谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
青岛拆迁新规定新消息，泊里三个村终于迎来拆迁，规定必须要房
一、泊里三个村终于迎来拆迁，规定必须要房
自从董家口进入大建设以来，原信阳镇也迎来了拆迁高潮，受青岛钢铁影响的沙岭子，崖下等村首当其冲，最早实现了拆迁搬离。其他村庄在煎熬中等待，现在信阳一二三村的拆迁，终于迎来了新消息。
9月23日，泊里镇表示，泊里镇信阳一、二、三村搬迁安置方案已批复，根据批复方案，一个宅基地单位最少选择一套安置房屋，剩余可选择一套安置房屋或选择补偿款，即楼房+货币方式或楼房+楼房两种方式。后期搬迁安置宣传手册将发放至每户，可详细查看相关内容。
据悉，直到今年6月份，官方口径还是暂无拆迁计划。但董家口经济区的建设，各种化工项目和其他污染项目的落地，让周边居民渴盼早日实现拆迁，搬离原址。本次拆迁的安置政策，虽然不能获得全款，但后期可以享受经济发展用房带来的红利，有归属感。
二、泊里镇拆迁补偿方式 法律问题
法律分析:
经落实，泊里镇丰台、营上、小庄、耿家岚村，有搬迁计划，待区政府批复后进行实施。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
三、泊里镇2021年搬迁计划
法律分析：
经落实，泊里镇丰台、营上、小庄、耿家岚村，有搬迁计划，待区政府批复后进行实施。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
四、泊里镇拆迁补偿方式
法律分析：
1、产权交换式补偿。
2、货币补偿。
收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
审核通过
五、泊里镇2021年搬迁计划 法律问题
法律分析:
经落实，泊里镇丰台、营上、小庄、耿家岚村，有搬迁计划，待区政府批复后进行实施。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
六、密云西田各庄村拆迁款有多少
法律分析:
1、产权交换式补偿。
2、货币补偿。
收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
审核通过
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、青岛拆迁新规定新消息公布
2、青岛最新拆迁政策
3、青岛拆迁新规定新消息最新
4、青岛拆迁补偿标准明细2021
5、青岛拆迁补偿方案
6、青岛 拆迁 2021
7、青岛拆迁规划图
8、青岛2021年拆迁范围
9、青岛拆迁补偿标准2020
10、2021青岛拆迁政策
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“青岛拆迁新规定新消息，泊里三个村终于迎来拆迁，规定必须要房”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-青岛拆迁新规定新消息，泊里镇2021年搬迁计划 法律问题
内容审核：谭程泽律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
青岛租房拆迁赔偿标准,哪些工程可以不用办理施工许可
青岛近期拆迁补偿政策,海青镇臧家庄村拆迁流程详解
青岛最新拆迁补偿办法，青岛拆迁房屋补偿标准明细2022
青岛租赁企业拆迁,我国关于企业拆迁的法律规定有哪些,青岛拆迁补偿方案
青岛34个社区拆迁计划，2023青岛拆迁明细表
青岛棚户区拆迁补偿,乌市2025拆迁补偿标准一览表最新,2022年青岛棚户区改造
2022李沧区拆迁计划，青岛李沧近期拆迁计划表
胶州房屋拆迁补贴，青岛拆迁补偿标准明细2023
青岛拆迁改造政策最新,九十年代以前私房拆迁政策
板桥拆迁后续规划图公示，青岛板桥坊村拆迁补偿方案
旧改的房子拆迁款,国家住建部对40年以上的老预制板房拆迀有什么新规定吗
国务院拆迁政策2020,闻堰街道最新拆迁计划
农村平房拆迁新规定，平房拆迁补偿新规定是怎样的
拆迁如何获得更多赔偿,农村拆迁房屋赔偿新规定2022
违法拆迁补偿新规定解读，违法建筑强拆的最新规定和解释
徐州俩村拆迁补偿政策,村俩委换届要求
违建房拆迁补偿最新规定赔偿，违建强拆房屋新规定2022年补偿法
李雪莲律师:高速拆迁补偿新规定,高速公路征地拆迁详细的补偿标准是什么
2021拆迁新政策标准,沪府规202113号拆迁补偿标准是多少
日照2024拆迁名单,日照物业费2024年新规定解读
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
