宋晓峰,北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中,共代理各类案件上百宗,专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
法律分析:在未来有规划从福州闽侯青口到福清的线路,另外一通道,是福清市和福州长乐区松下镇接壤的部分,这一部分设计有京台高速公路和228国道,附近还有今年即将通车的平潭海峡公铁两用大桥。
法律依据:《城市轨道交通运营管理规定》 第四条 交通运输部负责指导全国城市轨道交通运营管理工作。省、自治区交通运输主管部门负责指导本行政区域内的城市轨道交通运营管理工作。城市轨道交通所在地城市交通运输主管部门或者城市人民政府指定的城市轨道交通运营主管部门(以下统称城市轨道交通运营主管部门)在本级人民政府的领导下负责组织实施本行政区域内的城市轨道
在未来有规划从福州闽侯青口到福清的线路,另外一通道,是福清市和福州长乐区松下镇接壤的部分,这一部分设计有京台高速公路和228国道,附近还有今年即将通车的平潭海峡公铁两用大桥。
法律依据:
《城市轨道交通运营管理规定》 第四条 交通运输部负责指导全国城市轨道交通运营管理工作。
省、自治区交通运输主管部门负责指导本行政区域内的城市轨道交通运营管理工作。
城市轨道交通所在地城市交通运输主管部门或者城市人民政府指定的城市轨道交通运营主管部门(以下统称城市轨道交通运营主管部门)在本级人民政府的领导下负责组织实施本行政区域内的城市轨道
法律分析:
在未来有规划从福州闽侯青口到福清的线路,另外一通道,是福清市和福州长乐区松下镇接壤的部分,这一部分设计有京台高速公路和228国道,附近还有今年即将通车的平潭海峡公铁两用大桥。
法律依据:
《城市轨道交通运营管理规定》 第四条 交通运输部负责指导全国城市轨道交通运营管理工作。
省、自治区交通运输主管部门负责指导本行政区域内的城市轨道交通运营管理工作。
城市轨道交通所在地城市交通运输主管部门或者城市人民政府指定的城市轨道交通运营主管部门(以下统称城市轨道交通运营主管部门)在本级人民政府的领导下负责组织实施本行政区域内的城市轨道
律师分析:
1、龙江南段两岸的拆迁,将会极大提升老城区居民的休闲配套。
城市不应该只有高楼、商场和繁忙的街道。
试看当前的老城区,市民休闲的空间集中在体育场、体育公园、街心公园、茶亭公园等寥寥几个场地,数量少,空间小,布局不合理。
晚上到过体育场(二中旁)的市民就知道,那景象的确称得上挥汗成雨、摩肩接踵,极不适合健身休闲。
相较于西区、观音埔片区为数诸多、景色宜人、空间开阔的公园,以及城北片区的虎溪公园、东部新城的火墩山公园,老城区的休闲配套捉襟见肘。
西门车站、玉屏街道、水南车站沿线的拆迁改造,将为老城区腾出宝贵的休闲区域,无疑是老城区居民的福音。
2、清展路的贯通、西大街的改造将提升新旧城区的路网连接,缓解拥堵,激活相关片区民生经济。
目前,新旧城区的连接主要通过清荣、清昌大道,路网明显滞后。
图中所示,清展路东临福兴大道(凤凰路),西接福俱大道,全长960米,道路红线宽度36米,双向四车道,新修路段横跨虎溪和大北溪,同步配建两座桥。
3、豆区园片区的改造同样值得期待。
豆区园是老城区古迹的精华所在,但一直养在深闺人未识,可以说是资源的极大浪费了。
改造之后的豆区园,将历史古迹推出和市民亲密接触,大大激活了老城区的历史文化,同时也提升了周边环境的宜居指数。
局部片区的改造以点带面,新旧结合,精准治理,疏通经络,通则不痛。
值得称道的是,旧教育局旁边的进修校宿舍(很多人记忆中的麦当劳甜品店)的拆除,将一定程度缓解向高街和后埔街街交汇处最拥堵路段。
4、利桥古街的修建堪称大手笔。
连接相关古迹,重现古城风貌,展现历史文化底蕴。
新出炉的利桥古街规划东至竹溪路,南抵龙江路,西靠南门大桥,北临后山路南侧。
总用地面积20.58公顷。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
在未来有规划从福州闽侯青口到福清的线路,另外一通道,是福清市和福州长乐区松下镇接壤的部分,这一部分设计有京台高速公路和228国道,附近还有今年即将通车的平潭海峡公铁两用大桥。
法律依据:
《城市轨道交通运营管理规定》 第四条 交通运输部负责指导全国城市轨道交通运营管理工作。
省、自治区交通运输主管部门负责指导本行政区域内的城市轨道交通运营管理工作。
城市轨道交通所在地城市交通运输主管部门或者城市人民政府指定的城市轨道交通运营主管部门(以下统称城市轨道交通运营主管部门)在本级人民政府的领导下负责组织实施本行政区域内的城市轨道
律师分析:
1、龙江南段两岸的拆迁,将会极大提升老城区居民的休闲配套。
城市不应该只有高楼、商场和繁忙的街道。
试看当前的老城区,市民休闲的空间集中在体育场、体育公园、街心公园、茶亭公园等寥寥几个场地,数量少,空间小,布局不合理。
晚上到过体育场(二中旁)的市民就知道,那景象的确称得上挥汗成雨、摩肩接踵,极不适合健身休闲。
相较于西区、观音埔片区为数诸多、景色宜人、空间开阔的公园,以及城北片区的虎溪公园、东部新城的火墩山公园,老城区的休闲配套捉襟见肘。
西门车站、玉屏街道、水南车站沿线的拆迁改造,将为老城区腾出宝贵的休闲区域,无疑是老城区居民的福音。
2、清展路的贯通、西大街的改造将提升新旧城区的路网连接,缓解拥堵,激活相关片区民生经济。
目前,新旧城区的连接主要通过清荣、清昌大道,路网明显滞后。
图中所示,清展路东临福兴大道(凤凰路),西接福俱大道,全长960米,道路红线宽度36米,双向四车道,新修路段横跨虎溪和大北溪,同步配建两座桥。
3、豆区园片区的改造同样值得期待。
豆区园是老城区古迹的精华所在,但一直养在深闺人未识,可以说是资源的极大浪费了。
改造之后的豆区园,将历史古迹推出和市民亲密接触,大大激活了老城区的历史文化,同时也提升了周边环境的宜居指数。
局部片区的改造以点带面,新旧结合,精准治理,疏通经络,通则不痛。
值得称道的是,旧教育局旁边的进修校宿舍(很多人记忆中的麦当劳甜品店)的拆除,将一定程度缓解向高街和后埔街街交汇处最拥堵路段。
4、利桥古街的修建堪称大手笔。
连接相关古迹,重现古城风貌,展现历史文化底蕴。
新出炉的利桥古街规划东至竹溪路,南抵龙江路,西靠南门大桥,北临后山路南侧。
总用地面积20.58公顷。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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文章来源参考:头条-福州大桥拆迁规划,福清地铁站规划在什么地方
内容审核:宋晓峰律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。