具有三年以上从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
郑州市上街区暖气供应时间:当年11月15日零时至次年3月15日零时。热用户应当在当年11月15日零时至次年3月15日零时。
郑州上街区暖气供应时间:
郑州市上街区暖气供应时间:当年11月15日零时至次年3月15日零时。
热用户应当在当年11月15日零时至次年3月15日零时。
郑州上街区暖气收费标准:
今冬供暖依然采取两种方式计费,按面积计费:居民用热0.19元平方米·日,其他用热(指:除居民用热以外的均属其它用热)0.28元平方米·日。按计量表计费:居民用热130元蒸吨,其它用热190元蒸吨。
居民用热基本热价: 6.84元平方米·采暖季,按居民套内建筑面积计收;计量热价: 0.217元kwh,按用户用热量计收。
公共建筑用热基本热价: 10.08元平方米 ·采暖季,按建筑面积计收;计量热价:0.320元kwh,按用热量计收。
计费标准:按面积计费的居民用热按套内建筑面积计费(以房屋所有权证标注为准,无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的,按房屋建筑面积的90%计费),其它用热按建筑面积计费。
两部制计量计费:热费=基本热价x计费面积+计量热价x用热量
法律主观:
郑州市暖气费收费标准:
1、按照面积收费,居民用热每日每平米0.19元,非住宅用暖每日每平米是0.28元;
2、计量表计费,居民用热130元每蒸吨,其他用热190元每蒸吨。
法律客观:
《民法典》第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。
用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。
经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
供电人依据前款规定中止供电的,应当事先通知用电人。
法律分析:
一、供热价格
(一)按面积计费:
居民用热 0.19 元/㎡.日
其它用热 0.28元/㎡.日
(二)蒸汽按计量表计费:
居民用热 130 元/蒸吨
其它用热 190元/蒸吨
(三)按两部制计量计费:
居民用热 基本热价: 6.84元/㎡.采暖季,按居民套内建筑面积计收;
计量热价: 0.217 元/kwh,按用户用热量计收
公共建筑用热 基本热价: 10.08元/㎡.采暖季,按建筑面积计收;
计量热价: 0. 320元/kwh,按用热量计收
二、计费标准
(一)居民用热按套内建筑面积计费(以房屋所有权证标注为准,无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的,按房屋建筑面积的90%计费),其它用热按建筑面积计费。
(二)两部制计量计费:
热费本热价×计费面积+计量热价x用热量
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第六百五十四条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。
用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。
经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
供电人依据前款规定中止供电的,应当事先通知用电人。
法律分析:
一、供热价格
(一)按面积计费:
居民用热 0.19 元/㎡.日
其它用热 0.28元/㎡.日
(二)蒸汽按计量表计费:
居民用热 130 元/蒸吨
其它用热 190元/蒸吨
(三)按两部制计量计费:
居民用热 基本热价: 6.84元/㎡.采暖季,按居民套内建筑面积计收;
计量热价: 0.217 元/kwh,按用户用热量计收
公共建筑用热 基本热价: 10.08元/㎡.采暖季,按建筑面积计收;
计量热价: 0. 320元/kwh,按用热量计收
二、计费标准
(一)居民用热按套内建筑面积计费(以房屋所有权证标注为准,无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的,按房屋建筑面积的90%计费),其它用热按建筑面积计费。
(二)两部制计量计费:
热费本热价×计费面积+计量热价x用热量
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第六百五十四条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。
用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。
经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
供电人依据前款规定中止供电的,应当事先通知用电人。
法律主观:
郑州市暖气费收费标准:
1、按照面积收费,居民用热每日每平米0.19元,非住宅用暖每日每平米是0.28元;
2、计量表计费,居民用热130元每蒸吨,其他用热190元每蒸吨。
法律客观:
《民法典》第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。
用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。
经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
供电人依据前款规定中止供电的,应当事先通知用电人。
郑州市政供暖收费标准具体如下:
1、居民用热按面积计费的以房屋所有权证标注的套内建筑面积计费,收费标准按0.19元/__日计费。
无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的,按房屋建筑面积的90%计费。
其它用热均按建筑面积计费,收费标准为0.28元/__日。
2、按计量收费的实行两部制即:
按两部制计量收费的计费方式:
计量热费=基本热价乘计费面积加计量热价乘用热量。
其中,居民用热基本热价6.84元/__采暖季,计费面积以房屋所有权证标注的套内建筑面积计收,无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的,按房屋建筑面积的90%计费。
计量热价0.217元/kWh,按用户用热量计收。
公共建筑用热基本热价10.08元/__采暖季,按建筑面积计收。
计量热价0.320元/kWh,按用热量计收。
【法律依据】:
《城市供热价格管理暂行办法》第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。
热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格;
管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格;
热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。
第七条城市供热实行分类热价。
用户分类标准及各类用户热价之间的比价关系由城市人民政府价格主管部门会同城市供热行政主管部门结合实际情况确定。
第八条城市供热价格由供热成本、税金和利润构成。
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文章来源参考:头条-郑州老上街社区拆迁补偿,郑州暖气初装费的收费标准
内容审核:徐菲律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。