昆明小屯村拆迁计划，昆明2023年拆迁的规划

昆明小屯村拆迁计划，昆明2023年拆迁的规划

一、昆明2023年拆迁的规划

昆明市公共资源交易平台发布了安宁温泉街道渡船房片区、连然街道武家庄片区土地一级开发前期各项工作的招标公告。公告显示，安宁温泉街道渡船房片区、连然街道武家庄片区将启动土地一级开发，规划区域地形测绘、地类面积调查、房屋面积统计等工作已获批，计划8月开工。

市城乡规划主管部门负责本市的城乡规划管理工作，市城乡规划主管部门的派出机构按照规定职责承担城乡规划管理工作。县(市)城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。乡、镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划管理工作。市、县(市)、区人民政府有关部门按照各自职责，做好城乡规划的相关工作。

昆明市企业拆迁安置补偿标准：

1、厂房地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产；

2、工厂停产停业的损失，也可以包括预期经营损失；

3、拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等；

4、工厂解聘员工的安置补偿费用；

5、对积极拆迁的企业的奖励费用。企业在面临拆迁的时候，应尽量为自己争取到合理的权益，这些都会成为今后企业发展的经济基础。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条

城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条

县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、昆明拆迁补偿

法律分析：

规划提出努力把昆明建设成为面向南亚东南亚区域性国际经济贸易中心、科技创新中心、金融服务中心和人文交流中心。

区域性国际中心城市建设取得重大进展，综合枢纽基本建成。

规划提出经济发展、创新驱动、对外开放、生态环境、民生福祉、安全保障6大类25项指标，其中预期性指标20项，约束性指标5项。

到2025年地区生产总值预计突破万亿元大关，年均增长7.5%—8%。

法律依据：

《昆明市人民政府关于印发昆明市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》 第三条 展望二〇三五年，在全省率先基本实现社会主义现代化，建成区域性国际中心城市。

经济总量和城乡居民人均收入再迈上新的大台阶，人均生产总值达到发达经济体水平，城乡区域发展差距和居民生活水平差距显著缩小，人的全面发展、全体人民共同富裕取得明显成效，基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化。

区域创新能力大幅增强，开放程度和国际化水平显著提升，现代化综合交通体系和国际物流体系基本形成，产业链、创新链、人才链高度融合，基本实现经济体系现代化。

新型城镇化和乡村振兴同频共振，空间发展布局更加科学优化，城乡区域发展整体性、协调性、融合性明显增强，基本实现城乡发展现代化。

绿色生产生活方式广泛形成，生态环境质量稳居全国前列，世界春城花都和生态宜居城市魅力凸显，建成美丽中国典范城市，基本实现生态文明现代化。

科技强市、文化强市、教育强市、人才强市、体育强市和健康昆明基本建成，营商环境、生活质量达到国际先进水平，基本实现公共服务现代化。

市域治理科学化、精细化、智能化程度持续提高，法治昆明、平安昆明建设达到更高水平，群众素质和社会文明程度达到新高度，人民群众获得感、幸福感、安全感显著增强，基本实现市域治理体系和治理能力现代化。

三、昆明西北新城拆迁范围

法律分析：

2021年1月13日，昆明市公共资源交易平台发布了五华区普吉路以东片区城中村改造项目（一期）全过程跟踪审计服务公开招标公告，葛洲坝地产为该项目第一中标人。

项目一期规划总面积约1297亩，拟征迁面积约约1445亩，这意味着西北新城东片区要启动大规模拆迁了，云南冶炼厂也计划搬迁，西北新城供应大量土地。

2021年2月2日，昆明市公共资源交易平台又发布了五华区大、小漾田村城中村改造项目基础设施建设及配套土地整理前期合作伙伴招标公告。

公告显示，五华区大、小漾田村城改用地范围约430亩，总投资约12.9亿元，计划2021年3月开工。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、昆明将要搬迁的地方

昆明将要搬迁的地方有：

五华区，西北新城，云铜冶炼厂，尹家村，小屯村，下马村，黄土坡村等多个地方正在拆迁改造。

农村村民住宅和地上附着物及青苗补偿费：

本项目拟征收农村村民住宅按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，在尊重农村村民意愿的基础上，采取回迁安置房或货币补偿等方式给予公平合理的补偿安置，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

房屋拆迁最后搬能带来哪些好处：

1， 更好的居住环境拆迁后， *** 会按照规划重新建设新的住房区，新房屋的环境和设施会更好，例如绿化、道路、公园等，居住条件也会更加舒适。

2， 改善交通状况拆迁后，原本拥堵的道路会得到改善，交通状况也会得到改善，方便市民出行。

3， 提高城市形象拆迁后，城市的形象会得到提高，不再有老旧的房屋，取而代之的是漂亮的新建筑和绿化环境，这有助于提高城市的知名度和美誉度。

4， 促进经济发展拆迁后，原本老旧的房屋被拆除，这些土地可以用于新的开发项目，促进城市经济的发展。

5， 享受 *** 补偿拆迁后， *** 会根据相关规定给予搬迁居民适当的补偿，这对于许多家庭来说是一笔不小的收入，可以用于改善生活。

综上所述：

虽然房屋拆迁可能会带来一些不便和困扰，但是搬迁后也会带来许多福利和好处，这是值得我们考虑和接受的。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

五、昆明发展规划2025

法律分析：

规划提出努力把昆明建设成为面向南亚东南亚区域性国际经济贸易中心、科技创新中心、金融服务中心和人文交流中心。

区域性国际中心城市建设取得重大进展，综合枢纽基本建成。

规划提出经济发展、创新驱动、对外开放、生态环境、民生福祉、安全保障6大类25项指标，其中预期性指标20项，约束性指标5项。

到2025年地区生产总值预计突破万亿元大关，年均增长7.5%—8%。

法律依据：

《昆明市人民政府关于印发昆明市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》 第三条 展望二〇三五年，在全省率先基本实现社会主义现代化，建成区域性国际中心城市。

经济总量和城乡居民人均收入再迈上新的大台阶，人均生产总值达到发达经济体水平，城乡区域发展差距和居民生活水平差距显著缩小，人的全面发展、全体人民共同富裕取得明显成效，基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化。

区域创新能力大幅增强，开放程度和国际化水平显著提升，现代化综合交通体系和国际物流体系基本形成，产业链、创新链、人才链高度融合，基本实现经济体系现代化。

新型城镇化和乡村振兴同频共振，空间发展布局更加科学优化，城乡区域发展整体性、协调性、融合性明显增强，基本实现城乡发展现代化。

绿色生产生活方式广泛形成，生态环境质量稳居全国前列，世界春城花都和生态宜居城市魅力凸显，建成美丽中国典范城市，基本实现生态文明现代化。

科技强市、文化强市、教育强市、人才强市、体育强市和健康昆明基本建成，营商环境、生活质量达到国际先进水平，基本实现公共服务现代化。

市域治理科学化、精细化、智能化程度持续提高，法治昆明、平安昆明建设达到更高水平，群众素质和社会文明程度达到新高度，人民群众获得感、幸福感、安全感显著增强，基本实现市域治理体系和治理能力现代化。

六、昆明市拆迁补偿规定是什么

法律分析：

昆明拆迁了,如果是国有土地上房屋拆迁的话,那么给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等,给予被征收房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-昆明小屯村拆迁计划，昆明发展规划2025

内容审核：陈丽芳律师

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