拆迁款要经过社区吗，街道拆迁不安置可以找社区求助吗

拆迁款要经过社区吗，街道拆迁不安置可以找社区求助吗

一、街道拆迁不安置可以找社区求助吗

针对“街道拆迁不安置可以找社区求助吗”这一问题，以下是详细的解答：

一、拆迁不安置的合法救济途径

在面临拆迁而不予安置的情况时，被拆迁人首先应当明确的是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，他们享有获得公平补偿的权利。如果拆迁部门未按照条例规定提供安置，被拆迁人可以采取以下措施：

申请行政复议：被拆迁人可以向作出拆迁决定的市、县级人民政府的上一级行政机关提出申请，要求复议拆迁补偿决定。

提起行政诉讼：若对复议结果不满，或者拆迁部门未履行补偿协议约定的义务，被拆迁人有权依法向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

二、社区在拆迁安置中的角色

社区作为基层自治组织，在拆迁过程中通常扮演着协助政府开展工作的角色。然而，对于拆迁安置的具体问题，如补偿方式、金额等，社区往往没有直接的决策权。因此，当遇到拆迁不安置的情况时，虽然可以向社区反映问题并寻求帮助，但解决问题的根本途径还是需要通过法律手段，即申请行政复议或提起行政诉讼。

三、寻求专业法律支持

在处理拆迁安置等复杂法律问题时，建议被拆迁人寻求专业律师的支持。律师能够根据具体情况提供针对性的法律建议，帮助被拆迁人更有效地维护自己的权益。

综上所述，面对街道拆迁不安置的问题，被拆迁人可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律手段来维护自己的权益。虽然社区可以在一定程度上提供帮助，但解决问题的关键还是在于依法行事。

二、如何处理拆迁后未能得到合理安置的居民？

法律分析：

根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁单位在进行拆迁工作时需要依法取得有关部门的批准，并通过公告告知拆迁范围内的居民。

但法律没有规定是否需要得到社区居委会的同意。

法律依据：

1.《城市房屋拆迁管理条例》第十二条：

“拆迁单位应当依法取得有关部门批准，并经过公告告知拆迁范围内的居民。

”

2.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：

“拆迁单位应当对被拆迁人提供必要的安置帮助，并与被拆迁人协商解决有关问题。

”

总结：

虽然法律没有规定拆迁单位需要得到社区居委会的同意，但在实际操作中，与社区居委会进行沟通和协商可以更好地解决拆迁相关问题。

拆迁单位应当依法取得有关部门的批准，并向拆迁范围内的居民公告，同时也应当提供必要的安置帮助并协商解决有关问题。

三、征地拆迁中，居委会无权做哪些事?

与村委会不同，法律规定居委会能管理的只有社区服务站及其设施。

我国《城市居民委员会组织法》规定：

居民委员会的任务主要是维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；

办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；

调解民间纠纷等。

其实从法律上来说，居委会是基层群众自治组织，并无行政管理权力，但是在拆迁中，有的居委会会狐假虎威行使行政机关的权力，今天晏清律师就带大家了解一下征收拆迁中的哪些事情其实是居委会无权做的。

首先，居委会无权作出《责令限期拆除决定》

根据《城乡规划法》等相关法律的规定，如果违建在国有土地上，那么作出《责令限期拆除决定》的主体应当是规划部门，若违建位于集体土地上，那么作出《责令限期拆除决定》的主体应当是乡镇人民政府，无论何种情况居委会都无权作出《限拆决定》。

其次，居委会无权强拆房屋

合法房屋的强拆必须经过司法程序，也就是说只有人民法院能够决定对合法房屋进行强拆，而违建的强拆也城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

所以居委会是无权强拆房屋的。

最后，居委会无权进行房屋征收

《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定：

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

也就是说只有政府才有权征收房屋，如果各位被拆迁人发现《征收决定》上公章为居委会的印章，那么一定要警惕起来，因为这个征收行为是违法的，村委会虽然可以在征收中起辅助作用，但其绝对无权进行房屋征收。

四、房屋拆迁没有安置点强行拆迁怎么办？

房屋拆迁没有协商补偿安置怎么办

1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

3、当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

4、拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

房屋拆迁安置补偿协议是开展拆迁工作的前提基础，其应是拆迁双方在自愿、平等的基础上签订。

拆迁方应当遵守诚实信用原则，如实告知对方真实情况，双方意见达成一致，合同生效，拆迁工作可以开展。

虽然征收人为了公共利益可以强制征收房屋，具有行政强制权，但这并不意味着可以任意行使，在征收双方没有达成拆迁补偿协议时，不能直接实施强制拆除工作，需要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定程序办理。

（一）作出征收补偿决定并公告。

（二）向法院申请强制执行。

【本文关联的相关法律依据】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条之规定“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告”。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

”

五、房屋拆迁是否需要得到社区居委会的同意？

法律分析：

根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁单位在进行拆迁工作时需要依法取得有关部门的批准，并通过公告告知拆迁范围内的居民。

但法律没有规定是否需要得到社区居委会的同意。

法律依据：

1.《城市房屋拆迁管理条例》第十二条：

“拆迁单位应当依法取得有关部门批准，并经过公告告知拆迁范围内的居民。

”

2.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：

“拆迁单位应当对被拆迁人提供必要的安置帮助，并与被拆迁人协商解决有关问题。

”

总结：

虽然法律没有规定拆迁单位需要得到社区居委会的同意，但在实际操作中，与社区居委会进行沟通和协商可以更好地解决拆迁相关问题。

拆迁单位应当依法取得有关部门的批准，并向拆迁范围内的居民公告，同时也应当提供必要的安置帮助并协商解决有关问题。

六、拆迁安置人员在社区的维权和利益保障如何得到保障？

法律分析：

根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁后居民有权利得到合理安置。

如若未能得到合理安置，则可以要求政府或者拆迁方进行赔偿。

但是具体赔偿标准并未明确，需要居民与政府或者拆迁方进行协商。

法律依据：

1.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》 第十二条 拆迁安置应当以城市总体规划和区域规划为依据，服务城市建设和社会进步，坚持公平、公正、公开的原则，保障被拆迁人的合法权益。

2.《中华人民共和国物权法》 第四十八条 物权人因征收、征用、征租、拆迁、征收缴获的财产等原因遭受损失的，依照本法和有关法律、行政法规的规定，有权依法要求补偿。

3.《中华人民共和国侵权责任法》 第二十二条 侵权造成损害的，被侵权人有权依照本法的规定请求停止侵害、排除妨碍、恢复原状、修理、重作、更换、赔偿损失、支付费用等。

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文章来源参考：头条-拆迁款要经过社区吗，房屋拆迁是否需要得到社区居委会的同意？

内容审核：周铭律师

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