拥有深厚的房地产法、建筑法等相关不动产专业理论功底,独立和参与办理了多起行政法征地拆迁诉讼及非诉案件,赢得当事人的一致好评!尤其擅长处理房产纠纷以及建设工程合同、建设工程施工合同纠纷等,专业契合度高,办案经验丰富。
录音可以作为证据用于提起诉讼,但需要满足一定的条件。
录音必须合法取得。非法取得的录音,例如通过窃听、非法入侵他人隐私等手段获得的录音,是不合法的证据,不能作为起诉的依据。
录音要具有真实性。录音必须是未经剪辑、编辑或篡改的原始录音,且能清晰反映出对话或事件的真实情况。
录音要与案件有关联性。录音内容必须与所提起的诉讼案件有直接关联,并能证明案件的关键事实。
在你的情况下,如果你提供的录音是合法取得的,且录音内容真实并明确反映了你的弟弟承诺拆迁后会给予你补偿的事实,那么这份录音就可以作为证据用于起诉你的弟弟。
但请注意,单独的录音证据可能不足以支持你的主张,你可能还需要提供其他证据来辅证,例如相关的书面协议、聊天记录或证人证言等。
总结来说,你提供的录音可以作为起诉的依据,但需要确保其合法性、真实性和关联性,并可能需要其他证据来辅证。建议在提起诉讼前咨询专业律师,以确保你的权益得到充分保护。
法律分析:
可以起诉的。
协议涉及到的拆迁房相关人都有权看合同且对合同内容进行评论。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
赠予的钱不能起诉要回。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
我国民法规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
由于赠与的钱权利已经转移,因此不能任意撤销。
一、房屋赠予是怎么样的一个流程
房屋赠与手续是:
赠与人和受赠人签订赠与合同;
赠与人到相关税务部门缴纳相关税费;
赠与人和受赠人到房屋登记机关办理房产转移登记;
法律其他规定。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
二、捐赠可以撤销吗
不能。
赠与人具有任意撤销权,但须在赠与财产转移之前进行。
交付后,不能再撤销。
但为了保护公共利益和受赠人的信赖利益,法律规定了两种不允许赠与人撤销的赠与合同,即赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的;赠与合同经过公证的。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
赠与合同是无偿合同,即受赠人无须支付任何对价。
赠与合同是单务合同,只有赠与人一方承担义务。
赠与合同是诺成合同,赠与合同自当事人达成协议之时生效,不以交付标的物为要件。
赠与合同是不要式合同,不以特定形式为必要。
三、赠与合同可以随时任意撤销吗
一般赠与合同可以随时任意撤销。
法律规定赠与人享有任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不能任意撤销。
赠与财产发生了权利转移的,如受赠人存在下列情况也可以撤销:
赠与人在下列情形下可以撤销赠与:
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
法律分析:
赠与他人财产在该财产权利转移给受赠人后原则上不得要回,特别是赠与行为具有救灾、扶贫等社会公益性质或经过公证的情况下更不能要回赠与的财产。
但在受赠人没有成就赠与人设定的赠与条件或没有履行赠与人设定的特定义务的情况下则有权要回其赠与的财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律分析:
可以起诉的。
协议涉及到的拆迁房相关人都有权看合同且对合同内容进行评论。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
一、拆迁款核定的形式
由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:
1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;
2、在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的两定表(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的,一般以该表中的相关内容为参考,依据当事人提出的合理合法的主张,确定安置补偿人员;
3、当《房屋动拆迁安置协议》及两定表对相关安置人员均不明晰时,调解人员可至动拆迁单位了解具体情况,参考其意见合理确定安置人员。
家庭如何合理分配拆迁补偿:
首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。
二、土地确权纠纷的解决方法
1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。
2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序。
运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。
3.运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。
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3、拆迁补偿给老婆弟弟多少钱
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5、丈夫家拆迁赔1500万,娘家提出1300万给弟弟买房
6、拆迁媳妇
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8、父母把拆迁款都给弟弟了
9、房屋拆迁媳妇有份吗
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文章来源参考:头条-拆迁补偿给老婆弟弟,拆迁不给兄弟看协议能起诉吗
内容审核:侯森律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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