赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
房屋集体供暖暖气装修,新房未住未装修需要交暖气费吗,安装集体供暖多少钱
一、新房未住未装修需要交暖气费吗
新房未住未装修是否需要交暖气费，根据实际情况而定：
1. 如果是尚未交付的房子，不应该收取暖费。
2. 对于已交付但没有入住的新房，业主应该在本年度供暖季开始之前，到相应的供暖公司提交申请停止供暖。如果申请成功，将按照空置房的标准收取费用，通常是全额暖气费的30%。
3. 如果新房已交付，且在本年度供暖季开始之前业主没有去申请停止供暖，那么会默认为自动开通供暖服务，业主需要支付全额的暖气费。如果过期不交，还可能需要支付滞纳金。
对于未住未装修的新房是否需要交暖气费，取决于房屋的交付状态和业主是否及时申请停止供暖。业主应根据自己的实际情况，及时了解并遵守相关规定，以避免不必要的费用支出。
值得注意的是，业主不能以房屋供暖设施损坏为由拒绝缴纳供暖费。如果因为室内供暖设施年久失修导致供暖调试或暖气片断裂等问题，业主应先行承担维修费用。
二、房子一直没装修需要交暖气费吗
房子一直没装修，是否需要交暖气费，取决于房子的交付状态和业主的选择。
1）如果房子尚未交付，那么不应该收取暖气费。2）如果房子已经交付但没有入住，业主需要在本年度供暖季开始之前（一般是开始统计收取暖费的时候），到相应的供暖公司提交申请停止供暖。申请成功后，将按照空置房收取30%的费用。如果业主没有在规定时间内去申请停止供暖，将会被视为自动默认开通，供暖公司将收取100%的取暖费。过期不交还可能会产生滞纳金。无论房子是否装修，只要房子已经交付，业主就需要根据实际情况做出选择，并及时向供暖公司申请停止供暖或者缴纳相应的暖气费。以避免不必要的费用产生。
还需要注意的是，业主不能以房屋供暖设施损坏为由拒绝缴纳供暖费。如果供暖设施年久失修导致损失，且供热单位已经进行过检查并告知隐患，而业主仍未维修改正，那么业主需要自行承担损失。因此，对于一直未装修的房子，业主也应当关注供暖设施的状况，及时进行维修和保养。
三、安置小区物业主要负责什么
安置小区物业主要负责的内容涵盖多个方面，具体依据《物业管理条例》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以归纳为以下几点：
1）物业维修与设备管理1. 物业维修管理：根据物业管理的标准，物业公司需对小区内的房屋及其附属设施进行维修和技术管理，确保房屋的安全与质量，包括日常维修、大修以及更新改造等。
2. 物业设备管理：物业公司负责管理小区内的给排水设备、燃气设备、供暖设备、通风设备、电气设备等，确保这些设备的正常运行和定期维护。
2）物业环境与安全管理1. 物业环境管理：物业公司需对小区环境进行日常管理，包括绿化养护、清洁卫生、垃圾处理、噪声控制等，以营造舒适、宜居的生活环境。
2. 安全管理：物业公司应采取各种措施，如安排专人巡逻、值守，安装监控设备，实施外来人员登记制度等，确保小区内的人身和财产安全。
3）综合服务与公共管理1. 综合服务：物业公司需处理小区内的各项公共性和综合性事务，如接受业主投诉、提供咨询服务、组织文体娱乐活动等，以增强小区凝聚力和业主的满意度。
2. 公共管理：物业公司还需就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门保持联系，协调解决小区内与公共设施相关的问题。
安置小区物业的主要职责是确保小区内物业设施的正常运行、维护小区环境、保障业主和房屋使用者的安全，以及提供综合性的服务和管理。这些职责的履行依据于《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业公司应严格按照法律法规和合同约定提供服务。
相关法律依据：
《物业管理条例》第十七条：管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第二百八十四条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
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内容审核：赵晓光律师
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