东部新中心核心区拆迁，天回镇还拆不拆了

东部新中心核心区拆迁，天回镇还拆不拆了

一、天回镇还拆不拆了

拆，天回镇街道根据区委区政府的工作安排已启动天回镇旧场镇国有土地核心区二期拆迁相关工作。待拆迁工作完成后，政府将围绕“建设全面体现新发展理念的城市”主题，确定建设国家中心城市、美丽宜居公园城市、国际门户枢纽城市和世界文化名城的定位，启动天回古镇打造，利用天回镇拥有的历史文化资源，构建以文化旅游为主体产业，文化艺术、影视传媒、文化信息和特色商贸为辅助产业，多元城市服务功能为配套产业的产业体系，塑造金牛旅游门户及文化核心。同时，通过旧城改造更新、文化元素重塑和生态活化利用，打造文化旅游项目集群，展现金牛文化魂脉。

天回镇街道，隶属四川省成都市金牛区，位于金牛区东北部，地处三环路与外环路之间，东与成华区青龙街道毗邻，南与凤凰山街道接壤，西、西北、北分别与新都区大丰街道、斑竹园街道、三河街道交界。街道办事处驻地距金牛区政府驻地13.6千米。街道面积33.34平方千米。2019年末，天回镇街道有常住户2.73万户，常住人口6.59万人，户籍户2.44万户，户籍人口5.90万人，流动人口5.30万人。

1950年10月，天回地区成立乡农民协会。2004年，改为天回镇街道。 截至2020年6月，天回镇街道辖16个社区，街道办事处驻兴川路999号。

2011年，天回镇街道农民人均纯收入11279元。2019年，天回镇街道税收收入（地方实得）3.32亿元。

2011年末，天回镇街道辖杜家碾、太华、余家巷、宝年、木龙湾、白塔、万圣、石门、甘油、金华、明月、车站、红星、土门、大湾、长胜、银杏园、天回18个社区，下设155个居民小组。

截至2020年6月，天回镇街道辖16个社区，街道办事处驻兴川路999号。

二、天山二村动迁规划

法律分析：

改造所需要的时间尚不确定的。

政府是否决定对一个地区进行改造以及改造的时间取决于政府自身的资金情况和该地区的建设情况以及该地区的实际影响和企业的投资多少，因此需要政府进行综合评定，公民可以关注政府网站的信息公开一栏进行了解。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、天回镇规划

法律分析：

加快推动天回场镇片区以及川陕路沿线、大北区等项目拆迁扫尾工作，切实为辖区产业提升、品质改善打下坚实基础；

积极推动高新技术产业园区1平方公里核心区“星轨智谷”提升项目建设，加快万圣家园片区综合整治，努力打造高品质产业社区；

积极推动安置房建设加快进度，并依据建设进度做好明月锦苑三期B、C期以及万圣家园E区住房安置工作，助力群众早日实现“安居梦”。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

四、天回镇规划 法律问题

法律分析:

加快推动天回场镇片区以及川陕路沿线、大北区等项目拆迁扫尾工作，切实为辖区产业提升、品质改善打下坚实基础；

积极推动高新技术产业园区1平方公里核心区“星轨智谷”提升项目建设，加快万圣家园片区综合整治，努力打造高品质产业社区；

积极推动安置房建设加快进度，并依据建设进度做好明月锦苑三期B、C期以及万圣家园E区住房安置工作，助力群众早日实现“安居梦”。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

五、天回镇旧场改造还要求多久

法律分析：

改造所需要的时间尚不确定的。

政府是否决定对一个地区进行改造以及改造的时间取决于政府自身的资金情况和该地区的建设情况以及该地区的实际影响和企业的投资多少，因此需要政府进行综合评定，公民可以关注政府网站的信息公开一栏进行了解。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、天山二村动迁规划

法律分析：

将重点对原有老年乐园进行重新布局，不仅更名为\"时光乐园\"，还打造主题雕塑门头，提升形象，通过多功能风雨连廊的建设，有效连接园内两栋功能性建筑，其中包括老年艺乐室、老年助餐室、阅览室和居民议事厅等空间。

老年乐园的空间布局也会进行相应的调整，分设康体健身区域、林下休憩区域、时光长廊和一米花园。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

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文章来源参考：头条-东部新中心核心区拆迁，天回镇旧场改造还要求多久

内容审核：邓青锋律师

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