集体土地每年交承包费,村集体土地承包费该归村委会还是发给村民,集体土地承包需要多少村民签字

集体土地每年交承包费,村集体土地承包费该归村委会还是发给村民,集体土地承包需要多少村民签字

一、村集体土地承包费该归村委会还是发给村民

村集体土地承包费该归村委会还是发给村民的问题，涉及到农村土地承包经营权的管理和收益分配。以下是根据相关法律法规及法律知识，对此问题的详细解答：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村委会有权作为农村集体经济组织的管理机构，收取土地承包费，并将该费用纳入集体经济组织账户管理。这是履行其管理集体财产职责的一种方式。因此，村集体土地承包费交给村委是合法的。

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有，即可能归村委会管理。但具体分配方案需经村民会议或村民代表会议讨论决定。

2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，这部分费用应直接支付给相应的所有者。

3. 安置补助费根据安置情况进行支付。如由农村集体经济组织安置，则支付给农村集体经济组织；如由其他单位安置，则支付给安置单位；如不需要统一安置，则发放给被安置人员个人或用于支付保险费用。

在实际操作中，由于土地资源的有限性，农村集体经济组织可能无法及时调整其他土地给被征地农民，因此通常会将土地补偿费与安置补助费在提留一定比例后，将余额分配给村民。具体比例和分配方式应根据当地实际情况和法律法规进行确定。

村集体土地承包费既可能归村委会管理，也可能部分或全部发放给村民，具体取决于当地的法律法规、政策以及经村民会议或村民代表会议讨论决定的分配方案。

二、外来人员承包村集体土地 能收管理费吗

外来人员承包村集体土地是否能收管理费

外来人员承包村集体土地时，村委会或发包方无权擅自收取管理费。

一、承包村集体土地的法律规定

1. 承包程序与要求：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。这表明，外来人员承包村集体土地需遵循严格的法定程序。

2. 承包合同的签订：同样依据该法条，由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。这确保了承包方的合法性和经营能力。

二、管理费收取的法律规定

1. 流转收益归属：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。这表明，承包方依法享有土地流转的收益，且该收益不受其他组织或个人的非法干涉。

2. 登记费用规定：再依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条，登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。这一规定进一步强调了，在土地承包过程中，除法定费用外，不得额外收取其他费用。

三、综合分析

1. 无权擅自收取管理费：结合上述法律规定，可以明确，村委会或发包方在外来人员承包村集体土地时，无权擅自收取管理费。任何形式的擅自收费都是违法的，且可能损害承包方的合法权益。

2. 遵循法定程序与合同约定：外来人员承包村集体土地时，应严格遵循法定程序，并与发包方签订合法的承包合同。在合同中，应明确双方的权利与义务，确保承包方的合法权益得到保障。

3. 维护合法权益：如遇到村委会或发包方擅自收取管理费的情况，承包方应依法维护自己的合法权益，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

外来人员承包村集体土地时，村委会或发包方无权擅自收取管理费。双方应严格遵循法律规定和合同约定，确保土地承包的合法性和稳定性。

三、村里自然河道可以承包吗

村里自然河道是否可以承包，需结合具体情况及相关法律规定进行综合分析。在符合一定条件下，村里自然河道的承包是合法的。

1. 河道所有权与承包权：

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这包括村内的自然河道。

- 河道作为集体所有的资源，在不影响河道正常功能（如行洪、灌溉等）的前提下，可以由集体经济组织决定是否对外承包。

2. 承包的合法性与程序：

- 依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，对于不宜采取家庭承包方式的土地，如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取其他方式承包，这同样适用于自然河道的承包。

- 河道承包应经过村民会议同意，并确保承包过程公开、透明，收益归集体所有，由村委会负责管理。

3. 承包后的使用限制：

- 承包人必须遵守相关法律法规，不得随意改变河道断面，不得设置行洪障碍，不得进行非法建筑等活动。

- 若承包用于养殖业，如养鱼，需依照《中华人民共和国渔业法》第十一条的规定，向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，并核发养殖证。

4. 权益保护：

- 依据《中华人民共和国水法》第六条和第七条，国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源，并保护其合法权益。承包人在合法承包并使用河道的过程中，其权益受法律保护。

村里自然河道在遵守相关法律法规、不影响河道正常功能、经过集体经济组织同意并符合承包程序的前提下，是可以合法承包的。

四、坐收坐支村集体土地承包费 违反了什么

村集体坐收坐支土地承包费的行为违反了国家财务管理制度和相关法律法规，具体分析如下：

村集体坐收坐支土地承包费，即未经合法程序将承包费直接收取并支出，未按规定上缴至国库或财政专户，也未按照规定的审批程序进行支出，这种行为严重违反了国家财务管理制度中的“收支两条线”原则，破坏了正常的财务收支流程，导致资金流向不明，账目混乱。

1. 《中华人民共和国民法典》：

- 第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”村集体坐收坐支土地承包费，未按照合同约定的方式处理承包费，构成对合同义务的违反，应承担相应的违约责任。

2. 财务管理相关法规：

- 虽然具体的财务管理法规如《中华人民共和国会计法》、《财政违法行为处罚处分条例》等未直接提及坐收坐支土地承包费的行为，但这些法规明确规定了单位应当建立健全内部控制制度，保证财务收支的合法、合规。村集体坐收坐支土地承包费显然违反了这些基本财务管理原则。

1. 法律后果：

- 村集体坐收坐支土地承包费的行为，如被查实，可能会面临财政部门的处罚，包括但不限于罚款、没收违法所得等。同时，相关责任人也可能因违反财经纪律而受到行政处分或刑事责任追究。

2. 整改措施：

- 村集体应立即停止坐收坐支土地承包费的行为，并按照规定将已收取的承包费上缴至国库或财政专户。同时，应建立健全内部控制制度，加强财务管理和监督，确保财务收支的合法、合规。对于已发生的坐收坐支行为，应进行自查自纠，并主动接受相关部门的监督和检查。

村集体坐收坐支土地承包费的行为是一种严重的违法行为，不仅违反了国家财务管理制度和相关法律法规，也损害了村集体的利益和形象。为规范财务管理行为，保障村集体的合法权益，建议村集体严格遵守国家财务管理制度和相关法律法规，建立健全内部控制制度，加强财务管理和监督。同时，相关部门也应加强对村集体财务管理的监督和检查力度，对违法行为进行严肃处理并追究相关责任人的责任。

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内容来源参考：头条-外来人员承包村集体土地 能收管理费吗,村里自然河道可以承包吗

内容审核：孙凌枫律师

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