主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法,在处理案件中,能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
《山东省社区工作者管理办法(试行)》和《关于完善社区工作者薪酬体系指导意见(试行)》政策解读现将《关于转发》(聊民发〔2019〕22号)(以下简称《管理办法》)和《关于转发的通知》(聊民发〔2019〕23号)(以下简称《薪酬体系指导意见》)转发落实情况说明如下:
一、起草背景和过程2018年12月份,根据山东省民政厅联合省委组织部、省财政局及省人力资源和社会保障局,四部门共同转发出台的《山东省社区工作者管理办法(试行)》(鲁民发〔2018〕108号)和《关于印发》(鲁民发〔2018〕109号)文件要求,市民政局着手起草《管理办法》和《薪酬体系指导意见》。
起草过程中,市民政局认真学习《中共山东省委 山东省人民政府关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》(〔2018〕30号)和《中共山东省委办公厅股阿奴进一步加强城市社区党组织建设的若干意见》(鲁办发〔2017〕39号)精神,在2018年出台的《聊城市城市社区工作者队伍建设办法》(聊民〔2018〕69号)文件基础上,结合本市的实际情况,进一步细化内容,拟定了本市的《管理办法》(聊民发〔2019〕22号)和《薪酬体系指导意见》(聊民发〔2019〕23号)草案,并经市委组织部、市财政局及市人力资源和社会保障局三部门的会签后形成了本稿。
二、主要内容《管理办法》和《薪酬体系指导意见》主要包括以下四部分内容。
第一部分:选任、招录方式及配置比例标准。根据省文件要求,结合当地社区规模、人口密度、服务半径、居民构成、辖区单位数量等因素要求县(市、区)民政部门按照每300-400户配备1人、每个社区不少于5人的标准核定总量,并在总量内统筹确定各社区具体的人员数量。规定社区党组织专职成员按照党章和党内有关规定选举或任命产生,社区居民委员会专职成员依法产生。除选任人员外,其他工作者按照“公开、平等、竞争、择优”的原则,由四部门财务公开招考的办法录用。
第二部分:岗位等级和薪酬系数、绩效考核管理结构设定。要求各县(市、区)根据本地经济社会发展水平和财政状况,确定当地社区工作者的薪酬待遇保障及保险、福利管理办法。
第三部分:职业通道、教育培训机制。拓宽社区工作者的职业发展通道,加大从优秀社区工作者中发展党员的力度,积极推荐优秀社区工作者按照程序进入社区“两委”班子。面向优秀社区党组织数据考录或者选聘为事业单位人员。积极推荐优秀社区工作者担任各级党代会代表、人大代表和政协委员。
坚持客观公正、注重实绩的原则,一社区工作者岗位职责和所承担的工作任务为基本依据,全面考核其德能勤绩廉,突出工作实绩和群众满意度考核。设立相应的考核等级。为社区工作者的进退奖惩和岗位调整提供依据。
要求县(市、区)每年对社区工作者进行集中轮训,支持社区工作者参加工作相关的职业水平评价和学历教育,定期安排轮岗交流,提升社区工作者的整体工作能力。第四部分:表彰奖励和退出机制。队获得功勋荣誉和相关表彰奖励的社区工作者可适当提高薪酬待遇。并可通过各大媒体对优秀、先进的模范人物、模范事迹进行宣传,提高社区工作者的社会认同度和职业荣誉感。努力在全社会形成重视、关心、支持社区工作者队伍建设的良好舆论氛围和社会环境。
什么是“三岗十八级”薪酬制度
社区服务水平、治理水平的提升离不开好的社区工作者。近年来,各地陆续出台政策,努力建立社区工作者岗位与等级相结合的职业发展体系。根据工作岗位、社区工作年限等综合因素,设置正职、副职、委员、社区专职工作人员四类岗位和18级的等级序列。每个等级对应不同的报酬系数。
三岗十八级
“三岗”即社区正职、社区副职和其他人员。社区正职包括社区党组织书记、社区居委会主任、社区服务中心主任;社区副职包括社区党组织副书记、社区居委会副主任、社区服务中心副主任。其他人员包括其他纳入社区工作者管理的一般社区工作者。
“十八级”是根据入职年限、职务年限,每三年一档进行划分,每岗薪酬待遇都会提高相应工资系数,实现了“一人一岗、一岗一待遇”。各地政策不一,对三岗的定义也不尽相同。具体政策以地方政府出台的内容为准。
三岗十八级工资如何计算
每一等级对应相应系数,具体月基础工资标准计算公式
律师解答:
社区三岗十八级工资标准是指城市社区服务岗、公益性岗位和环卫保洁岗的工资级别标准。
根据国家规定,不同地区和不同岗位的工资标准有所差异,但都需要按照当地最低工资标准进行调整。
按照标准,社区三岗一般都是劳务合同制工作人员,应该按照规定缴纳社会保险等福利,并享受工龄工资、节日福利、休假等待遇。
此外,同时也应该加强对员工的培训和管理,提高员工的综合素质和服务水平。
对于社区三岗工作人员来说,这也是一份光荣的职业,需要充分发挥自身优势和特点,为城市环境卫生、居民服务等方面做出积极贡献。
【法律依据】:
《中华人民共和国劳动法》第八十四条 用人单位应当按照国家有关规定,向劳动者支付工资,不得拖欠和私自扣押劳动者的工资。
劳动者的工资应当与其劳动成果相挂钩。
社区三岗十八级工资标准是指城市社区服务岗、公益性岗位和环卫保洁岗的工资级别,根据不同地区和岗位特点进行调整。
该标准与当地最低工资标准挂钩,劳务合同制工作人员应按照规定享受社会保险等福利。
社区三岗十八级工资标准是指城市社区服务岗、公益性岗位和环卫保洁岗的工资级别标准。
根据国家规定,不同地区和不同岗位的工资标准有所差异,但都需要按照当地最低工资标准进行调整。
按照标准,社区三岗一般都是劳务合同制工作人员,应该按照规定缴纳社会保险等福利,并享受工龄工资、节日福利、休假等待遇。
此外,同时也应该加强对员工的培训和管理,提高员工的综合素质和服务水平。
对于社区三岗工作人员来说,这也是一份光荣的职业,需要充分发挥自身优势和特点,为城市环境卫生、居民服务等方面做出积极贡献。
社区三岗工资标准如何确定?是否涉及到地区差异?社区三岗工资标准的确定需要考虑多种因素,包括当地经济情况、人力成本、工作性质和难度等。
同时,不同地区之间也存在一定的差异,有些地区人力成本和生活水平较高,社区三岗工资标准也会相应加大。
社区三岗十八级工资标准是关乎城市基层服务和管理的重要一环,需要按照规定进行调整并保障员工福利。
对于社区三岗工作者来说,应该坚守本职,做好服务和卫生管理等工作,为城市建设和居民生活提供更好的保障。
【法律依据】:
《中华人民共和国劳动法》第八十四条 用人单位应当按照国家有关规定,向劳动者支付工资,不得拖欠和私自扣押劳动者的工资。
劳动者的工资应当与其劳动成果相挂钩。
法律分析:
“三岗”,就是根据社区承担的工作职责和具体事务,社区工作者岗位等级分为社区正职、社区副职和其他工作人员。
一般,社区正职包括社区党组织书记、居委会主任、工作站站长,社区副职包括社区党组织副书记、居委会副主任,工作人员包括其他纳入社区工作者管理的一般社区工作者。
上海社区工作者岗位分为负责人、主管和工作人员三类。
“十八级”,即各岗位按照社区工作者队伍管理的社区工作年限、受教育程度等因素,设置了1级至18级的相应等级。
社区正职为7至18级,社区副职为4至15级,工作人员为1至12级。
每三年一档进行划分,每岗薪酬待遇都会提高相应工资系数,实现了“一人一岗、一岗一待遇”。
法律依据:
《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第二条 居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关对居民委员会的工作给予指导、支持和帮助。
居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。
第三条 居民委员会的任务:
(一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;(二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业;(三)调解民间纠纷;(四)协助维护社会治安;(五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;(六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。
第四条 居民委员会应当开展便民利民的社区服务活动,可以兴办有关的服务事业。
居民委员会管理本居民委员会的财产,任何部门和单位不得侵犯居民委员会的财产所有权。
律师解答:
社区三岗十八级工资标准是指城市社区服务岗、公益性岗位和环卫保洁岗的工资级别标准。
根据国家规定,不同地区和不同岗位的工资标准有所差异,但都需要按照当地最低工资标准进行调整。
按照标准,社区三岗一般都是劳务合同制工作人员,应该按照规定缴纳社会保险等福利,并享受工龄工资、节日福利、休假等待遇。
此外,同时也应该加强对员工的培训和管理,提高员工的综合素质和服务水平。
对于社区三岗工作人员来说,这也是一份光荣的职业,需要充分发挥自身优势和特点,为城市环境卫生、居民服务等方面做出积极贡献。
【法律依据】:
《中华人民共和国劳动法》第八十四条 用人单位应当按照国家有关规定,向劳动者支付工资,不得拖欠和私自扣押劳动者的工资。
劳动者的工资应当与其劳动成果相挂钩。
法律分析:
社区工作者的薪酬由基本工资、绩效工资、资格证书奖励构成。
基本工资、绩效工资标准的调整与我市公益一类事业单位同类人员同步调整。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》 第四十六条 工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。
国家对工资总量实行宏观调控。
第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
1、社区干部拆迁培训心得体会
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文章来源参考:头条-社区干部拆迁培训,社区三岗十八级工资标准?
内容审核:王姗忆律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。