孙明堂律师
督导律师，专注于行政诉讼法领域，擅长土地征收纠纷、房屋征收纠纷、行政处罚纠纷、行政复议、行政裁决以及其他因征收而引起的诉讼纠纷。具备深厚的法律理论知识和丰富的实践经验，曾在多个重大案件中取得了胜诉，为客户争取到了最大化的合法权益，能够全方位的为当事人提供优质的法律支持。
23号街坊拆迁补偿方案，杨浦区定海街道137街坊有动迁最新消息吗
一、杨浦区定海街道137街坊有动迁最新消息吗
截至3月31号，杨浦区平凉64、71、75街坊和定海137街坊首轮意愿征询均以高比例生效：
平凉64、71、75街坊：
截止至3月31号，平凉64、71、75街坊的首轮意愿征询工作以99.25%同意率顺利完成，该基地总产数938产，同意931产。
平凉64、71、75街坊征收房屋涉及范围：
1.许昌路692号—706号（双号），698弄（全弄）；
2.济宁路202号—238号（双号），198弄（全部）；
3.济宁路447号—475号（单号），457弄（全部）、477弄（全部）、523弄（全部）；
4.怀德路735号，733弄（全部）、737弄（全部）；齐齐哈尔路636号—808（双号），656弄（全部）、670弄（全部）、784弄（全部）；
5.霍山路1162号—1188号（双号），1172弄（全部）、1188弄（全部）；霍山路1149号—1165号（单号）；
6.兰州路851—869号（单号），857弄（全部）、873弄7号。
定海137街坊
3月23日至3月31日，涉及219产的定海137街坊旧改征收项目，意愿征询已全覆盖，其中同意218产，同意率达99.54%。
定海137街坊征收房屋涉及范围：平凉路2245号—2295号（单号），2269弄（全部）、2273弄（全部）；贵阳路377号—391号（单号），381弄（全部）。
9月12日，杨浦定海路街道137街坊、延吉路街道201街坊两个旧改征收基地同步启动“二次征询”正式签约，截至中午12时，两个基地签约率分别达到了98.63%和93.09%。杨浦今年已累计启动10个基地旧改征收，让9068户老居民告别旧居。定海路街道137街坊东至贵阳路，南至平凉路，西至上海电力大学杨浦校区，北至河间路。在被征收居民和非居住单位的219产中，有91.8%是私房。
2021年8月20日，《上海市杨浦区人民政府房屋征收决定书》以及《房屋征收与补偿方案》在凉州路旧改基地和周家嘴路张贴公布。
定海137街坊征收范围平凉路2247号-2293号（单号），2269弄（全部），2273弄（全部），贵阳路377号-391号（单号），381弄（全部）。
延吉201街坊征收范围东至上海版专宿舍，南至周家嘴路，西至友谊新村幼儿园，北至辽源东路。
二、杨浦区平凉71动迁规划 法律问题
该路弄暂时仍然没有启动旧区改造的计划。
所以也没有具体时间计划表。
【本文所涉及的法律依据】：
:
《中禅迅链华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市贺孙总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人昌埋民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、定海路449弄动迁规划 -法律知识
法律分析:
该路弄暂时仍然没有启动旧区改造的计划。
所以也没有具体时间计划表。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、定海路449弄动迁规划
该路弄暂时仍然没有启动旧区改造的计划。
所以也没有具体时间计划表。
法律依据:
《中禅迅链华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市贺孙总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人昌埋民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、定海路449弄动迁规划？
该路弄暂时仍然没有启动旧区改造的计划。
所以也没有具体时间计划表。
【本文所涉及的法律依据】：
:
《中禅迅链华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市贺孙总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人昌埋民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、徐汇区东安一村动迁规划
法律分析:
2021年杨浦区需要继续进行动迁，而今年的改造目标也比较高，预计要改造到1万户。
目前洋浦区动迁的地块也比较多，主要包括毛地江浦路街道81街坊，82街坊，129街坊，130街坊，平凉2街坊和3街坊，定海路街道129街坊，130街坊，大桥街道89街坊，另外还有成片的二级以下的旧礼，总面积达到了57.03万平方米。
这些改造对经济发展也有很好的促进作用，能够改善人们的生活水平。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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