侯森律师
拥有深厚的房地产法、建筑法等相关不动产专业理论功底，独立和参与办理了多起行政法征地拆迁诉讼及非诉案件，赢得当事人的一致好评！尤其擅长处理房产纠纷以及建设工程合同、建设工程施工合同纠纷等，专业契合度高，办案经验丰富。
石狮市拆迁计划新，2021石狮市最新拆迁房怎么赔
一、2021石狮市最新拆迁房怎么赔
因为城市发展的需要，城区中常会遇见一些区域需要拆迁，来实现居住环境和生活质量的提升，当我们遇上拆迁的时候，如何顺利安置，成为了最重要的问题。安置房补偿，货币补偿是两种最为常见的安置方式，但现在，石狮新推出“房票补偿”！让我们可以选择“凭票购房”，并且可以用于购买我市区域内权属合法明确的商品房（含二手房）。
《石狮市房票补偿实施细则（试行）》出台，其适用范围为石狮市辖区范围内实行房屋征迁房票补偿安置方式的项目。
根据《实施细则》，房票的使用、授权（授予）、结算的具体条件要求以各征迁项目的动迁方案规定为准。
取得并使用“房票”购买一手房的流程为：
被动迁人与动迁人签订房屋征迁补偿协议；
动迁人将被征迁房屋的相关数据录入房屋征迁系统，按规定进行审核后开具房票；被动迁人将房屋搬迁腾空，经动迁人验收合格后，向动迁人领取房票；
被动迁人或房票共有人及被授权（授予）人持房票选购一手房；
买卖双方进行商品房买卖合同网签；
卖方以房票作为购房资金依据向市住房和城乡建设局申请办理商品房买卖合同备案；
买卖双方填写《房票购房款资金拨付申请表》，卖方负责对该申请表填写过程进行监签，之后向房票结算窗口提交申请表、申办拨款手续；结算窗口核对合同备案信息后，核减房票支出金额，并报送市国库支付中心将应付款存入卖方账户（商品房预售资金监管账户）；
被动迁人及房票共有人或被授权（授予）人继续选购房屋直至累计金额达到要求时，可向房票结算窗口申请房票余额结算，如果房票余额不足支付购房款，不足部分由购房人自行补足。
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