具有7年以上的征地拆迁业务从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
法律分析:本市户籍申请人办理所需材料:1.居民户口簿、原身份证。2.本人的《第二代居民身份证数字相片采集回执》(两年内已提供过相片的可以不用再次提供)。非湛江市户籍申请人办理所需材料:1.居民户口簿、机动车驾驶证、护照等公安机关签发的有效身份证件之一。2.须提供合法稳定就业、就学、居住的以下证明材料之一:本人的居住证、居住证登记回执、劳动合同或工商执照、在校学生证或学籍证明、申请人的不动产登记证明或房屋租赁合同。3.本人的《第二代居民身份证数字相片采集回执》。
法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》
第七条 公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。
第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。
第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。
法律分析:
居民户口簿(申请人未满16周岁的,监护人须带居民身份证、户口簿一同到场);
本人的《第二代居民身份证数字相片采集回执》。
注:
首次申领二代居民身份证,除行动不便等特殊原因,原则上申请人必须亲自到公安派出所或户政服务中心申办。
法律依据:
《中华人民共和国身份证法》
第二条 居住在中华人民共和国境内的年满十六周岁的中国公民,应当依照本法的规定申请领取居民身份证;
未满十六周岁的中国公民,可以依照本法的规定申请领取居民身份证。
第三条 居民身份证登记的项目包括:
姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。
公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。
法律分析:
本市户籍申请人办理所需材料:1.居民户口簿、原身份证。
2.本人的《第二代居民身份证数字相片采集回执》(两年内已提供过相片的可以不用再次提供)。
非湛江市户籍申请人办理所需材料:1.居民户口簿、机动车驾驶证、护照等公安机关签发的有效身份证件之一。
2.须提供合法稳定就业、就学、居住的以下证明材料之一:
本人的居住证、居住证登记回执、劳动合同或工商执照、在校学生证或学籍证明、申请人的不动产登记证明或房屋租赁合同。
3.本人的《第二代居民身份证数字相片采集回执》。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》
第七条 公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。
未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。
第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。
第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;
交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
具体办法由国务院公安部门规定。
法律分析:
本市户籍:
居民户口簿;
《第二代居民身份证数字相片采集回执》。
非本市户籍:
有效身份证件(户口簿、身份证);
合法稳定就业、就学、居住的证明材料之一(居住证、居住证登记回执、劳动合同或工商执照、在校学生证或学籍证明);
《第二代居民身份证数字相片采集回执》。
未满16周岁的,监护人须带身份证、户口簿一同到场。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;
交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。
法律分析:
居民户口簿(申请人未满16周岁的,监护人须带居民身份证、户口簿一同到场);
本人的《第二代居民身份证数字相片采集回执》。
注:
首次申领二代居民身份证,除行动不便等特殊原因,原则上申请人必须亲自到公安派出所或户政服务中心申办。
法律依据:
《中华人民共和国身份证法》
第二条 居住在中华人民共和国境内的年满十六周岁的中国公民,应当依照本法的规定申请领取居民身份证;
未满十六周岁的中国公民,可以依照本法的规定申请领取居民身份证。
第三条 居民身份证登记的项目包括:
姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。
公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
公民申请领取、换领、补领居民身份证,应当登记指纹信息。
法律分析:
办理材料:
户口簿、银行卡、换证的要带原身份证、照相回执,也可到办证点照相。
一、交警智能指挥中心
Traffic Command Center
时间:
上午 8:30-12:00 下午 14:30-18:00(含节假日)
地点:
湛江市赤坎区北站路37号
交通指引:
1. 乘坐公交5路,在北站路中或北站路西站下车,下车后步行前往。
联系电话:
0759-3311275
二、赤坎区园田办证大厅
ChiKan Certificate Hall
时间:
上午 8:30-12:00 下午 14:30-18:00(含节假日)
地点:
湛江市赤坎区园田路33号
交通指引:
1. 乘坐公交809或29路西线,在赤坎地税局站下车,下车后步行前往。
2. 乘坐公交29路东线、909路、机场专线2,在金海度假村站下车,下车后步行前往。
3. 乘坐公交20路、33路、43路,在金海度假村站下车,下车后步行前往。
联系电话:
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》 第八条 居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。
1、湛江市霞山区拆迁
2、湛江霞山旧改
3、湛江市霞山区征地规划
4、湛江霞山旧城改造规划2019
5、湛江霞山土地规划图2020
6、湛江霞山区发展规划
7、湛江市霞山村
8、湛江霞山区未来总体规划
9、湛江霞山区规划
10、湛江霞山规划2030
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文章来源参考:头条-湛江霞山拆迁赔偿方案,湛江霞山区首次办理身份证所需材料
内容审核:王杰娉律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。