擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷,曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
保定市莲池区将对百楼乡的东百楼、后辛庄、柴楼、蔡庄、头台等村进行拆迁改造。更多关于保定高铁片区哪5个村拆迁的问题\u003E\u003E今年莲池区正在进行城中村改造8个村,高铁片区5个村,东湖片区4个村,非遗小镇古动物博物馆片区6个村,长城片区新开2个村,已经改造并加速推进的有17个村,总共42个村。徐庄拆迁改造蔡庄。
扩展资料:
高速铁路,简称高铁,是指设计标准等级高、可供列车安全高速行驶的铁路系统,世界上第一条高速铁路系统是于1964年建成通车的日本东海道新干线。
高速铁路在中国一般采用无砟轨道,是运营构造速度达250kmh及以上的电力动车组列车,车辆分CRH和CR系列车型。
高速铁路,就是铁路设计速度高、能让火车高速运行的铁路系统。世界上第一条正式的高速铁路系统是1964年建成通车的日本新干线,设计速度200kmh,所以高速铁路的初期速度标准就是200kmh。后来随着技术进步,火车速度更快,不同时代不同国家就对高速铁路有了不同定义,并根据本国情况规定了各自的高速铁路级别的详细技术标准,涉及的列车速度、铁路类型等就不尽相同。
高速铁路以及高速列车中国铁路在速度方面上分了高速铁路(250-380)、快速铁路(160-250)、普速铁路(80-160)三级,2012年《十二五综合交通运输体系规划》有区分且设立快速铁路专栏,2015年铁路总公司说年底中国高速铁路1.9万公里而快速铁路网4万多公里(铁路共12万公里),三个数据不同。中国高速铁路全部采用高铁级,快速铁路则以中高标准的国铁Ⅰ级为主,低标准的高铁级为辅。高铁级和国铁Ⅰ级分别位于中国铁路等级(技术等级)中的第一二位。其中高铁级主要用于东部铁路客运干线和特大城市群城际铁路;国铁Ⅰ级主要用于东部铁路客货干线、中西部铁路客运干线和大中城市群城际铁路。(补充说明:设计速度刚好达到250kmh的国铁Ⅰ级客货共线或高铁级客运专线属于速度分类法中的快速铁路,不属于高速铁路。因为列车运行速度是不能超过铁路限速的,否则会存在出轨等安全隐患,所以250kmh级别的铁路可供列车正常运行的速度指标是160kmh至250kmh,而不是250kmh至350kmh。不过这种归类方法的前提是仅就速度方面作为划分依据,不牵扯其它属性。250kmh的客运专线为技术上的高铁、速度上的快铁。
法律分析:
保定市首先将由一城(中心城区)三星(满城、清苑、徐水城区)构成组团式中心城市。
保定市还规划了除了市域中心城市外的市域次中心城市,包含涿州城区、定州城区和白沟新城;县(市)城区,包含高碑店、安国城区及其他16县的县城,以及河北省及保定市政府批复的重点镇为中心镇。
法律依据:
《保定市城市总体规划》 总体城市设计作为城市总体风貌和公共空间规划控制和设计引导的总则,同时为城市局部地区的空间环境塑造、修建性详细规划以及重点地段建筑设计在城市景观方面做出规划控制和设计引导。
法律分析:
保定东部,主要以东城工业园为主。
保定东城工业园一期,在东三环以东,京港澳高速以西,七一东路以南,东风东路以北。
工业园二期涉及范围,北二环东延以南,复兴东路以北,东三环以西,东二环以东。
工业园三期涉及范围,保深高新园以东,京港澳高速以西,北二环东延、北三环东延之间。
一期、二期、三期,基本上占据了东二环、京港澳高速、东风东路、北三环东延之间。
保定北部,将以漕河景观带为核心
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》 第十一条 国务院城市规划行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府应当分别组织编制全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制。
法律分析:
北庞村、大刘庄村、小刘庄村、杨村、水北庄村、东南韩村、东南韩村、小营村、杨庄村、河西村、马官营村、东白亭村、西白亭村、大辛庄村、小辛庄村、北楼村。
法律依据:
《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条 一.具有独立承担民事责任的能力 二.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 三.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 四.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 五.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录 六.法律、行政法规规定的其他条件。
法律分析:
保定市首先将由一城(中心城区)三星(满城、清苑、徐水城区)构成组团式中心城市。
保定市还规划了除了市域中心城市外的市域次中心城市,包含涿州城区、定州城区和白沟新城;县(市)城区,包含高碑店、安国城区及其他16县的县城,以及河北省及保定市政府批复的重点镇为中心镇。
法律依据:
《保定市城市总体规划》 总体城市设计作为城市总体风貌和公共空间规划控制和设计引导的总则,同时为城市局部地区的空间环境塑造、修建性详细规划以及重点地段建筑设计在城市景观方面做出规划控制和设计引导。
法律分析:
有规划
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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文章来源参考:头条-保定高铁拆迁补偿标准2026,保定市政府新址规划
内容审核:马梨梅律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。