经开区管委会强制拆除厂房却不认账?举证责任分配了解一下!

咨询

  拆迁过程中,在被拆迁人未与拆迁部门就补偿安置达成一致的情况下,房屋即被不明身份人员违法强制拆除,该以谁为被告提起诉讼呢?被拆迁人作为原告与被诉主体的举证责任应当如何分配?接下来我们通过一个案例了解一下相关知识。

  王女士在J省N市某村拥有合法厂房一处,厂房每年经济效益可观。当地经开区征收办分别于2015年、2016年、2017年下发拆迁通知、征收公告等,称要对包括王女士厂房所在区域内的房屋实施征收。

  因补偿安置不合理,王女士未与开发区征收办达成一致补偿安置协议。2019年10月的某一天,王女士的厂房即被不明身份人员强制拆除,厂内的物品损毁殆尽,这给王女士造成了重大经济损失。

  在律师的指导下,王女士以厂方的名义向法院提起了诉讼,请求法院判决确认开发区管委会强制拆除厂房的行为违法。法院认为原告主张经开区管委会强拆案涉厂房缺乏事实依据,遂裁定驳回了原告的起诉。

  律师认为,在集体土地的征收过程中,有且仅有市、县级人民政府才具有依法征收土地及地上建筑物的职权,发布公告即为履行该职权的具体表现。

  在房屋所使用的土地在征收范围内的情况下,除非市、县级人民政府能够证明该强制拆除行为系由其他责任主体实施,否则,人民法院可以依据上述规定推定强制拆除行为的主体系市、县级人民政府或由其委托的主体实施。

  本案中,经开区管委会系国家级经济技术开发区的管理机构,具有行政主体资格,能够独立承担法律责任。

  经开区征收办作为开发区管委会的内设机构,其发布的《拆迁通知》《征收公告》《征收通知》以及王女士厂房被强制拆除后视频等证据,可以证实王女士厂房在征收范围内,且被诉强制拆除行为发生在征收实施期间,拆除王女士厂房是上述征收工作推进的关键组成部分,符合经开区管委会的行政意图及目的,经开区管委会显然是王女士厂房被拆除的受益主体。

  因此,经开区管委会应对王女士厂房被违法强制拆除承担法律责任。如果经开区管委会否认实施被诉强制拆除行为,则应当举证证明王女士厂房并非由其实施拆除。

  但是,经开区管委会并未举证证明非其所为,故其应当承担举证不能的法律后果。在王女士厂房已经提供了初步证据的情况下,一审法院应当查明适格被告。然而,一审法院却让原告厂方承担经开区管委会举证不能的责任,其裁定驳回厂方的起诉系认定事实、适用法律错误。

  于是,律师指导王女士针对一审裁定向中院提起上诉。最终,中院采纳了律师的观点,支持了厂方的上诉请求,撤销一审裁定,并指令一审法院继续审理。

  通过本案,在明律师要提示大家的是,“谁主张谁举证”系举证责任分配的一般规则。但是,在行政案件中,要遵循“举证责任倒置”的规则,也就是由被告承担举证责任。如果在拆迁过程中,被拆迁人的房屋被不明身份人员强制拆除,可以以拆迁责任主体为被告提起行政诉讼。作为被拆迁人的原告仅仅提交初步的证据材料证明拆迁责任主体及强拆事实即可,而拆迁责任主体则应当承担主要的举证责任,若其否认实施了被诉强制拆除行为,却不能提交证据予以证明,则要承担举证不能造成的败诉结果!(段双双/文)


  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

经开区管委会强制拆除厂房却不认账?举证责任分配了解一下!/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
最新新闻
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析

强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题,本文结合现行法律规定与实务案例,梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则,帮被拆迁人明确维权方向,掌握合理主张补偿的实操方法。

25年08月14日
被强拆没给补偿怎么办?拆迁维权实操要点解析

被强拆,没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验,为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限,帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。

25年08月14日
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点

草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题,从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法,帮您明确各阶段该做什么,守住合法补偿权益。

25年08月14日
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点

私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷,被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法,结合相关法规与实务经验,帮您明确维权方向,合理争取征收补偿权益。

25年08月14日
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点

公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷,从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作,结合现行征迁法规与办案经验,帮您判断补偿不合理时的应对方向,避免错过维权时机。

25年08月14日
人口补偿认定存异议 拆迁各程序节点维权要点

人口补偿认定是征地拆迁补偿核算的核心环节,直接关系被征收人最终能拿到的安置面积与补偿款。本文顺着预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定的程序节点,拆解每个阶段您该做的事,帮您应对补偿不满意的情况,避开征迁里的常见坑。

25年08月14日
征地拆迁新增人口安置 各程序节点维权操作指南

征地拆迁中新增人口安置补偿常引发争议,本文从预公告、现状调查、方案公告等程序节点切入,讲解被征收人可采取的维权动作,帮您判断补偿是否合理,遇到违法强拆时及时固定证据维护权益。

25年08月14日
缺少人头费补偿不满意 征迁各程序节点维权要点

您在征迁过程中若发现缺少人头费导致补偿不满意,可沿预公告、现状调查、方案公告等程序节点逐一维权。本文梳理各节点的应对方法,结合相关法律规定,帮您明确维权方向,保障自身合法补偿权益。

25年08月14日
人口没给够安置房要补差价 拆迁各程序节点维权要点

人口没给够/安置房要补差价是征地拆迁中常见的补偿争议,被征收人可在预公告、现状调查、方案公告等节点依法维权。本文梳理各阶段应对方法,帮您明确维权时机,避免合法权益受损。

25年08月14日
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房 征迁程序维权要点

被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房,不少被拆迁人对该补偿标准不满意却不知如何维权。本文梳理预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定全流程节点的维权动作,结合相关法律规定与实操方法,帮被征收人在征迁各阶段守住合法补偿权益。

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师