段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
川沙拆迁补偿政策文件，浦东川沙宅基地动迁政策
一、浦东川沙宅基地动迁政策
法律分析：浦东川沙宅基地动迁政策要根据当地房屋征收部门制定的拆迁补偿政策进行判断。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
二、浦东川沙动迁拆一赔几？
法律分析：
浦东川沙宅基地动迁政策要根据当地房屋征收部门制定的拆迁补偿政策进行判断。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
三、浦东川沙宅基地动迁政策 法律问题
法律分析:
浦东川沙宅基地动迁政策要根据当地房屋征收部门制定的拆迁补偿政策进行判断。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
四、2022年浦东川沙拆迁规划
法律分析：
2022年浦东川沙拆迁规划还未发布政策性通知，可以关注上海市浦东区之后发布的拆迁规划文件。
根据2019年发布的规划草案，本次川沙新镇郊野单元（村庄）规划范围为川沙新镇镇域内城市开发边界外的区域，规划面积55.58平方公里，涉及39个行政村及3个居委，规划7个乡村单元。
规划期限2017-2035年，其中:近期至2022年；
远期至2035年。
法律依据：
根据《上海市浦东新区川沙新镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》规定：
为贯彻中央“乡村振兴”战略，落实《上海市城市总体规划（2017-2035年）》和《上海市浦东新区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》（在编），浦东新区全面推进郊野单元（村庄）规划的编制工作。
郊野单元（村庄）规划是镇域、村域层面实现“两规融合”、“多规合一”的规划，是覆盖乡村地区、统筹全地类要素的综合性、统筹性、战略性规划，是推进农民集中居住的实施性规划。
五、浦东川沙宅基地动迁政策 -拆迁补偿
法律分析：
浦东川沙宅基地动迁政策要根据当地房屋征收部门制定的拆迁补偿政策进行判断。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
六、浦东川沙宅基地动迁政策？
法律分析：
拆迁补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：段园莉律师
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