镇集体土地承包收入纳税,村集体经济组织的收入上多少税

镇集体土地承包收入纳税,村集体经济组织的收入上多少税,农村集体土地承包费应交哪里

一、村集体经济组织的收入上多少税

村集体经济组织收入纳税问题解析

村集体经济组织的收入是否需要纳税，取决于具体的收入类型、来源及税收法律法规。以下是对村集体经济组织可能涉及的税种及纳税情况的详细分析：

一、增值税

1. 应税情形：若村集体经济组织销售货物、提供加工修理修配劳务、销售服务（如不动产租赁）、无形资产等，且达到增值税应税标准，则需缴纳增值税。

2. 税收优惠：月销售额未超过15万元（或季度销售额未超过45万元）的增值税小规模纳税人，可免征增值税。农业生产者销售的自产农产品免征增值税，村集体经济组织从事农业生产并销售自产农产品的部分也无需缴纳。若土地承包后用于非农业生产，如建设工厂，则需按“不动产租赁服务”缴纳增值税，一般纳税人适用9%税率，小规模纳税人按5%征收率计算。

二、企业所得税

1. 应税情形：村集体经济组织取得的生产经营所得和其他所得，如农产品加工利润、乡村旅游经营收入等，需缴纳企业所得税。

2. 税收优惠：从事农、林、牧、渔业项目的所得，有免征或减征企业所得税的优惠。如种植蔬菜、谷物等作物，选育农作物新品种，以及牲畜、家禽饲养等项目所得可免征企业所得税。

三、其他税种

1. 房产税：农村的房产暂不征收房产税，但村集体经济组织在城镇范围内拥有房产，则需按规定缴纳。

2. 城镇土地使用税：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地可免征城镇土地使用税。

3. 印花税：农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同可免征印花税，符合条件的村集体经济组织也可享受此类优惠。

二、土地承包经营权登记是村委会 还是镇政府 还是市人民政府

土地承包经营权登记由县级以上地方人民政府负责。以下是详细分析：

一、登记机构的确定

1. 法律依据：

- 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条明确规定：“国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”此条款直接规定了登记机构的职责。

2. 登记机构的具体级别：

- 根据上述法律条款，登记机构为“国家”层面统一进行的登记，但实际操作中，由县级以上地方人民政府具体执行。这意味着，土地承包经营权的登记并非由村委会或镇政府单独完成，而是由更高一级的政府机构，即县级以上地方人民政府负责。

二、相关部门的职责

1. 农业农村、林业和草原主管部门的职责：

- 《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定：“县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。”这表明，虽然登记工作由县级以上地方人民政府负责，但相关主管部门也需在其职责范围内配合完成。

2. 乡（镇）人民政府的职责：

- 同样根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条：“乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。”乡（镇）人民政府在土地承包经营权的管理中扮演重要角色，但主要负责的是管理和合同工作，而非直接的登记工作。

三、登记流程与要求

1. 签订承包合同：

- 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条和第二十三条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。这是登记的前提。

2. 登记与颁证：

- 在承包合同生效后，登记机构（县级以上地方人民政府）会进行登记，并向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，以确认土地承包经营权。

土地承包经营权的登记工作由县级以上地方人民政府负责，而非村委会或镇政府。这一规定确保了登记的权威性和统一性，有利于维护农民的合法权益和农村土地承包经营权的稳定。

三、第二轮土地承包有承包合同承包证现在镇政府以缺乏基础实事为由不确权合法吗

针对“第二轮土地承包有承包合同承包证现在镇政府以缺乏基础实事为由不确权是否合法”的问题，分析如下：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地承包应当按照一定程序进行，其中包括签订承包合同这一关键步骤。第二轮土地承包中，如已签订承包合同，则承包方依法享有土地承包经营权。镇政府若以缺乏基础事实为由不确权，实际上是在否认已签订的承包合同的法律效力，这与法律规定相悖。

1. 土地承包合同的法律效力

土地承包合同是土地承包经营权存在的法律基础。一旦签订，即表示双方就土地承包事项达成了一致，承包方据此享有相应的权利。

2. 镇政府的确权责任

镇政府作为当地行政机关，有责任依据承包合同进行土地确权工作，确保承包方的合法权益得到保障。以缺乏基础事实为由拒绝确权，缺乏法律依据。

3. 维权途径

若承包方认为镇政府的不确权行为侵犯了其合法权益，可以依法向上一级人民政府或者有关部门反映情况，要求处理；对处理决定不服的，还可以向人民法院起诉。

土地确权确实是按照二轮土地承包来进行的。这意味着，第二轮土地承包中签订的承包合同是确权的重要依据。

1. 土地确权的依据

土地确权工作主要依据的是已签订的承包合同。承包合同明确了承包地块、面积、期限等关键信息，是确权的基础。

2. 确权的意义

确权不仅是对承包方合法权益的确认，也是对其土地承包经营权的法律保障。通过确权，承包方可以更加安心地进行农业生产活动，享受相应的权益。

第二轮土地承包中已签订承包合同的承包方，依法享有土地承包经营权。镇政府以缺乏基础事实为由不确权的行为是不合法的。承包方有权要求镇政府按照法律规定进行确权工作，确保其合法权益得到保障。如镇政府拒绝确权或处理不当，承包方可以依法采取维权途径，维护自己的合法权益。

四、第二轮土地承包到期后再延长30年整镇试点工作实施方案

关于第二轮土地承包到期后再延长30年整镇试点工作实施方案，以下是对该问题的详细解答：

1. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年。这一规定为第二轮土地承包到期后再延长30年提供了明确的法律依据。

2. 第二轮土地承包的期限是1997年1月1日至2026年12月31日。在第一轮土地承包到期后，土地承包期再延长三十年，是实行“长久不变”的重大举措，有利于稳定农村土地承包关系，保障农户的合法权益。

1. 试点原则：坚持延包原则，不得将承包地打乱重分，确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。这一原则有助于维护农村土地承包关系的稳定性和连续性。

2. 延长期限：以各地第二轮土地承包到期为起点计算，再延长三十年。这一规定明确了延长的具体期限，为农户提供了明确的预期。

3. 确权登记：以承包地确权登记颁证为基础，已颁发的土地承包权利证书，在新的承包期继续有效且不变不换。证书记载的承包期限届时将作统一变更。这一措施确保了农户的土地承包权利得到有效保障。

4. 个别调地处理：对个别需要调地的，将在合同、登记簿和证书上作相应变更处理。这一规定为个别情况提供了灵活的解决方案。

5. 部际联席会议制度：国务院同意建立由农业农村部、中央农办牵头的第二轮土地承包到期后再延长三十年试点部际联席会议制度。这一制度将为试点工作的顺利推进提供有力的组织保障。

1. 稳定农村土地承包关系：土地承包期再延长三十年，使农村土地承包关系从第一轮承包开始保持稳定长达七十五年，有助于维护农村土地承包关系的长期稳定。

2. 保障农户合法权益：通过确权登记和不变不换等措施，确保了农户的土地承包权利得到有效保障，维护了农户的合法权益。

3. 促进农村经济发展：稳定的土地承包关系有助于激发农户的投资热情和生产积极性，促进农村经济的持续健康发展。

第二轮土地承包到期后再延长30年整镇试点工作实施方案是一项重要的政策举措，具有深远的政策意义和影响。

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内容来源参考：头条-土地承包经营权登记是村委会 还是镇政府 还是市人民政府,第二轮土地承包有承包合同承包证现在镇政府以缺乏基础实事为由不确权合法吗

内容审核：卢恩光律师

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