李佳欣律师
从事行政诉讼法律工作4年，坚持为当事人提供高效优质的法律服务。在拆迁相关领域及群体案件纠纷中积累了丰富的法律实务经验。以在法律允许的范围内竭尽全力为当事人争取最大利益为执业理念。
龙溪拆迁方案，徐汇区东安一村动迁规划
一、徐汇区东安一村动迁规划
法律分析：没有规划，只有枫林街道116街坊31丘33丘被列入储备用地。你有机会去规划局询问下，能否对应的上。
法律依据：《中国人民解放军房地产管理条例》第十一条 经开发的土地，可进行使用权的有偿有限期转让、出租；开发的房屋和设施，可向社会出售、出租或自办、合资、合作兴办经济实体。
二、2023徐汇区动迁规划有哪些
法律分析：
徐汇区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经徐汇区人民政府批准后，依法组织实施。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、徐汇区东安一村动迁规划 法律问题
法律分析:
没有规划，只有枫林街道116街坊31丘33丘被列入储备用地。
你有机会去规划局询问下，能否对应的上。
法律依据:
《中国人民解放军房地产管理条例》第十一条 经开发的土地，可进行使用权的有偿有限期转让、出租；
开发的房屋和设施，可向社会出售、出租或自办、合资、合作兴办经济实体。
四、东安一村动迁规划
法律分析：
该规划位于东安一中西北角，西邻092乡道，南靠绕城西路，东侧与龙溪河相环抱，项目规划为小学；
总用地面积52211.75㎡(合约78.3亩)，总平面布置办公楼、艺体大楼、教学楼、图书馆、报告厅、食堂、教师周转房及宿舍等；
学校规划设计45个班，2000个学位。
规划结构：
“一心、一轴、五区”，一心：
以图书馆、艺体楼、教学区为核心的教学核心区；
一轴：
从南部校园入口延伸至校园北部, 形成功能形象轴, 轴线串联办公区、 教学区、运动区、公共教学区与生活区；
五区：
包括教学区、办公区、公共教学区、运动区、生活区五大功能区；
教学办公区的东侧布置有小学200米4跑道运动场、篮球场、羽毛球场，室内运动场地主要分布在艺体大楼内部。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、徐汇区动迁规划
法律分析：
徐汇区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经徐汇区人民政府批准后，依法组织实施。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、徐汇区动迁规划？
法律分析:
徐汇区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经徐汇区人民政府批准后，依法组织实施。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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