新县拆迁规划，新县未来五年城市规划

新县拆迁规划，新县未来五年城市规划

一、新县未来五年城市规划

法律分析：新县八里畈乡嶅山村高湾开发区最有实力，看地理位置，是新县“第二城”的不错选址。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、新乡南区规划

法律分析：

1.总体目标：

建成区规划区内，共有棚户区124个，已完成改造和在建41个，三年内启动26个；

共有城中村77个，已完成和在建22个，三年内启动27个。

在前三年棚改攻坚的基础上，分类推进43个在建城中村(棚户区)项目建设，确保正常推进项目全部建成，问题楼盘项目全部化解。

2.年度目标：

(1)2021年。

采取国有公司接盘、审计清盘、拓宽筹资渠道等措施，化解九龙华府、凤凰名都、杨岗、东王村、煤田地质三队等5个问题城中村(棚户区)改造项目；

加快东水东、西十里铺、沈小营等3个城中村项目建设进度，确保项目建成群众返迁；

启动孙庄、聂庄、秦庄、上焦村、吕村、堡上、茹岗等10个城中村、9个棚户区改造项目。

(2)2022年。

加快推进九龙华府、凤凰名都、煤田地质三队等棚户区和杨岗、东王村等城中村改造项目；

启动重点区域和老城区7个城中村、10个棚户区改造项目。

(3)2023年。

启动重点区域和老城区10个城中村、7个棚户区改造项目。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、新县未来五年城市规划 ?

法律分析:

新县八里畈乡嶅山村高湾开发区最有实力，看地理位置，是新县“第二城”的不错选址。

【法律依据】:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、2025年新洲区规划

法律分析：

从新洲区第五届人民代表大会第六次会议上获悉，2021年，新洲区将开展“城市公园绿地5分钟服务圈”构建行动。

2021年，新洲区将续建蓝玉项链文体公园，建成邾城老大桥河滩公园，规划建设阳逻干汊湖公园。

启动建设涨渡湖湿地公园。

新建绿地、口袋公园4处，打造特色景观路2条，新增绿地面积53公顷。

大力开展景观提升行动，建设乡村振兴绿色示范带桂花大道20公里，实施红色旅游线路、问津大道、城市高速进出口等绿化提升工程。

新洲区“两会”政府工作报告提出，“十四五”时期，新洲区将严格落实生态保护红线，启动实施建设12条环湖生态绿道，打造长江中游城市生态文明标杆。

法律依据：

《新洲区国民经济和社会发展 第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 打造世界级内河航运中心核心港和国家级航天产业基地，发挥临港优势，构建“全域新洲” 2016年9月21日，新洲区规划分局、新洲区总规编制工作小组等部门在市国土规划局与总规修编工作专班召开了“共同规划”交流对接会。

新洲区提出了“十三五”发展思路和2030年发展总体规划建议。

发展愿景：

打造长江中游航运中心门户地区，武汉城市圈的综合性节点城市，武汉先进制造基地的重要载体，新型城镇化示范的生态新城区。

产业发展：

构建“一环引领、双城联动、三轴辐射、多板块支撑”的产业发展格局。

“一环引领”：

阳逻—汪集—邾城—张渡湖—双柳—阳逻产业发展环；

“双城联动”：

阳逻产业新城和邾城服务业新城；

“三轴辐射”：

沿江产业带、产业联动服务带、绕城高速产业对接协作轴；

“多板块支撑”：

港口物流贸易产业板块、阳逻之心临港服务业板块、阳逻经济开发区战略新兴产业板块、张渡湖会展休闲旅游产业板块、外围生态农业板块。

空间布局：

总体构建“一城、两轴、三片、十镇、百村”的“全域新洲”发展战略格局。

“一城”：

阳逻、邾城、双柳、汪集整体形成带状发展城市。

“两轴”：

沿江经济带—依托长江黄金水道，以阳逻港为核心，辐射双柳、仓埠、涨渡湖等地区，形成以临港型产业为主导的特色经济产业长廊。

现代城市发展轴—依托汉施公路，构建联系阳逻、汪集、邾城、道观河的城镇密集带，形成新洲区城镇化的主要区域。

“三片”：

沿江临港产业片—以阳逻为核心，发展临港物流等第三产业，以及钢铁深加工、机械装备、建筑材料、纺织等制造业。

中部特色产业片—以邾城为核心，建成集行政、文化、教育等公共服务中心，宜居宜业活力之都。

北部生态旅游产业片—以道观河为核心，建成东北部红色旅游通道，打造鄂东生态休闲旅游目的地。

“十镇”：

仓埠、李集、凤凰、三店、潘塘、徐古、旧街、辛冲、涨渡湖、道观河。

“百村”：

集中建设104个中心村。

重点优化地区：

产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心、问津新城、国家航天产业基地、武汉绿谷、武汉市东北部生态农业旅游示范区、凤凰镇国家级建制镇示范试点、仓埠街特色镇示范试点。

五、新乡拆迁规划

法律分析：

1.总体目标：

建成区规划区内，共有棚户区124个，已完成改造和在建41个，三年内启动26个；

共有城中村77个，已完成和在建22个，三年内启动27个。

在前三年棚改攻坚的基础上，分类推进43个在建城中村(棚户区)项目建设，确保正常推进项目全部建成，问题楼盘项目全部化解。

2.年度目标：

(1)2021年。

采取国有公司接盘、审计清盘、拓宽筹资渠道等措施，化解九龙华府、凤凰名都、杨岗、东王村、煤田地质三队等5个问题城中村(棚户区)改造项目；

加快东水东、西十里铺、沈小营等3个城中村项目建设进度，确保项目建成群众返迁；

启动孙庄、聂庄、秦庄、上焦村、吕村、堡上、茹岗等10个城中村、9个棚户区改造项目。

(2)2022年。

加快推进九龙华府、凤凰名都、煤田地质三队等棚户区和杨岗、东王村等城中村改造项目；

启动重点区域和老城区7个城中村、10个棚户区改造项目。

(3)2023年。

启动重点区域和老城区10个城中村、7个棚户区改造项目。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

六、新田县未来五年的规划

法律分析：

新乡市发改委发布2021年新乡市第一批重点建设项目名单。

据公布，第一批新乡市重点项目共158个，总投资1147.9亿元，2021年计划完成投资276.5亿元,计划竣工项目47个，续建项目57个,拟开工项目52个,前期项目2个。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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文章来源参考：头条-新县拆迁规划，新乡拆迁规划

内容审核：王姗忆律师

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