大井社区拆迁规划，肥西县深圳路以南规划

大井社区拆迁规划，肥西县深圳路以南规划

一、肥西县深圳路以南规划

法律分析：（一）重大民生项目：计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

（二）重大产业项目：计划实施4个重大产业项目，征迁面积7.12万m2（含续拆项目0.55万m2），分别为肥西经开区引江济淮总部项目；桃花镇紫蓬路与金寨路交口西南侧地块项目；紫蓬镇繁华大道与农兴路交口地块项目、新农村旅游项目。

（三）重大基础设施项目：计划实施8个重大基础设施项目，征迁面积8.65万m2（含续拆项目1.52万m2），其中备选计划征迁面积0.39万m2，分别为上派镇地铁3号线延伸段新站片区项目、三河路建设芮祠片区项目，肥西经开区泗州新农村拆迁项目、紫云湖片区基础设施建设项目、凉亭片区项目、翡翠路与三河路交口西北角拆迁项目，严店乡引江济淮二期项目，山南镇合六南通道项目（集体土地）。

（四）城乡环境提升项目：计划实施19个城乡环境提升项目，征迁面积190.62万m2（含续拆项目5.69万m2），其中备选计划征迁面积51.75万m2，分别为上派镇水毁项目紫蓬片区（荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）、水毁项目方岗片区（防暴大队宿舍楼）、旧城区改造项目南郢片区黄郢组（含桥北煤场），旧城区改造项目南郢片区缸套厂、潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目、道路及旧城区拆迁下剩项目（古埂片区、新站片区、三岗片区）；肥西经开区老区城中村改造项目；三河镇湖光村土地整治项目、二龙街社区环境整治项目、镇区及丰乐河沿岸环境整治项目；花岗镇重点项目建设及水源地保护项目（李祠社区）、农村环境提升项目（张店社区）、农村环境提升项目（八里社区）；官亭镇高庄村、夏祠村土地整治项目；山南镇龙嘴村土地整治项目、金牛温氏养猪场周边环境提升项目；高店乡新河村土地整治项目、长东长镇团塘全域综合整治项目；铭传乡汤祠村土地整治项目。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

二、肥西未来重点向哪里发展

法律分析：

涉及安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：

位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北。

地铁3号线延伸段新站片区项目：

位于站前路以西，派河路以北，含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房。

三河路建设芮祠片区。

水毁项目紫蓬片区项目包括荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。

水毁项目方岗片区项目主要为防暴大队宿舍楼。

旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目即含桥北煤场。

旧城区改造南郢片区缸套厂。

潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：

涉及项目区内路网建设。

古埂片区、新站片区、三岗片区涉及中派路建设古埂片区、旧城区改造新站片区、创新大道建设三岗片区。

法律依据：

《肥西县土地上房屋征收与补偿办法》

第一条 为规范全县国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例、合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法及有关法律法规的规定，结合本县实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本县国有土地上的房屋征收与补偿工作。

第三条 县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

县人民政府确定肥西县住建局为房屋征收部门，具体组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

三、肥西县深圳路以南规划？

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

（二）重大产业项目：

计划实施4个重大产业项目，征迁面积7.12万m2（含续拆项目0.55万m2），分别为肥西经开区引江济淮总部项目；

桃花镇紫蓬路与金寨路交口西南侧地块项目；

紫蓬镇繁华大道与农兴路交口地块项目、新农村旅游项目。

（三）重大基础设施项目：

计划实施8个重大基础设施项目，征迁面积8.65万m2（含续拆项目1.52万m2），其中备选计划征迁面积0.39万m2，分别为上派镇地铁3号线延伸段新站片区项目、三河路建设芮祠片区项目，肥西经开区泗州新农村拆迁项目、紫云湖片区基础设施建设项目、凉亭片区项目、翡翠路与三河路交口西北角拆迁项目，严店乡引江济淮二期项目，山南镇合六南通道项目（集体土地）。

（四）城乡环境提升项目：

计划实施19个城乡环境提升项目，征迁面积190.62万m2（含续拆项目5.69万m2），其中备选计划征迁面积51.75万m2，分别为上派镇水毁项目紫蓬片区（荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）、水毁项目方岗片区（防暴大队宿舍楼）、旧城区改造项目南郢片区黄郢组（含桥北煤场），旧城区改造项目南郢片区缸套厂、潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目、道路及旧城区拆迁下剩项目（古埂片区、新站片区、三岗片区）；

肥西经开区老区城中村改造项目；

三河镇湖光村土地整治项目、二龙街社区环境整治项目、镇区及丰乐河沿岸环境整治项目；

花岗镇重点项目建设及水源地保护项目（李祠社区）、农村环境提升项目（张店社区）、农村环境提升项目（八里社区）；

官亭镇高庄村、夏祠村土地整治项目；

山南镇龙嘴村土地整治项目、金牛温氏养猪场周边环境提升项目；

高店乡新河村土地整治项目、长东长镇团塘全域综合整治项目；

铭传乡汤祠村土地整治项目。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

四、肥西今年拆迁规划

法律分析：

一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。

计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

法律依据：

《肥西县2021年征迁计划》一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。

计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

五、肥西2021年拆迁涉及哪里

法律分析：

涉及安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：

位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北。

地铁3号线延伸段新站片区项目：

位于站前路以西，派河路以北，含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房。

三河路建设芮祠片区。

水毁项目紫蓬片区项目包括荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。

水毁项目方岗片区项目主要为防暴大队宿舍楼。

旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目即含桥北煤场。

旧城区改造南郢片区缸套厂。

潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：

涉及项目区内路网建设。

古埂片区、新站片区、三岗片区涉及中派路建设古埂片区、旧城区改造新站片区、创新大道建设三岗片区。

法律依据：

《肥西县土地上房屋征收与补偿办法》

第一条 为规范全县国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例、合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法及有关法律法规的规定，结合本县实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本县国有土地上的房屋征收与补偿工作。

第三条 县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

县人民政府确定肥西县住建局为房屋征收部门，具体组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

六、肥西地铁

法律分析：

整个肥西要发展成：

合肥主城区西南副中心城市，合肥市战略性新兴产业基地，长三角地区知名山水人文生态旅游目的地。

法律依据：

《肥西县空间规划（2017-2030）》 一、规划“一心、三轴、五区”空间格局。

“规划形成‘一心、三轴、五区’的县域空间格局。

”肥西县规划局相关工作人员告诉记者，“一心”即县域城镇化发展核心、是合肥市主城区西南副中心，主要包括上派镇行政边界、绕城货运专线以东、派河以南的范围；

“三轴”即合安发展轴、合六发展轴、紫蓬山—巢湖生态绿轴；

“五区”即合肥主城西南片区、产城融合示范片区、紫蓬山生态文化旅游片区、环巢湖生态示范片区和西部外围控制片区。

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文章来源参考：头条-大井社区拆迁规划，肥西2021年拆迁涉及哪里

内容审核：贾波涛律师

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