瓯北拆迁新规划，温州规划2020一2035

瓯北拆迁新规划，温州规划2020一2035

一、温州规划2020一2035

法律分析：温州2020-2035年规划包含了现实基础和面临挑战、总体要求、重点任务、重大工程、保障措施等方面，系统明确了全面建成美丽中国“温州样本”的行动纲领和实践指南，包括实施严格的环保制度，拓展转化通道等。

法律依据：《深化生态文明示范创建高水平建设新时代美丽温州规划纲要（2020－2035年）》 将科学布局“三区三线”，特别是强化“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单”约束，严格落实“三线一单”管控制度，将“三线一单”作为区域资源开发、产业布局和结构调整、城乡建设、重大项目选址等的重要依据。

二、温州瞿溪2021规划

律师分析:

围绕建设“五城五高地”工作目标，利用 5 年时间，通过“整村征迁”和“整治提升”等方式，对市区核心区和近期重点建设 区域剩余城中村实施改造，切实提升中心城区首位度。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、温州规划2020一2035 法律问题

法律分析:

温州2020-2035年规划包含了现实基础和面临挑战、总体要求、重点任务、重大工程、保障措施等方面，系统明确了全面建成美丽中国“温州样本”的行动纲领和实践指南，包括实施严格的环保制度，拓展转化通道等。

法律依据:

《深化生态文明示范创建高水平建设新时代美丽温州规划纲要（2020－2035年）》 将科学布局“三区三线”，特别是强化“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单”约束，严格落实“三线一单”管控制度，将“三线一单”作为区域资源开发、产业布局和结构调整、城乡建设、重大项目选址等的重要依据。

四、温州市最新政府区域规划

法律分析：

1、城市规划区范围包括鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区行政辖区和瓯北片（即永嘉县东瓯街道、江北街道、黄田街道、三江街道行政辖区），总面积2670平方公里，其中陆域面积为1414平方公里；

规划内容包括市域和中心城区两个空间层次。

2、规划确定温州2020年中心城区人口不宜超过350万人。

2020年温州中心城区城市建设用地规模为300平方公里。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

五、2021年至2025温州拆迁计划

律师分析:

围绕建设“五城五高地”工作目标，利用 5 年时间，通过“整村征迁”和“整治提升”等方式，对市区核心区和近期重点建设 区域剩余城中村实施改造，切实提升中心城区首位度。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、温州区域规划调整

法律分析：

本次规划修改后，对规划范围内各个地块界线进行调整，地块编号做相应调整。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-瓯北拆迁新规划，2021年至2025温州拆迁计划

内容审核：马欢律师

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