杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
拆迁结算工作方案范文，拆迁上房结算流程
一、拆迁上房结算流程
拆迁上房结算流程一般包括以下步骤：
一、房屋征收决定及公告
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告需载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
二、征收补偿方案的选择与确定
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条。
若被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
三、拆迁补偿安置协议的签订
在房屋征收决定公告后，拆迁人需书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项后，双方签订拆迁补偿安置协议。
四、实施拆迁与结算
拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人按照协议约定的补偿方式和金额进行补偿。若选择货币补偿，则支付补偿款；若选择产权调换，则进行房屋交付并结清差价。
拆迁人确保补偿款发放到位，并保留相关发放记录作为结算依据。同时，被征收人需配合拆迁工作，按照协议约定时间搬离被征收房屋。
五、拆迁完成后的后续工作
拆迁完成后，拆迁人需对拆迁现场进行清理，确保安全。同时，对于选择产权调换的被征收人，拆迁人还需协助其办理相关房屋产权手续。
综上所述，拆迁上房结算流程涉及房屋征收决定及公告、征收补偿方案的选择与确定、拆迁补偿安置协议的签订、实施拆迁与结算以及拆迁完成后的后续工作等多个环节。在整个流程中，需确保依法进行，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁结算工作方案范文，
内容审核：杨念平律师
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