津南未拆迁村方案，津南明年拆迁名单

津南未拆迁村方案，津南明年拆迁名单

一、津南明年拆迁名单

一、2022年天津津南区拆迁村名单

1、葛沽镇刘庄村

(1)根据《征地补偿安置公告》(津南区征补告字〔2022〕035号):拟征收天津市津南区葛沽镇刘庄村集体土地0.24428公顷(合3.66420亩),东至天津市人民政府建设用地、西至三合道、南至天津市人民政府商业服务业设施用地、北至刘庄村坑塘。

(2)根据《征地补偿安置公告》(津南区征补告字〔2022〕038号):拟征收天津市津南区葛沽镇刘庄村集体土地0.46631公顷(合6.99465亩),东至刘庄村水浇地、西至三合道、南至东埂村工业用地、北至殷庄村干渠。

2、葛沽镇殷庄村

(1)根据《征地补偿安置公告》(津南区征补告字〔2022〕036号):拟征收天津市津南区葛沽镇殷庄村集体土地2.12888公顷(合31.93320亩),东至三合道、西至殷庄村水浇地、南至海沽道、北至殷庄村坑塘。

(2)根据《征地补偿安置公告》(津南区征补告字〔2022〕039号):拟征收天津市津南区葛沽镇殷庄村集体土地1.78933公顷(合26.83995亩),东至三合道、西至殷庄村水浇地、南至津沽公路、北至殷庄村干渠。

3、葛沽镇东埂村

根据《征地补偿安置公告》(津南区征补告字〔2022〕037号):拟征收天津市津南区葛沽镇东埂村集体土地0.13498公顷(合2.02470亩),东至天津市人民政府其他林地、西至三合道、南至津沽公路、北至刘庄村工业用地。\n\n\n4、小站镇传字营村

(1)根据《征地补偿安置公告》(津南区征补告字〔2022〕040号):拟征收天津市津南区小站镇传字营村集体土地2.00357公顷(合30.05355亩),东至工业区七号路、西至工业区八号路、南至传字营村其他草地、北至传字营村其他草地。

(2)根据《津南区2022年第十六批征收土地公告》:征收小站镇传字营村集体土地0.30291公顷(合4.54365亩),东至规划供热站、西至工业区十二号路、南至规划燃气调压站、北至空地。

5、辛庄镇白塘口村

根据《津南区2022年第二十二批征收土地公告》:征收辛庄镇白塘口村集体土地0.22945公顷(合3.44175亩),东至洪泥河、西至洪泥河西路、南至白塘口村工业用地、北至白塘口村工业用地。

6、辛庄镇前辛庄村

根据《津南区2022年第二十二批征收土地公告》:征收辛庄镇前辛庄村集体土地0.18953公顷(合2.84295亩),东至天津市津南区建设管理委员会城镇村道路、西至洪泥河、南至天津市人民政府建设用地、北至前辛庄村水浇地。

二、2022年天津津南区土地补偿标准

土地补偿费和安置补助费标准,按照《天津市征地区片综合地价标准》执行。其中:葛沽镇刘庄村、殷庄村、东埂村151.5万元公顷,小站镇传字营村144.0万元公顷,辛庄镇白塘口村235.5万元公顷,辛庄镇前辛庄村213.0万元公顷。

二、天津市2022年拆迁补偿标准

律师分析：

8个成片项目，针对成片项目2018年上半年5个项目，包括：

阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片;下半年3个项目，包括：

汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地;加快鲁山道小二楼拆迁进度，同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作，统筹实施零散点项目，具备条件的在2018年全部启动。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、天津河东区拆迁政策

法律分析：

8个成片项目，针对成片项目2018年上半年5个项目，包括：

阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片;下半年3个项目，包括：

汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地;加快鲁山道小二楼拆迁进度，同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作，统筹实施零散点项目，具备条件的在2018年全部启动。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、天津拆迁规划

法律分析：

应当向当地有关政府机关咨询。

在我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，仅对征收补偿做了原则性的明确，各地区根据当地的经济发展水平制定了具有当地特色的补偿方案，想要了解某一地区的具体补偿标准，应当查看当地政府规划。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、天津河东区拆迁政策？

律师分析：

8个成片项目，针对成片项目2018年上半年5个项目，包括：

阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片;下半年3个项目，包括：

汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地;加快鲁山道小二楼拆迁进度，同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作，统筹实施零散点项目，具备条件的在2018年全部启动。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、塘沽有拆迁计划吗

2022年房屋拆迁补偿标准是：

草房1900元/平米；

砖瓦房2400元/平米；

捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；

楼房（二层以上）3300元/平米；

地上（下）附着物使用等价补偿原则；

异地安置补助费 （包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

1、咸水沽镇头道沟村：

199.5万元/公顷。

2、辛庄镇高庄子村、下小汀村、柴辛庄村：

213.0万元/公顷。

3、河北屯镇东苏庄村、三里屯村、石簿庄村、甄马庄村：

55.5万元/公顷。

4、下朱庄街下朱庄村、藕甸村：

67.5万元/公顷。

一、农村房屋拆迁补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、征地补偿费用项目1、土地补偿费。

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费。

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-津南未拆迁村方案，天津河东区拆迁政策？

内容审核：谭深杰律师

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