

凡属房地产开发经营、招商引资等市场经营性项目涉及的房屋拆迁，拆迁人应按《聊城市城区房屋拆迁补偿标准》对被拆迁人给予补偿。

但党政机关、事业单位、社会团体及以划拨方式取得土地使用权单位的房屋，区位价补偿部分划归财政，重置价结合成新补偿部分归被拆迁单位。

被拆迁单位确需重建的，政府在土地，规费等方面予以扶持。

三、集体土地上的房屋拆迁补偿

(一)凡属市政、公益事业项目建设涉及集体土地上非住宅的房屋拆迁的，按照鲁土用字〔1999〕22号《转发省物价局、财政厅聊城市城区房屋拆迁补偿标准lt;关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复聊城市城区房屋拆迁补偿标准gt;的通知》规定的低限予以补偿。

(二)对在合法宅基地上建设的房屋，除按上述规定补偿，由村委会依法安排宅基地；

无法再行安排宅基地的，执行《聊城市城区房屋拆迁补偿标准》。

(三)对于经营性项目涉及集体土地上房屋拆迁的，必须在办理土地征用、出让手续后，按《聊城市城区房屋拆迁补偿标准》进行补偿。

四、凡属违章建筑和超过批准期限的临时建筑，一律无偿拆迁，不予补偿。

五、凡本意见未涉及到的房屋拆迁补偿问题，仍按《聊城市城区房屋拆迁补偿标准》执行。

四、山东聊城拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2023

一、山东聊城拆迁安置赔偿多少钱,标准明细

（一） 房屋拆迁补偿标准：

1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2021元。

砖瓦房每平方米补偿2021元。

平（草）房每平方米补偿1900元。

2、其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2021元。

饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。

农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。

排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。

排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

（四）征占林木补偿标准

1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元；

4—13年平均每亩补偿12021—36000元；

14—20年平均每亩补偿60000-80000元；

21年以上平均每亩补偿32021元。

⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12021元；

4—20年平均每亩补偿18000—30000元；

21—50年平均每亩补偿44000—60000元；

51年以上平均每亩补偿20210元。

⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12021元；

4—20年平均每亩补偿20210—31000元；

21—40年平均每亩补偿56000—62021元；

41—70年平均每亩补偿168000元；

71年以上平均每亩补偿120210元。

⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元；

4—20年平均每亩补偿180000—202100元；

21—50年平均每亩补偿60000—130000元；

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木（杨柳榆槐等）

幼龄林（1—10年生）平均每株补偿35-65元；

中龄林（11—20年生）平均每株补偿220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120210元；

未成林每亩86600元；

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；

疏林地、灌木林地每亩50000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

（五）果树补偿标准

1苹果树培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元；

初果期（6-8年）平均每株补偿300-450元；

盛果期（9-25年）平均每株补偿600-1800元；

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树培育期（1-5年）平均每株补偿45-120元；

初果期（6-8年）平均每株补偿150-300元；

盛果期（9-25年）平均每株补偿1900-2021元；

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树培育期（1-3年）平均每株补偿45-90元；

初果期（4-8年）平均每株补偿150-280元；

盛果期（9-20年）平均每株补偿350-680元；

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树培育期（1-2年）平均每株补偿30-55元；

初果期（3-5年）平均每株补偿40-150元；

盛果期（6-11年）平均每株补偿150-330元；

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树培育期（1-3年）平均每株补偿30-80元；

初果期（4-8年）平均每株补偿50-120元；

盛果期（9-30年）平均每株补偿520-130元；

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6杏树培育期（1-3年）平均每株补偿45-185元；

初果期（4-7年）平均每株补偿200-310元；

盛果期（8-35年）平均每株补偿500-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株补偿45-95元；

初果期（5-7年）平均每株补偿190-210元；

盛果期（8-35年）平均每株补偿50-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8杂果树培育期（1-3年）平均每株补偿25-50元；

初果期（4-10年）平均每株补偿80-130元；

盛果期（11-25年）平均每株补偿130-280元；

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

（六）电力设施动迁补偿标准

1、低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元；

线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）

2、高压线路改移（10KV）每公里补偿47000元；

线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）

3、高压线路加高（66KV）砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）

4、高压线路加高（220KV以上）砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）

（七）邮电通讯设施动迁补偿标准

1、电话线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-2021元；

砼杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。

2、架空光（电）缆木杆平均每根500元；

砼杆平均每根1000元；

光（电）缆每米50-150元。

3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。

（八）农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。

1、农村小型水库水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩补偿19000元；

水库水面（灌溉）每亩补偿16000元；

水库荒滩每亩补偿300元。

2、农田灌溉水利设施小型闸门（砼结构）每个补偿15000-20210元；

排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

（九）厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。

办公用房参照民房动迁标准；

厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

（十）施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。

乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

乡村道路（砂石路面）每公里补偿9万元。

乡村道路（土路面）每公里补偿4万元（十二）乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

村道路连接线（砂石路面）每公里补偿12万元（含征地费用、简易构造物）

乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元（十三）征地及动迁不可预见费。

二、哪些情形下可以实施司法强制搬迁？

具备下列三种情形之一的，可以启动司法强制搬迁：

（1）补偿协议订立后，被征收人不履行补偿协议约定的搬迁义务的，征收人提起民事诉讼，被征收人在生效裁判规定期限内拒绝履行搬迁义务，作为一方当事人的房屋征收部门可以申请强制执行；

（2）被征收人不服补偿决定提起行政诉讼，在法院生效裁判规定期限内拒绝履行搬迁义务，市、县人民政府可以申请强制执行；

（3）被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁，市、县人民政府可依法申请强制执行；

或者被征收人申请行政复议被驳回，其在生效补偿决定规定的期限内仍不搬迁，征收人可以依法申请强制执行。

三、国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别？

第一是性质不同，国有土地上房屋征收是行政行为，原城市房屋拆迁是民事行为。

第二是法律依据不同，征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。

第三是主体不同，国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府，原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。

第四是程序不同，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请“拆迁许可”。

第五是强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政“强制拆迁”和“人民法院强制执行”两种程序。

国有土地上房屋征收取消了行政“强制拆迁”程序。

五、山东聊城拆迁安置补偿多少钱,标准明细2023

一、山东聊城拆迁安置补偿多少钱,标准明细

（一） 房屋拆迁补偿标准：

1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2021元。

砖瓦房每平方米补偿2021元。

平（草）房每平方米补偿1900元。

2、其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2021元。

饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。

农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。

排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。

排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

（四）征占林木补偿标准

1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元；

4—13年平均每亩补偿12021—36000元；

14—20年平均每亩补偿60000-80000元；

21年以上平均每亩补偿32021元。

⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12021元；

4—20年平均每亩补偿18000—30000元；

21—50年平均每亩补偿44000—60000元；

51年以上平均每亩补偿20210元。

⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12021元；

4—20年平均每亩补偿20210—31000元；

21—40年平均每亩补偿56000—62021元；

41—70年平均每亩补偿168000元；

71年以上平均每亩补偿120210元。

⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元；

4—20年平均每亩补偿180000—202100元；

21—50年平均每亩补偿60000—130000元；

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木（杨柳榆槐等）

幼龄林（1—10年生）平均每株补偿35-65元；

中龄林（11—20年生）平均每株补偿220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120210元；

未成林每亩86600元；

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；

疏林地、灌木林地每亩50000元；

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

（五）果树补偿标准

1苹果树培育期（1-5年）平均每株补偿150-220元；

初果期（6-8年）平均每株补偿300-450元；

盛果期（9-25年）平均每株补偿600-1800元；

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树培育期（1-5年）平均每株补偿45-120元；

初果期（6-8年）平均每株补偿150-300元；

盛果期（9-25年）平均每株补偿1900-2021元；

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树培育期（1-3年）平均每株补偿45-90元；

初果期（4-8年）平均每株补偿150-280元；

盛果期（9-20年）平均每株补偿350-680元；

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树培育期（1-2年）平均每株补偿30-55元；

初果期（3-5年）平均每株补偿40-150元；

盛果期（6-11年）平均每株补偿150-330元；

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树培育期（1-3年）平均每株补偿30-80元；

初果期（4-8年）平均每株补偿50-120元；

盛果期（9-30年）平均每株补偿520-130元；

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6杏树培育期（1-3年）平均每株补偿45-185元；

初果期（4-7年）平均每株补偿200-310元；

盛果期（8-35年）平均每株补偿500-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株补偿45-95元；

初果期（5-7年）平均每株补偿190-210元；

盛果期（8-35年）平均每株补偿50-1600元；

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8杂果树培育期（1-3年）平均每株补偿25-50元；

初果期（4-10年）平均每株补偿80-130元；

盛果期（11-25年）平均每株补偿130-280元；

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

（六）电力设施动迁补偿标准

1、低压线路改移（0.4KV）每公里补偿30000元；

线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）

2、高压线路改移（10KV）每公里补偿47000元；

线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）

3、高压线路加高（66KV）砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）

4、高压线路加高（220KV以上）砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）

（七）邮电通讯设施动迁补偿标准

1、电话线路木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-2021元；

砼杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。

2、架空光（电）缆木杆平均每根500元；

砼杆平均每根1000元；

光（电）缆每米50-150元。

3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。

（八）农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。

1、农村小型水库水库水面（灌溉与养殖兼用）每亩补偿19000元；

水库水面（灌溉）每亩补偿16000元；

水库荒滩每亩补偿300元。

2、农田灌溉水利设施小型闸门（砼结构）每个补偿15000-20210元；

排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

（九）厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。

办公用房参照民房动迁标准；

厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

（十）施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。

乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

乡村道路（砂石路面）每公里补偿9万元。

乡村道路（土路面）每公里补偿4万元（十二）乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

村道路连接线（砂石路面）每公里补偿12万元（含征地费用、简易构造物）

乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元（十三）征地及动迁不可预见费。

二、如何适用先补偿、后搬迁的征收原则？

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

有下列情形之一的，被征收人应当依法履行搬迁义务：

（1）实行货币补偿的，补偿款已经足额存储、被征收人可以自主支取的；

（2）实行现房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，被征收人搬迁完毕后可实际办理房屋交付的；

（3）实行期房产权调换，市、县级人民政府已经确定了产权调换房源，在被征收人搬迁完毕、产权调换房屋竣工验收合格后可按约定交付房屋，且已支付临时安置费或者提供临时周转用房的。

三、停产停业的期限如何确定？

（1）采用产权调换方式补偿的，从签订征收补偿协议并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用货币补偿方式补偿的，按照补偿方案确定的期限一次性给予停产停业损失补偿。

六、2022年聊城哪27个拆迁

法律主观：

一、拆迁补拆迁补偿标准拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。

二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、被拆迁人如何选择拆迁补偿标准选择实行房屋补偿的，可根据城市规划的建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。

拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。

补偿依据商品房价新条例规定，拆迁住宅房屋实行货币补偿的，按照就地房屋补偿的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁面积与住房改善面积之和不足45平方米的部分，以拆迁区域新建商品住房销售价格的50%%结算（但不得低于同期经济适用房价格），计入拆迁补偿金。

新条例中规定的拆迁区域新建商品房销售价格以房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格确定。

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内容审核：李甜律师

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